在社會發展不斷提速的今天，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢？下面是小編整理的物業管理保安崗位職責，希望對大家有所幫助。

物業管理保安崗位職責1

　　一、目的:通過對保安部各級崗位職責的制定,讓各級人員明確各自的職責、權限,確保保安工作的正常運行。

　　二、適用范圍:各級保安人員

　　三、職責:

　　1.保安部經理(主持工作副經理)職責

　　1)了解所管物業的特點,掌握周邊治安動態,制定和完善安全管理方案 。

　　2)與轄區派出所緊密協作,做好所管物業轄區內的治安管理,完成治安綜合治理任務。

　　3)加強人員、物品進出管理,消除不安全隱患,保證業主的生活安定和財產安全。

　　4)熟悉治安各崗位職責、任務、工作要求、考核標準,掌握治安區內的保安工作規律及特點,指導各管理處加強重點崗位的安全防范。

　　5)合理組織物業區域內的交通秩序,加強車輛的停放管理。

　　6)做好日常宣傳教育,建立應急分隊,制定火、水、風、燃氣、電等突發災害處置預案,最大限度地杜絕和減少相關事故損失。

　　7)協助綜合部招聘保安員,對新招保安員進行上崗前培訓。

　　8)加強保安隊伍的建設,擬訂、實施專業培訓計劃,組織專業技能的訓練和考核。

　　9)負責組織定期和不定期的安全工作檢查,發現不安全因素和事故隱患,及時通報,協助管理處落實整改。

　　10)負責公司保安督導隊的日常工作,對公司各單位的保安工作進行監督指導和獎懲.

　　11)如發生案(事)件,接到報告后,應立即進行處置,并及時報告公司領導,積極協助公安機關偵案處置。

　　12)保安獎懲制度的編制、獎罰措施的執行。

　　13)建立協調機制,妥善處理矛盾和糾紛和投訴、違規事件的處理。

　　14)完成上級交辦的其他臨時任務。

　　2.保安隊長、主持工作副隊長職責

　　1)對管理處主任負責,主持全隊保安工作,按工作規范要求帶領全隊做好安全防范工作。

　　2)認真執行保安部下達的安全工作目標、任務,做好消防、治安等安全防范具體管理工作。

　　3)檢查轄區內各部位的消防、治安安全情況,發現隱患及時處理并上報管理處主任。

　　4)監督檢查本隊保安員日常工作,每周夜間二點以后查崗不少于2次,并有詳細記錄。

　　5)做好保安隊的日常工作安排(包括訓練、學習)負責保安隊的月考勤工作,認真監督、檢查各保安的工作。

　　6)對本班組的員工進行日�？己�,發現問題及時、嚴格處理。

　　7)每天將轄區內治安、消防情況匯總,呈報管理處主任。

　　8)積極參加公司組織的培訓、訓練,合理安排好保安員的工作,盡量能做到工作、學習兩不誤。

　　9)做好保安服裝及各類警用器械等物品的管理工作,對人為因素造成的損壞,追查責任,賠償損失。

　　10)及時完成領導交辦的事項,并有信息反饋。

　　11)及時做好各類情況表送達及各類記錄的整理歸檔工作。

　　12)負責對投訴、違規事件的處理,及時制止、糾正各類違章行為,對在工作檢查當中發現的問題按照規定、時限及時處理,并將處理情況及時向領導匯報。

　　3.保安班長、主持工作副班長職責

　　1)對保安隊長負責,主持管理本班組的日常工作。

　　2)服從保安隊長的工作安排(包括訓練、學習)匯總本班組每日每班的工作情況表,整理好各種值班原始記錄,及時向保安隊長提供情況、信息和資料;

