隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的工程款抵付購房款三方合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方（發包方）：_________________________

　　名稱：_________________________

　　統一社會信用代碼：_________________________

　　乙方（承包方）: _________________________

　　名稱：_________________________

　　統一社會信用代碼：_________________________

　　丙方（買房人）: _________________________

　　姓名：_________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　本合同各方經平等自愿協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法規，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、工程款信息

　　1.甲乙雙方于_____年____月____日簽訂了編號為______________的《建設工程施工合同》（項目名稱：____________________）（以下簡稱“原工程合同”）。

　　2.甲方乙方確認下列工程款結算情況屬實：

　　(1)所涉工程已竣工結算，結算工程款共計_____________萬元，甲方已支付至__________萬元。

　　(2)房屋信息：甲方（作為賣方）與乙方指定的買房人丙方（作為買方）已經或即將簽訂《商品房買賣合同》（下稱“《購房合同》”）。

　　《購房合同》所買賣的房屋信息、單價、總價如下：

　　（房屋位置詳見附件1）

　　① 第一套房屋：

　　地址、樓號：______________________

　　建筑面積：______平方米

　　單價：______元

　　房款總額）：_____________元

　　②第二套房屋

　　地址、樓號：______________________

　　建筑面積：______平方米

　　單價：______元

　　房款總額）：_____________元

　　上述2套房屋房款合計總額為人民幣（大寫）________（￥______元）（下稱“房屋總價款”）。

　　(3)其余購房安排以《購房合同》約定為準。

　　二、以房抵款確認

　　抵付款金額為：人民幣（大寫）___________元（￥_________元）。

　　抵付款金額與《購房合同》約定的購房款差額，應由丙方依據《購房合同》自行支付，否則應承擔違約責任。

　　本協議以及《購房合同》簽訂生效后，即視為：

　　1.等于抵付款金額的甲方向乙方應付工程款已經支付；

　　2.等于抵付款金額的丙方向甲方應付購房款已經支付；

　　3.甲方應按《購房合同》約定向丙方開具購房發票；乙方應在本協議生效5日內向甲方開具等于抵付款金額的工程款發票。

　　三、購房合同》的履行

　　《購房合同》簽訂后，甲方丙方雙方應按該合同履行權利義務，面積補差款、房屋登記費用、契稅、物業管理等費用的繳納均按《購房合同》的約定執行；涉及退款或補交款項的，由丙方收取或補交。

　　如甲方未能按照《購房合同》約定交付房屋，或者由于各種原因導致丙方退房的，由甲方和丙方依據《購房合同》約定處理，與乙方無關。

　　乙方與丙方就履行本合同或其他與房屋有關問題所產生的任何爭議與甲方無關，乙方與丙方自行協商解決。如因乙方丙方解決糾紛，需要甲方參與的，乙方、丙方應當連帶賠償甲方由此付出的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、差旅費、保全費等。

　　因丙方需要，購買上述商品房需要以按揭貸款方式償還向乙方借款的，甲方提供一切手續配合。丙方向銀行申請貸款金額在實際到甲方賬戶后，乙方提供書面通知，甲方收到通知次月向乙方支付相應款項。

　　甲方確認工程款抵扣房款，不代表甲方對乙方的工程質量及其履約情況作出其他確認，甲乙雙方的權利義務仍以工程合同為準。

　　四、抵付后處理

　　工程款支付的其他事宜，以原工程合同約定及雙方其他協議為準。

　　但是本合同約定的工程款抵付款手續按約定完成時，乙方同意不再要求甲方承擔抵付款金額對應的逾期支付工程款責任。

　　五、最晚抵債時間

　　抵付款手續完成時間不得晚于本合同簽訂后6個月。

　　抵付款手續完成是指簽訂了有效的《購房合同》并辦理了工程款抵付的確認手續。

　　非因乙方、丙方原因，如上述時間內仍未完成抵付款手續，則乙方有權解除本合同約定，向甲方主張原工程合同項下的全部工程價款、違約金及其他權利。

　　六、違約責任

　　任何一方有違反本合同情形的，應賠償守約方全部損失。

　　本合同中的全部損失包括但不限于對守約方所造成的直接損失、可得利益損失、守約方支付給第三方的賠償費用/違約金/罰款、調查取證費用/公證費/鑒定費用、訴訟仲裁費用、保全費用、律師費用、維權費用以及其他合理費用。

　　七、附則

　　本合同一式八份，甲方四份，乙方丙方各執兩份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，各方應另行協商并簽訂補充協議。

　　本合同經各方簽名或蓋章，且甲方、丙方簽訂《商品房買賣合同》后即生效。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人或授權代表：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人或授權代表：

　　丙方（簽名或蓋章）：

　　法定代表人或授權代表：

　　簽訂時間：