在快速變化和不斷變革的今天，越來越多地方需要用到崗位職責，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發生問題。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的物業維修人員崗位職責，歡迎大家分享。

物業維修人員崗位職責1

　　1.負責大樓的設施設備的維修養護工作，確保設備正常使用;

　　2.根據客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好;

　　3.認真執行二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理并做好相應記錄等;

　　4.負責應急事件的處理及搶修工作;

　　5.能積極主動完成上級安排的.其他各項工作。

物業維修人員崗位職責2

　　1.負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的.種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

　　2.對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

　　3.接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯系

　　4.及時維修工單處理

　　5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明、衛生間、墻面、門、天花、報站燈等，發現問題及時處理

物業維修人員崗位職責3

　　1、負責小區業主的`報修，處理業主需求；

　　2、定期檢修相關設施設備，確保設備的正常使用；

　　3、維修接報，電工、給排水、萬能工等公共維修事項；

　　4、入戶、公共設施維修及養護；

　　5、設備房管理及巡視；

　　6、完成領導交辦的其它任務；

物業維修人員崗位職責4

　　物業維修人員職位要求

　　1、持有效電工操作證

　　2、能吃苦耐勞，具有團隊協作精神

　　物業維修人員崗位職責/工作內容

　　1、保證小區公共區域及大廈內設施設備正常運行

　　2、個人分管設施設備的巡視和保養維護

　　3、檢查（驗收）設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修

物業維修人員崗位職責5

　　物業維修人員崗位職責

　　1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養工作；

　　2、為業主提供有償維修服務；

　　3、負責小區內水、電表的管理，核對水、電用量；

　　4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理；

　　5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；

　　7、履行24小時應急搶修職責。

　　物業維修人員崗位要求

　　1、熟悉小區供電、消防、機電設備等系統；

　　2、持有技術證書，熟悉掌握相應的專業知識和專業技能；

　　3、具有良好的溝通能力、執行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞；

　　4、有較強的`服務意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業；

　　5、有水、電、采暖、門窗、園區內基礎設施等物業維修相關經驗；

　　6、較好的技術和較強的工作能力。

　　物業維修人員發展方向

　　物業維修→高級維修工→維修主管

物業維修人員崗位職責6

　　1、組織對項目內安裝的電梯進行驗收并投入正常使用;

　　2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;

　　3、在操作使用過程中發現問題及故障要及時報修、匯報上級領導;

　　4、監督維保單位的保養及維修工作;

　　5、做好設備的'完好準備，每年向質檢部門申報年檢;

　　6、保管好電梯的技術文件，保管好各項維修記錄;

　　7、完成領導交待的其它事項。

物業維修人員崗位職責7

　　負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的'種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

　　對管理區域經常巡查，發現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

　　接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯系

　　及時維修工單處理

　　負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明、衛生間、墻面、門、天花、報站燈等，發現問題及時處理

物業維修人員崗位職責8

　　1、嚴格遵守公司各項規章制度；

　　2、努力學習技術，熟練的掌握公司各物業供電方式狀態、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際操作；

