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現(xiàn)如今，崗位職責(zé)對(duì)人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要，任何崗位職責(zé)都是一個(gè)責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任，有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開(kāi)來(lái)的做法都會(huì)發(fā)生問(wèn)題。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)1
一、崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)城市更新板塊項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體的經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償方案的編制、簽約進(jìn)度的把控、項(xiàng)目成本的控制、并完成簽約工作;
3、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項(xiàng)目申報(bào)、專項(xiàng)規(guī)劃、實(shí)施主體的確認(rèn)等相關(guān)工作;
4、負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目落地至動(dòng)工期間的'全流程管理，包括項(xiàng)目啟動(dòng)、商務(wù)談判、拆遷拆除、實(shí)施主體申報(bào)、土地合同簽訂等;
5、督導(dǎo)各項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作(具體詳部項(xiàng)目的《報(bào)建崗》相關(guān)職責(zé))，并跟進(jìn)協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進(jìn)度;
6、負(fù)責(zé)完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項(xiàng)目更新計(jì)劃并實(shí)施落地;
7、負(fù)責(zé)建立和維護(hù)政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門(mén)、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。
二、任職資格:
1、35-45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗(yàn)，成功主持兩個(gè)以上城市更新項(xiàng)目并成功落地;
3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨(dú)立完整操作過(guò)深圳區(qū)域至少2個(gè)城市更新項(xiàng)目，熟悉深圳城市更新(舊改)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對(duì)城市更新項(xiàng)目運(yùn)作有清晰認(rèn)識(shí)和獨(dú)到見(jiàn)解;
4、具有較強(qiáng)的談判、對(duì)外公關(guān)能力，口頭和書(shū)面表達(dá)能力突出，能承受較大的工作壓力。
5、具有團(tuán)隊(duì)建設(shè)及內(nèi)控管理經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作;
6、工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、雷厲風(fēng)行，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理能力、良好的社會(huì)資源及信息收集、分析判斷能力、市場(chǎng)洞察力敏銳、責(zé)任心強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)。
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)2
地產(chǎn)營(yíng)銷部總經(jīng)理崗位職責(zé)
（一）負(fù)責(zé)部門(mén)日常管理工作。具備高度責(zé)任感，熱愛(ài)本職工作，積極投入到營(yíng)銷部的經(jīng)營(yíng)管理中去，保證全部門(mén)工作正常開(kāi)展。
（二）制定部門(mén)管理制度，實(shí)現(xiàn)工作有章可循，提高工作效率。調(diào)動(dòng)員工工作積極性，督導(dǎo)員工每天工作有序進(jìn)行。
�。ㄈ┲贫ǜ黜�(xiàng)目銷售策略，做最實(shí)效的營(yíng)銷，實(shí)現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場(chǎng)狀況調(diào)整策略。
�。ㄋ模┲贫ú块T(mén)年度、月度工作計(jì)劃。
�。ㄎ澹┕芾砀黜�(xiàng)目的.營(yíng)銷策劃工作。
�。⿲N售進(jìn)度、狀況直接向總裁匯報(bào)。
�。ㄆ撸┳龊帽静块T(mén)的人事管理，將合適的人才安排到合適的崗位上。
�。ò耍┲鞒置恐艿匿N售例會(huì)，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問(wèn)題，尋找解決問(wèn)題的辦法。
�。ň牛┰u(píng)估部門(mén)工作人員的表現(xiàn)。
�。ㄊ┳龊煤凸酒渌块T(mén)的溝通，推行內(nèi)部服務(wù)制度，加強(qiáng)和各部門(mén)之間的合作。
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)3
上海北京總經(jīng)理—需地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融背景北京/上海公司總經(jīng)理任職要求：
分公司總經(jīng)理—需地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或地產(chǎn)金融工作背景
1、全日制本科學(xué)歷，具有學(xué)士及學(xué)士以上學(xué)位；
2、熟悉海外房地產(chǎn)基金的運(yùn)作與管理，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及商業(yè)管理；
3、具有良好的`溝通協(xié)調(diào)能力；
4、有政府關(guān)系者優(yōu)先。北京/上海公司總經(jīng)理任職要求：
分公司總經(jīng)理—需地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或地產(chǎn)金融工作背景