　　3)負責本班保安員日�？记诠ぷ�,認真監督、檢查本班組保安員工作情況,每班各崗位工作檢查不少于5次,發現問題按照規定時間及時、嚴格處理,并有詳細的'記錄。

　　4)傳達落實公司、管理處、保安隊的各項制度、要求及工作計劃。

　　5)帶領班組業務學習及軍體培訓。

　　6)遇突發事件及時上報、處理,未能處理的情況及時上報。

　　7)記錄好當班工作情況。

　　8)完成領導布置的臨時任務。

　　4.保安員職責

　　1)認真遵守、執行公司以及管理處的各項規章制度。

　　2)按照崗位要求,完成所擔負的各項工作任務,確保所負責區域內的安全。

　　3)敏銳觀察進入小區人員的動態;勸阻行動怪異、衣冠不整和違反管理規定的閑雜人員、推銷人員進入,同時將所發現的情況報告領班。

　　4)控制小區大門前車輛停放,勸阻無關人員不要在小區大門逗留,維持小區門口的治安、交通秩序,確保停車場、地下車庫、車道的安全和暢通。

　　5)熟悉和掌握消控、監控設備性能和操作程序,會使用各種滅火器材。

　　6)熟悉管轄區環境、消防設施、設備的分布情況,滅火器材的擺放、防盜報警裝置、監控電視鏡頭的位置等。

　　7)嚴密監視消防、監控、防盜報警信號,發現情況及時報告并采取相應措施。

　　8)維護值班室衛生及室內的一切物品和設施。

　　9)負責管轄區內消防設施、設備的保養,及時排除設備故障,并確保設備完好率。

　　10)按照防范預案和處理程序做好轄區內公共場所治安秩序的維護工作。

　　11)做好交接班工作,當班保安要將值班情況與接班保安交接清楚,檢查所持械具和通訊器材等有無損壞。

　　12)完成上級交辦的其它工作。

物業管理保安崗位職責2

　　1.負責租戶違規行為、物業經營環境、公共設備設施、商鋪消防安全巡檢工作，并填寫相關巡查報告;

　　2.負責商鋪檔案管理、水電表管理、商鋪交接跟進和空置商鋪巡檢工作;

　　3.負責對裝修商鋪、臨時施工的跟進，協助工程部驗收工作;

　　4.協助處理現場各類突發事件，完成領導安排的其他日常工作。

物業管理保安崗位職責3

　　1、負責編制設備、設施維修保養計劃，并安排人員進行實施。

　　2、負責小區的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作。

　　3、巡視、檢查小區公用設備及設施運行情況，監督有關責任人對公用設備設施進行維修保養。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發事故，及時排除設備設施故障。

　　4、指導、監督屬下的工作，發現服務過程或服務質量不合格的，及時進行糾正并做好預防措施。

　　5、根據設備的實際運行狀況，提出對設備的.維修養護或技術改造方案，并制訂零配件的采購計劃。

　　6、負責對設施設備專項業務外包方進行評審并對其實施情況進行監督考核。

　　7、負責對部門設施技術人員進行培訓，并對其工作業績進行考核。

　　8、配合供電、供水、供氣、電信等有關市政部門進行小區內設施維修、檢查、保養工作。

　　9、完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業管理保安崗位職責4

　　1、全面實施綜合管理貫徹執行各項規章制度和操作流程;

　　2、做好項目管理工作制訂年度、月度工作計劃并組織實施業務上接受總經理和上級部門的指導和監督;

　　3、負責檢查、監督項目各項制度的執行情況;

　　4、合理調配人員協調各崗位的.分工協作責任到人確保工作順利完成;

　　5、負責對項目工作的管理和提升協調處理違章工作落實安全、防火工作確保經營秩序的穩定;

　　6、認真完成領導交辦的各項工作任務。

物業管理保安崗位職責5

　　1、責任心強，熟悉安全制度

　　2、于物業小區、商業門崗及各指定的警衛崗;

　　2、遵行保安隊長指示，負責安全警衛，確保轄區安全;

　　3、根據保安相關規定，負責做好防火、防盜、防事故等工作;

　　4、嚴格按照驗證制度，防止未經許可的.車輛、物資擅自進入區域，維護轄區的治安;

　　5、做好貨物進出的登記查驗、車輛進出指揮有序停放;

　　6、及時處理區域內發生的各種突發事件并及時報告;

　　7、物業小區治安巡查、違建警告上報等工作。

物業管理保安崗位職責6

　　1.協助保安(分)隊長做好保安團隊的日常管理工作;

　　2.落實公司及上級制定的各項管理制度并帶頭執行，對本班工作負責;

　　3.根據公司及客戶方管理規定，認真落實并完成本班的各項工作任務;

　　4.負責監督和檢查各崗位工作，發現違規及時指正并報告上司，同時做好糾正預防措施;

