在不斷進步的時代，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。我們該怎么擬定協議呢？下面是小編為大家收集的商品房購房協議，希望能夠幫助到大家。

　　甲方（出售人）：

　　姓名：___

　　地址：___

　　聯系方式：___

　　乙方（購房人）：

　　姓名：___

　　地址：___

　　聯系方式：___

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的商品房出售給乙方事宜，經友好協商，達成以下協議：

　　一、物業描述

　　甲方出售的商品房位于___，具體面積為___平方米，結構為___，房屋已經依法取得權屬證書。該房屋的配套設施包括但不限于___，具體設施及數量應在雙方共同查驗后確認。

　　二、價格及付款方式

　　房屋交易價格為人民幣___元整。乙方應按照以下方式支付房款：

　　1.乙方在簽訂本協議之日起三個工作日內，向甲方支付首付款人民幣___元整；

　　2.乙方在雙方辦理產權轉移登記當日，向甲方支付尾款人民幣___元整。

　　三、產權證辦理

　　甲方應在收到首付款后五個工作日內，將該房屋的___辦理至乙方名下。因辦理產權證所產生的稅費等費用由乙方承擔。

　　四、公共維修

　　乙方應當對房屋的公共部分及共用設施承擔維修責任。具體維修范圍及費用承擔應按照相關法律法規及物業服務協議執行。

　　五、違約責任

　　1.若乙方逾期支付房款，應按照逾期金額的_%/日向甲方支付違約金；

　　2.若甲方拒絕將房屋出售給乙方或未按約定時間辦理產權證，應按照已收款項的_%/日向乙方支付違約金。

　　六、爭議解決

　　如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或者將爭議提交仲裁機構進行仲裁。

　　七、其他條款

　　1.甲乙雙方均應對本協議內容保密，不得向第三方透露。如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任；

　　2.本協議的變更和解除需經甲乙雙方書面同意。本協議的變更和解除不影響違約條款的法律效力；

　　3.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出售人）：___（簽字）日期：____年__月__日

　　乙方（購房人）：___（簽字）日期：____年__月__日

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