1、全日制本科學(xué)歷，具有學(xué)士及學(xué)士以上學(xué)位；
2、熟悉海外房地產(chǎn)基金的運(yùn)作與管理，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及商業(yè)管理；
3、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力；
4、有政府關(guān)系者優(yōu)先。
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)4
1、協(xié)助總經(jīng)理工作，精通企業(yè)管理、投資專業(yè)知識(shí)、熟悉物流管理。
2、制定公司的年度和中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，開(kāi)發(fā)新的.項(xiàng)目。
3、主持編制戰(zhàn)略分析研究報(bào)告，為公司總體戰(zhàn)略與各下屬單位戰(zhàn)略制訂提供有效支持。
4、組織專項(xiàng)課題研究，為公司決策層提供支持。
5、建立和完善投資制度與流程。
6、負(fù)責(zé)主持投資項(xiàng)目的立項(xiàng)、可行性論證、項(xiàng)目評(píng)估。
7、在領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)下開(kāi)展項(xiàng)目談判與實(shí)施工作。
8、負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的人員派駐、戰(zhàn)略決策、利潤(rùn)分配等管理活動(dòng)的建議與實(shí)施。
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)5
職責(zé)描述:
1、編制廣州各項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建計(jì)劃，并組織實(shí)施和執(zhí)行;
2、根據(jù)各項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃、進(jìn)度，負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目前期、建設(shè)、驗(yàn)收各階段所需的政府相關(guān)部門(mén)審批的'報(bào)批報(bào)建及配套工程等各項(xiàng)手續(xù)，以及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)等證照的辦理;
3、負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)建過(guò)程中影響工程進(jìn)度的重大節(jié)點(diǎn)的時(shí)間把控;
4、負(fù)責(zé)報(bào)建過(guò)程中的對(duì)外公關(guān)和對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)工作，維護(hù)并發(fā)展同項(xiàng)目所在區(qū)域政府職能部門(mén)的公共關(guān)系。
任職要求:
1、規(guī)劃、房地產(chǎn)管理或工民建等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)劃工作經(jīng)驗(yàn)，有較好業(yè)務(wù)關(guān)系及資源，具政府工作背景者優(yōu)先;
3、對(duì)廣州及周邊區(qū)域土地信息及開(kāi)發(fā)投資流程規(guī)范等均具備豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)
4、出色的團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌管理及協(xié)調(diào)能力。
5、良好的溝通協(xié)調(diào)及統(tǒng)籌能力。
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)6
崗位職責(zé):
1、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo);根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)目標(biāo),全面統(tǒng)籌項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作;
2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等,包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購(gòu)管理等;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的整體運(yùn)作,對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;
4、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo),擬定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并組織分解實(shí)施,并根據(jù)市場(chǎng)變化及需求,統(tǒng)籌管理招商、營(yíng)運(yùn)、企劃推廣等各職能部門(mén)的工作;
5、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的變化,并及時(shí)出具分析報(bào)告,提出應(yīng)對(duì)措施;
任職要求:
1.中專及以上學(xué)歷,工程類、管理類相關(guān)專業(yè),具備相應(yīng)的.管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí),有較強(qiáng)的項(xiàng)目全程開(kāi)發(fā)計(jì)劃的制定、管控、組織實(shí)施、經(jīng)營(yíng)能力;
2.10年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作經(jīng)歷,3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn),全面領(lǐng)導(dǎo)主持過(guò)2個(gè)大型項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)管理工作,熟練掌握房地產(chǎn)全程開(kāi)發(fā)管理工作規(guī)范、流程;
3.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況,有業(yè)務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識(shí)
4.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)有深刻理解;
