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時(shí)間過得太快，讓人猝不及防，我們的工作又進(jìn)入新的階段，為了今后更好的工作發(fā)展，是時(shí)候抽出時(shí)間寫寫計(jì)劃了。想學(xué)習(xí)擬定計(jì)劃卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？下面是小編精心整理的物業(yè)保安主管工作內(nèi)容與計(jì)劃，僅供參考，大家一起來看看吧。
進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作
1對(duì)樓盤的勘察
2樓盤現(xiàn)場(chǎng)圖紙查看
3建立保安部的架構(gòu)
4按照前期隊(duì)伍的配置
5召開前期保安主管、領(lǐng)班會(huì)議
6班次的排序
7樓盤進(jìn)駐前的前期保安帶教員大會(huì)按照公司管理部前期口對(duì)樓盤配置人員情況
8制定進(jìn)駐前的工作計(jì)劃
9建立樓盤各類保安檢查和巡視表(12張表)
10建立培訓(xùn)表單和考試卷
11編制保安操作流程表
12請(qǐng)購(gòu)“消防栓使用辦法”的申請(qǐng)
13請(qǐng)購(gòu)“防臺(tái)防汛”物資的申請(qǐng)
14請(qǐng)購(gòu)“車輛大小二證”的申請(qǐng)
樓盤正式運(yùn)行：
1每天的早晚收禮工作的操作(按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)上的要求進(jìn)行操作)
2陸家嘴物業(yè)管理處保安室的裝修(簡(jiǎn)易)
3陸家嘴物業(yè)管理處保安室的布置(按照公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn))
4陸家嘴物業(yè)管理處保安更衣室的裝修(簡(jiǎn)易)
5陸家嘴物業(yè)管理處保安更衣室的布置(按照公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn))
6監(jiān)控室上墻布置資料
1、應(yīng)急預(yù)案
2、監(jiān)控室崗位職責(zé)
3、監(jiān)控室管理制度
7招聘保安人員
8對(duì)招聘的保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)工作
9對(duì)于新招的保安人員安排5天的集訓(xùn)
10軍訓(xùn)的內(nèi)容
第一天：立正、稍息、向左傳、向右轉(zhuǎn)、半邊向左或右敬禮、
跨立。保安禮儀培訓(xùn)
第二天：重復(fù)第一天的內(nèi)容、隊(duì)伍整齊起步走、交接崗、車輛指揮、保安行為規(guī)范培訓(xùn)。
第三天：重復(fù)前二天的內(nèi)容、門崗大小二證的發(fā)放、保安著裝的要求和穿法，裝修管理。
第四天：保安服務(wù)的一整套內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)、保安服務(wù)的要求按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求再講一遍。消防設(shè)備的正確使用培訓(xùn)
第五天：按照公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)外，進(jìn)行半天的公司情況和方針、服務(wù)理念等全方位的培訓(xùn)。
11選聘保安主管和領(lǐng)班的工作并加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)
12“消防栓使用辦法”的領(lǐng)取和塑封工作
13車輛大小二證的領(lǐng)取和塑封工作
14管理區(qū)域所有消防栓箱的部位編號(hào)
15管理區(qū)域所有消防栓箱建立臺(tái)賬，建立配置表
16根據(jù)已編制的消防栓部位編號(hào)的臺(tái)賬設(shè)立：
A、在消防栓門內(nèi)右下角張貼“消防栓使用辦法”(正面貼在玻璃上)。
B、 編制好的“月消防栓的檢查表”貼在“消防栓使用辦法”的反面。(定出每月檢查的時(shí)間并寫到三級(jí)文件中)
17管理區(qū)域所有滅火器箱的部位編號(hào)，并建立配置表
18對(duì)于滅火器充液情況統(tǒng)一檢查并做好記錄
19管理區(qū)域所有滅火器箱建立臺(tái)賬
20根據(jù)已編制的滅火器部位編號(hào)的臺(tái)賬設(shè)立：
A、打開滅火器箱，在滅火器箱蓋的中間部位張貼“滅火器的月檢查表” (定出每月檢查的時(shí)間并寫到三級(jí)文件中)
21建立“防臺(tái)防汛”物資堆放的倉(cāng)庫(kù)。
注：在“防臺(tái)防汛”物資堆放的倉(cāng)庫(kù)里，每一樣物資的品名用電腦打印后塑封張貼在倉(cāng)庫(kù)堆放的物資的墻上，門上要有“防臺(tái)防汛物資堆放點(diǎn)的標(biāo)識(shí)。
22“防臺(tái)防汛”物資的擺放
23每月5日之前把當(dāng)月的情況在公司“四防一保月表”中進(jìn)行登記并上交公司物業(yè)管理部
24對(duì)管理的樓盤屬保安管理的標(biāo)識(shí)進(jìn)行匯總和編制標(biāo)識(shí)的表單
25應(yīng)急預(yù)案計(jì)劃的建立(年)
26操作二只應(yīng)急預(yù)案的演練過程(所用保安學(xué)會(huì)消防栓、滅火器的使用辦法)。
1、演練消防栓帶接頭相連接的過程。
2、演練滅火器滅火的全過程
27監(jiān)控室人員的培訓(xùn)
28建議三級(jí)操作文件
29前期保安帶教員退場(chǎng)前與被帶教保安之間簽字進(jìn)行確認(rèn)
30前期保安領(lǐng)班帶教員退場(chǎng)前與被帶教保安領(lǐng)班之間簽字進(jìn)行確認(rèn)
31前期保安主管帶教員退場(chǎng)前與被帶教保安主管之間簽字進(jìn)行確認(rèn)
32退場(chǎng)時(shí)間
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