在不斷進步的時代，男女老少都可能需要用到協議，簽訂協議可以約束雙方履行責任。到底應如何擬定協議呢？以下是小編精心整理的淘寶店鋪租賃協議通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方（以下簡稱甲方）：______

　　承租人（以下簡稱乙方）：______

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商，就甲方將其中文站——購物天堂（淘寶店，旺旺名稱：王顯彪）出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、中國站描述—購物天堂（淘寶店，旺旺名：王顯彪）

　　1、甲方將其中文站——購物天堂（淘寶店，旺旺名稱：王顯彪）出租給乙方經營。淘寶店屬于消保店，王莊是開的。

　　2、甲方必須保證對租賃的中國站—購物天堂（淘寶店，旺旺名：王顯彪）擁有完全所有權，并保證中國站—購物天堂（淘寶店，旺旺名：王顯彪）范圍內的商品、畫面空間和形象空間

　　二、租賃中國站—購物天堂（淘寶店，旺旺名：王顯彪）

　　1、乙方租賃中國站購物天堂（淘寶店，旺旺名稱：王顯彪）經營B2C商業店鋪。

　　2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。

　　三、租賃期間

　　本合同的租賃期限為_________年，從______________________

　　四、租金和支付方式

　　1、第一年房租每月人民幣，每季度交一次。

　　2、為保證合同的履行，甲方應向乙方收取人民幣作為淘寶消費者權益保護店等的保證金。租賃期滿后，如乙方未違約，應付清網店維護費，剩余部分全額退款。

　　3、租賃期內，乙方應承擔租賃淘寶店鋪產生的維護費用、空間費用、域名費用和商品交易稅。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金和押金當日，將上述中國站—購物天堂（淘寶店，旺旺名稱：王顯彪）的賬號和密碼交付給乙方。

　　2、甲方必須保證租賃給乙方的淘寶店鋪能夠從事網上B2C業務運營。

　　3、租賃期內，甲方不得抵押租賃的中國站—購物天堂（淘寶店，旺旺名：王顯彪）和中國站—購物天堂（淘寶店，旺旺名：王顯彪）所在B2C范圍內的商品空間和淘寶商品擺放空間的使用權。

　　4、如租賃期滿后乙方未續租，甲方有權收回中國站—購物天堂（淘寶店，旺旺名稱：王顯彪）。所有可移出或移出貨架的資料歸乙方所有，租賃期滿后乙方應歸還。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方使用本合同約定的中國站—購物天堂（淘寶店鋪，旺旺名稱：王顯彪），對淘寶店鋪的自然損失不承擔賠償責任。2。乙方經營過程中發生的費用、稅費和債務由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用上述中國站—購物天堂（淘寶店，旺旺名稱：王顯彪）從事非法經營活動，任何違法犯罪活動，破壞淘寶官方交易規則。

　　4、按照本協議第四條支付租金。

　　七、續簽租約

　　租賃期滿，甲方擬續租的，在同等條件下，乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；

　　（1）乙方未在約定期限內支付租金，超過日。

　　（2）租賃期內，乙方未經甲方書面批準或同意，擅自改變租賃的中國站—購物天堂（淘寶店，旺旺名稱：王顯彪）的結構或用途，經甲方書面通知后未在限定時間內修復的。

　　（3）租賃期內，未經甲方書面同意或同意，乙方不得轉租或轉讓給他人。甲方在租賃期間不向乙方收取任何轉讓費，租賃期滿后乙方不得附加任何條件或收取轉讓費。淘寶店鋪轉讓時，乙方不得轉讓他人，包括親友。合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，重新簽訂租賃合同。

　　（4）如乙方在淘寶店鋪裝修期滿后未續簽合同，商品資料將打包下載并帶走，原始資料將免費返還給甲方，不得故意損壞。

　　（5）在合同使用期間，乙方必須注意淘寶的操作規則。否則，由此造成的一切損失由乙方負責。

　　（5）乙方不得從事非法經營活動或違法犯罪活動。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方未交付或延遲交付租賃的中國站—購物天堂（淘寶店，旺旺名稱：王顯彪）。

　　（2）乙方租賃期內，如甲方因中國站—購物天堂（淘寶店，旺旺名：王顯彪）或中國站—購物天堂（淘寶店，旺旺名：王顯彪）范圍內的商品、商標與第三方發生糾紛，或甲方與第三方發生糾紛涉及本中國站—購物天堂（淘寶店，旺旺名：王顯彪）和中國站—中國站。

　　（3）未經乙方書面同意，甲方將租賃的中文站—購物天堂（淘寶店，旺旺名稱：王顯彪）抵押或轉讓給第三方。。

　　（4）租用的中國站—購物天堂（淘寶店，旺旺名：王顯彪）主體結構有缺陷，危及安全。

　　3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：

　　（1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

　　（2）中國站—購物天堂（淘寶店，旺旺名稱：王顯彪）及其附屬功能因不可抗力因素嚴重受損，導致無法繼續履行本合同。

　　九、其他協議

　　1、雙方退貨時；商品；消費者保護；其他；

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；一方違約的，依照合同法的規定承擔違約責任。

　　3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方不得反悔。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方代表：_________________

　　乙方代表：_________________

　　甲方身份證：_________________

　　乙方身份證：_________________

　　合同簽署日期：_________________

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