5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),抗壓性強(qiáng)、
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開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)7
職責(zé)描述：
�。�1）、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計(jì)劃（包括工作目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)、透支預(yù)算、收入、毛利等全方位計(jì)劃），并組織實(shí)施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計(jì)劃的有效執(zhí)行；
�。�2）、制定房產(chǎn)公司的運(yùn)營(yíng)方案（包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責(zé)、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等）并組織實(shí)施、組建項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)；
（3）、參加項(xiàng)目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項(xiàng)目和產(chǎn)品定位；
�。�4）、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目包括投融資及現(xiàn)金流測(cè)算、前期手續(xù)、施工設(shè)計(jì)、造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、驗(yàn)收、銷售/租賃/招商、交付使用/開(kāi)業(yè)、前期物業(yè)管理等項(xiàng)目全流程工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施、竣工和交付使用；
（5）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營(yíng)銷策劃等工作；
�。�6）、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的'事務(wù)，維護(hù)公司對(duì)外形象；
�。�7）、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求，對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、全面規(guī)劃、營(yíng)銷策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用；
�。�8）、及時(shí)了解房地產(chǎn)相關(guān)市場(chǎng)信息、業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài)，為集團(tuán)公司決策提供建議。
任職要求：
�。�1）、40歲以下，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)重點(diǎn)大學(xué)本科以上學(xué)歷，高級(jí)以上職稱；
�。�2）、8年以上工程項(xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn)，5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)；
（3）、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目獲取、推進(jìn)、管理、營(yíng)銷等各個(gè)環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務(wù)，有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；
（4）、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢(shì)，有獨(dú)到見(jiàn)解；
�。�5）、有出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、公關(guān)能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅(jiān)定。
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)8
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期副總經(jīng)理
崗位職責(zé)：
1、不超過(guò)50周歲，溝通能力強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn)；有親和力，意識(shí)強(qiáng)，工作積極主動(dòng)，為人正直誠(chéng)懇，具有良好的工作態(tài)度；
2、充分了解地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī)；
3、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目要求收集土地信息，并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作；
4、負(fù)責(zé)組織辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的.其他前期報(bào)建工作。
5、負(fù)責(zé)處理與國(guó)土局、規(guī)劃局、建委等項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批相關(guān)的政府部門(mén)的關(guān)系。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的策劃工作，撰寫(xiě)項(xiàng)目可行性分析、項(xiàng)目投資測(cè)算表、策劃報(bào)告及定位報(bào)告；
7、協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理完成公司工程計(jì)劃體系的組織領(lǐng)導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃及資金使用計(jì)劃，上報(bào)審批后組織實(shí)施及管理；
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員規(guī)劃配置、體系機(jī)制的建立和配備工作。
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)9
崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)拓展政府、央企類工程資源，并能夠形成項(xiàng)目方案及落地實(shí)施;
2.帶領(lǐng)全隊(duì)人員高效完成年度業(yè)績(jī)指標(biāo);
3.管控工程項(xiàng)目的進(jìn)度、計(jì)劃執(zhí)行情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工中的重大問(wèn)題;
4.及時(shí)獲悉政府的相關(guān)政策指令、法律法規(guī)，分析對(duì)公司發(fā)展有影響的相關(guān)政策、計(jì)劃和趨勢(shì)走向等，并做合理部署與應(yīng)對(duì)，以確保業(yè)務(wù)合規(guī)和符合政策導(dǎo)向;
任職要求:
1.八年以上政府相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，或具有與政府工作的經(jīng)驗(yàn)以及政府公關(guān)經(jīng)驗(yàn);
2.了解政府運(yùn)作規(guī)律，對(duì)國(guó)家政策具有極高的`敏感性;
3.具有高端政府資源(如人脈資源)者優(yōu)先;
4.具備同政府部門(mén)進(jìn)行公關(guān)合作的能力，具備極高的談判能力;
5.具備及時(shí)處理突發(fā)事件的能力;
6.業(yè)務(wù)了解范圍:內(nèi)協(xié)外聯(lián)，能夠有效協(xié)調(diào)政企、建筑工程央企等公共關(guān)系;
7.形象氣質(zhì)良好，談吐得體，思維敏捷，具有較強(qiáng)的獨(dú)立思考和分析能力，新知識(shí)學(xué)習(xí)能力及應(yīng)變能力。
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)10
1、協(xié)助常務(wù)副總經(jīng)理制定并實(shí)施部門(mén)戰(zhàn)略、計(jì)劃等政策方略，如協(xié)助常務(wù)副總經(jīng)理制定部門(mén)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。跟蹤部門(mén)生產(chǎn)計(jì)劃等方面；
2、協(xié)助常務(wù)副總經(jīng)理對(duì)分管各部門(mén)進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)各部門(mén)關(guān)系；
3、處理常務(wù)副總經(jīng)理日常事務(wù)，如負(fù)責(zé)處理、編排常務(wù)副總經(jīng)理日常事務(wù)，安排常務(wù)副總經(jīng)理各類活動(dòng)日程時(shí)間表等；
4、處理與常務(wù)副總經(jīng)理有關(guān)的對(duì)外關(guān)系；
5、完成其他輔助工作。
地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)4
1、對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。掌握、了解市場(chǎng)的'發(fā)展動(dòng)向，及時(shí)向總經(jīng)理反映情況、提供信息，為公司建立現(xiàn)代企業(yè)制度、探索改革當(dāng)好決策參謀。
2、負(fù)責(zé)人力資源所有事務(wù)，主管項(xiàng)目的前期報(bào)批報(bào)建手續(xù)的辦理。
3、協(xié)調(diào)主管部門(mén)與其他部門(mén)的聯(lián)系，協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系。
4、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)11
職位目的：
統(tǒng)率公司全體員工，按照董事會(huì)決策的公司發(fā)展戰(zhàn)略開(kāi)展具體的經(jīng)營(yíng)工作，并為董事會(huì)決策提供建議
公司戰(zhàn)略/經(jīng)營(yíng)規(guī)劃
主持?jǐn)M定公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，并提交董事會(huì)審議
根據(jù)董事會(huì)戰(zhàn)略決議，主持?jǐn)M定公司未來(lái)幾年的業(yè)務(wù)目標(biāo)、業(yè)務(wù)計(jì)劃、預(yù)算計(jì)劃，并提交董事會(huì)審議
領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會(huì)審批
根據(jù)年度預(yù)算大綱，領(lǐng)導(dǎo)公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，擬定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃/預(yù)算，并提交董事會(huì)審議 根據(jù)董事會(huì)審定的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)工作，并對(duì)經(jīng)營(yíng)結(jié)果最終負(fù)責(zé) 組織管理
根據(jù)董事會(huì)決議，主持?jǐn)M定公司組織結(jié)構(gòu)、職能設(shè)置，并提交董事會(huì)審議，通過(guò)后領(lǐng)導(dǎo)組織實(shí)施工作
主持制定并初審公司各項(xiàng)管理制度，并提交董事會(huì)審議，通過(guò)后領(lǐng)導(dǎo)制度執(zhí)行工作 業(yè)務(wù)管理
領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)制定公司季度、月度工作計(jì)劃/預(yù)算，并終審部門(mén)預(yù)算和月度業(yè)務(wù)計(jì)劃，按照計(jì)劃主持協(xié)調(diào)公司資源的配置，安排各部門(mén)工作
指導(dǎo)擬定公司的項(xiàng)目投資計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)初審公司的項(xiàng)目計(jì)劃、項(xiàng)目預(yù)算，提交董事會(huì)通過(guò)后，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作，并主持協(xié)調(diào)公司資源的配置
領(lǐng)導(dǎo)市場(chǎng)副總經(jīng)理，完成項(xiàng)目的前期開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品定位工作，并負(fù)責(zé)最終簽約工作