　　5.完成上級和客戶臨時下達的.其他工作任務。

物業管理保安崗位職責7

　　1.負責檢查治安情況及消防設備設施情況，發現問題及時報告處理;

　　2.嚴格遵守服務中心各項規章制度;

　　3.負責本班工作時間內的安全防范工作;

　　4.隨時向領班報告所處位置，以便于突發事件發生時的緊急支援，掌握各類突發事件的處理程序及傷員的`基本救護常識;

　　5.負責本班交接班工作，掌握好安全部所有器械;

　　6.按照巡邏路線、巡查點進行巡查，按規定路線巡查，靈活機智，發現問題及時記錄、報告，對可疑人員及時進行清查，并報告領班;

　　7.及時制止客戶、外來人員或物業員工的違章行為，維護小區公共秩序;

物業管理保安崗位職責8

　　負責制訂部門的.規章制度、質量標準、操作流程以及各類應急方案;

　　負責和督導整個項目物業管理工作，包括：保潔、保安、工程(如設施設備維護及保養，二次裝修的設計及施工管理等)。

　　確保園區物業管理費用、租金的收繳率和及時率達標;

　　負責園區信息管理，聽取租戶各種寶貴意見，與租戶建立良好關系，做好內外溝通協調工作，確�？蛻魸M意度達標;

　　根據重大事件管理辦法執行對緊急事故、突發事件的處理。

物業管理保安崗位職責9

　　1、根據保安相關規定，負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益;

　　2、嚴格按照驗證制度，防止未經許可的人員、車輛、物資擅自進入小區，維護小區的.治安秩序;

　　3、負責做好小區信件的登記發放工作，做好貨物進出的登記查驗、車輛進出指揮有序停放;

　　4、及時處理小區內發生的各種突發事件并及時報告;

　　5、樹立嶄新保安人員風貌、展現公司窗口，做好門衛室及周圍衛生保潔工作，維護公司形象;

　　6、完成領導安排的其它臨時性任務。

物業管理保安崗位職責10

　　1、認真執行公司規章制度和工作程序，保護好物業住宅業主的人身、財產安全;同時做好對客服工作，保障公司正常運營秩序，維持管轄區域通道的暢通。

　　2.維護管理區域內的安全次序，包括治安、消防、清潔衛生、環境綠化、車輛管理、公共設施設備不受侵害、丟失、損壞，發現違章、損壞和不安全因素及時處理匯報。做好管理區域內的'消防安全，熟練掌握消防設備器材。

　　3.完成上級領導交辦的其它工作。

物業管理保安崗位職責11

　　1、負責物業的治安消防服務工作，確保管理區域內公共秩序良好、業主人身、財產和物業的安全。

　　2、熟悉國家有關治安和消防管理的政策和法規，不斷提高自身的專業素質。落實公司對治安服務與安全工作的各項要求，對工作的開展、實施提出意見和措施，對工作的'績效進行檢查考核，做好講評。

　　3、對治安消防員的工作進行檢查和督導，對服務中的不合格或者潛在問題提出糾正預防措施，負責處理治安消防服務方面的投訴。

　　4、負責對物業安全工作開展檢查(以“五防”防火、防盜、防爆炸、防破壞、防自然災害為重點)，對發現安全隱患和事故苗頭采取切實有效的整改措施。

　　5、負責落實對監控設施、消防設施和器材的完好性檢查，及時發現問題，制定申請修理、更換或添置計劃。

　　6、全面做好安全基礎管理工作(安全重點部位管理、明火管理、危險品管理、人員疏散通道管理、安全標識管理、鑰匙管理、外來人員管理、車輛出入管理、物品進出管理、裝修施工安全管理等)，并負責檢查、落實。

　　7、組織治安消防員的業務知識學習培訓，負責治安消防操作培訓和實戰演練。

　　8、加強與地區消防部門、公安警署和街道消防治安管理部門的聯系，保持良好關系，取得地區安全主管部門的指導和支持。

　　9、負責對下屬員工的工作考核，搞好班組間團結與協作。

物業管理保安崗位職責12

　　1、熟練掌握機電設備的操作規程，安全可靠、按質按量準時完成維修任務。

　　2、能處理本專業的'突發事件及應急維修。

　　3、自覺遵守公司各項規章制度，遵守本專業管理制度、操作規程。

　　4、不斷學習物業管理知識及本專業技術知識，提高處理問題的綜合能力。

物業管理保安崗位職責13

　　在上級的直接指導下負責對大廈及周邊區域進行統一檢查。

　　主要工作職責包括但不限于：

　　負責巡查大廈及周邊區域，以確保其保持清潔、有序且安全;