　　3、負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養；

　　4、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修；

　　5、每月兩次發電機試運行；

　　6、負責公司物業外圍照明燈具的.啟、停；

　　7、做好辦公樓內房間、公共場所的照明燈具、開關、插座等的修理與更換；

　　8、負責電氣設備、各配電箱（柜）表面清潔；

　　9、每周一次巡查責任設備，每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生；

　　10、做好公司辦公區域供電系統外線修理；

　　11、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監視運行情況，正確抄錄各項數據并填好報表；

　　12、服務熱情周到，接到報修通知單立即上門服務，保證質量，做到'小修不過天，大修在三天'；

　　13、完成領導臨時交辦的其他任務。

　　薪酬福利：

　　1、具有競爭力的薪酬體系，享受年終獎、年度調薪、崗位晉升、員工旅游等；

　　2、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系，定期提供各類內部及外部培訓機會；

　　3、定期組織各項員工活動（如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等）；

　　4、上班時間早上8：30—12：00下午14：00—18：00午休2小時，每周單休。

物業維修人員崗位職責9

　　一、工程主管負責所管維修人員消防安全常識普及工作，提高全體員工消防安全意識；

二、工程主管及維修電工必須持證上崗，保證安全作業；

　　三、工程主管及維修人員，負責公寓消防設備設施、消防管路、蓄水裝置等日常維修及管理工作；

　　四、負責檢查消防水池蓄水量、進水閥門是否開啟（2次/日）、消防水是否有泄露現象（1次/周）；

　　五、負責檢查消防水泵、消防穩壓泵及消防系統壓力表運行狀況（1次月）；

　　六、負責檢查公寓供電系統運行情況，嚴格執行物業工程部所制定的電氣設備定期巡檢制度，并認真做好巡檢記錄；

　　七、負責對公寓所用消防設備，定期進行消防動作試驗（2次/年），保證發生火險消防設備能夠及時啟動；

　　八、負責對公寓所用避雷設施定期巡檢、報檢，發現問題及時報有關部門現場修理；

　　九、負現檢查、報檢公寓消控報警系統，保證系統報警安全可靠；

　　十、負責檢查、制止濫拉臨時電線、濫接電源，及超負荷作業；

　　十一、負責定期對重點部位電線進行絕緣測試（電暖氣1次/年），發現電線老化、破損、絕緣不良及時更換，避免引起火險；

　　十二、負責定期檢查外教廚房煤氣管線，發現供氣管線老化，立即組織更換；

　　十三、嚴禁加熱和摔、砸、倒臥液化石油氣鋼瓶，不得自行倒液、排殘和拆修瓶閥及附件；不得自行改換檢驗合格證或瓶付漆色；

　　十四、工程維修人員嚴禁違章作業，濫用鋼絲、鐵絲代替熔絲，保證供電系統超負荷用電保險及時熔斷；

　　十五、嚴禁使用不合格電氣設備和漏電保護裝置；保安隊長負責檢查公寓消防安全重點部位的管理情況。重點部位包括：公寓變電所；各公寓樓宇配電室；亞惠煤氣罐儲藏室；亞惠餐廳后廚；15號樓外教廚房等。發現隱患，立令整改；

物業維修人員崗位職責10

一、維修電工必須持電工進網作業許可證上崗；

　　二、維修嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度；

　　三、維修電工必須熟悉所管公寓供水、供電、空調等設備設施情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施；

　　四、維修電工必須定時點檢所管電氣設備，發現異常，必須查找原因、及時維修、消除隱患，并認真做好設備點檢記錄；

　　五、維修電工遇到突然停電，應嚴格按操作規程，及時排除故障，保證公寓供電。若情況緊急，迅速通知專業部門前來處理；

　　六、維修電工必須完成所管責任區域日常維修、設備巡檢及院方臨時按排的各項工作任務；

　　七、維修電工必須加強安全防范意識，做好配電室、水泵房、變電所、鍋爐房、消防設備、設施等安全管理工作；

　　八、維修電工必須按照公司工程部管理方案、檢修計劃，按時按質按量做好所管區域電氣設備的.維護保養工作，對維修中所用備品備件，妥善保管應急使用；

　　九、維修電工必須努力學習技術，熟練掌握電氣設備的原理及實際操作，提高專業技能水準；

　　十、維修電工必須保證配電室安全，閑人免進；配電室嚴禁存放閑雜物品，保持清潔衛生。

物業維修人員崗位職責11

　　1、做好工程的日常維護與保養工作;

　　2、負責小區內的'排水系統、供配電設備、消防設備、電梯設備、監控系統設備等公共設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

　　3、負責業主的進戶維修，并對工作質量進行自檢與定期的回訪;

　　4、配合項目完成其他的日常工作。

　　物業維修人員工作職責7

　　1、負責物業日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員崗位職責12

　　1、負責物業管轄區域(別墅及商務樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施設備的.維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

　　3、其他臨時委派的工作。

物業維修人員崗位職責13

　　崗位職責:

　　1、熟悉物業轄區內樓宇的樓幢號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向。

　　2、負責對園區內供水、供電設備、線路的保養、維修,公共部位照明設施的維修工作。

　　3、嚴格遵守服務內容與服務標準,對住戶的報修要求承諾及時修理

　　4、積極為住戶提供多項便民服務,并做到服務周到、熱情、規范,無投訴。

　　5、工作時間按規定著裝,佩戴工作牌,嚴格遵守操作規程以確保安全,預防意外事故的發生。工作前在維修范圍內擺放適當的警告牌,完工后立即將警告牌撤離現場。

　　6、工作完畢及時清理施工現場雜物,并請住戶在維修單上簽字。

　　7、發現重大疑難問題要立即向上級報告,并采取相應的`措施。

　　8、遇停水、停電、等情況時采取緊急措施,及時報告上級并向有關單位(個人)發出通知。

　　9、負責對共用部位設施的巡視和保養,并做好相關的維護和保養記錄。

　　10、愛護工具,杜絕浪費,按規定領用工具和維修材料。

　　11、完成上級交辦的其他任務。

物業維修人員崗位職責14

　　1、負責項目泥水、防水補漏工作的實施

　　2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

　　3、負責排水溝的修繕和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技術;

　　4、負責水管維修及安裝;

　　5、做好安全防范和事故應急處理等工作;

　　6、上級領導交辦的'其它工作任務。

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