　　根據值班團隊經理的指示，執行具體行為。

　　確保所有設施正常運行，包括自動扶梯、電梯及貨梯;

　　上報任何突發事件及保養故障，如有必要，應以口頭及書面兩種形式上報;

　　嚴格遵照操作手冊、預防措施手冊及其他管理原則里規定的指導及流程;

　　對正在進行的.保潔及保養修理工作進行監督;

物業管理保安崗位職責14

　　1) 根據企業總體戰略規劃，擬定物業管理工作計劃;

　　2) 負責企業所屬物業設施及物業系統的各項綜合管理;

　　3) 編制物業管理費的預算，審核各項采購及各種費用付款申請;

　　4) 審核各設備年度維修保養計劃，并控制各項維修保養的費用;

　　5) 負責制定安全工作及消防工作檢查計劃及制度，并有效落實;

　　6) 對承包商履行合同情況進行監督管理，并以此對承包商的選擇提出建議;

　　7) 對物業部日常工作情況進行監督并及時向上級匯報工作情況;

　　8) 相關內外關系的溝通協調，維系承包商關系，將承包商的意見及時反饋給公司加以改進;

　　9)協調政府、物業、開發商、施工單位的`工作關系，保持良好的公共關系，樹立企業品牌、形象;

　　10) 及時處理各種投訴、突發事件，樹立公司良好形象;每周不少于一次進行綜合巡查，發現質量與安全問題及時處理;

　　11)高效準確的完成上級交辦的其他事宜等;

物業管理保安崗位職責15

　　崗位職責

　　1、酷愛本職，自發遵守國家法令、法律，負責小區的平安捍衛事情，保障小區物業辦理事情的順遂進行。

　　2、安穩建立“業主至上，辦事第一”的辦事主旨；和“虔誠公司，愛崗敬業”的職業品德。

　　3、對峙準繩，是非分明，石家莊保安公司勇于同違法犯法份子作斗爭。如產生火警、偷盜、兇殺等突發變亂，保安職員必需做好需要的應急處置并庇護好現場，實時通知本小區物管坐和轄區派出所。

　　4、對峙防備與沖擊處置相連系，進行常常性治安防備巡查和防火平安查抄，發明隱患實時上報物管坐。

　　5、嚴禁外來閑雜職員進入小區，來訪職員必需掛號，答應前方可入內。

　　6、對收支車輛和停放車輛要嚴酷辦理，同一批示，嚴禁亂停亂放；未經掛號容許不得進入小區，嚴禁貯裝易燃易爆傷害品的車輛進入小區。

　　7、做好各項掛號及交代班記實。

　　8、公司、物管坐或處所相關部分姑且交辦的事情使命

　　崗位要求

　　一、構造、安插、和諧好保安部分的日常事情。

　　二、熟知小區樓層的平安辦法、裝備。共同、幫忙公司物秘部負責搞好歡迎、辦理和處置好住戶所提出的問題或贊揚。

　　三、訂定、實行和落實好公司關于平安方面規章軌制，并負責催促和查抄規章軌制的落真相況，為公司主管的表揚和懲罰供給切實靠得住的根據。

　　四、如產生自然災難和不測變亂，必需到現場批示，當好下級主管處置功德故的顧問。如石家莊保安公司公司主管不在時，先變更職員處置變亂，防備局勢的擴展和成長，過后上報公司主管。

　　五、切實貫徹落實"防備為主，防消連系"的.目標，負責對小區住戶進行法令常識、平安知識的培訓。

　　六、擺設、催促、查抄部屬的事情，查抄和總結保安的周全事情，為公司主管月尾和年末的總結、表揚、懲罰供給真實靠得住的根據。

　　七、有知才、育才、用才的本領和辦理法子。

　　八、事情上講求實、講計謀、重實效，率領全部保安職員，美滿地實現公司主管安插的各項事情使命

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