領(lǐng)導(dǎo)公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)審定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位、營(yíng)銷計(jì)劃、工程計(jì)劃、重大招標(biāo)、采購(gòu)工作 領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)管理副總經(jīng)理，完成公司的整體資本運(yùn)營(yíng)工作，主持制定公司兼并、重組、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的計(jì)劃，并提交董事會(huì)終審
在董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)代表公司簽定合同或協(xié)議，對(duì)外付款，決定公司產(chǎn)品或服務(wù)的銷售價(jià)格等商業(yè)交易行為
負(fù)責(zé)直接指導(dǎo)并監(jiān)督審計(jì)監(jiān)察部、總經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)部的工作
人力資源管理
領(lǐng)導(dǎo)公司人力資源部經(jīng)理擬定公司人力資源規(guī)劃，提交董事會(huì)審批后，監(jiān)督規(guī)劃執(zhí)行 領(lǐng)導(dǎo)公司人力資源部經(jīng)理擬定公司人力資源政策（薪資、考評(píng)體系、福利政策、招聘、解聘、人員規(guī)劃），根據(jù)董事會(huì)權(quán)限規(guī)定，提交董事會(huì)審批，并監(jiān)督政策執(zhí)行
領(lǐng)導(dǎo)人力資源部經(jīng)理制訂和修改經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)職位說(shuō)明書(shū)，報(bào)請(qǐng)董事會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施，終審部門(mén)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理與下屬各單位經(jīng)理的.職務(wù)說(shuō)明書(shū)
提請(qǐng)董事會(huì)聘任或解聘公司高級(jí)管理人員（副總或總監(jiān)），聘任或解聘董事會(huì)聘任或解聘以外的人員，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)根據(jù)公司的計(jì)劃/預(yù)算指標(biāo)，確定管理人員、部門(mén)與下屬各單位的業(yè)績(jī)考評(píng)指標(biāo)
領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)終審公司員工的激勵(lì)提升方案
部門(mén)經(jīng)理與下屬各單位主管的業(yè)績(jī)考評(píng)和獎(jiǎng)懲決定
財(cái)務(wù)管理
領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)總監(jiān)制定公司的融資計(jì)劃、資金運(yùn)作計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行
領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決算終審工作
按有關(guān)董事會(huì)的授權(quán)，行使費(fèi)用與合同審批工作
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)12
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期策劃工作，如項(xiàng)目市場(chǎng)概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等；
2、能夠融會(huì)貫通董事長(zhǎng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的開(kāi)發(fā)理念，形成文字及相關(guān)資料；
3、負(fù)責(zé)與相關(guān)投資人聯(lián)系，做好公司各類推廣項(xiàng)目，做好項(xiàng)目推廣活動(dòng)的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作；
4、撰寫(xiě)對(duì)策劃監(jiān)督進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌控。
任職資格：
1、營(yíng)銷、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)�？埔陨蠈W(xué)歷；
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗(yàn)，并有成功策劃案例者；
3、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報(bào)告、推廣策劃書(shū)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的策劃和撰寫(xiě)工作；
4、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，具有敏銳的`市場(chǎng)洞察力、判斷力；
5、熱愛(ài)房地產(chǎn)策劃工作，上進(jìn)行心強(qiáng)，對(duì)市場(chǎng)、客戶需求有一定的敏感性。
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)13
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、根據(jù)集團(tuán)公司總體發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)制定公司長(zhǎng)期（一般為三年）規(guī)劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃和利潤(rùn)目標(biāo)，并組織實(shí)施保證各項(xiàng)計(jì)劃和利潤(rùn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2、負(fù)責(zé)建立和健全公司管理機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度、崗位職責(zé)、激勵(lì)機(jī)制、工作流程，協(xié)調(diào)公司各職能部門(mén)的工作，負(fù)責(zé)對(duì)各部門(mén)負(fù)責(zé)人的工作考核，保證公司管理科學(xué)、合理、快捷、有效。
3、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財(cái)務(wù)收支，全面掌握、控制公司財(cái)務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開(kāi)源節(jié)流，控制計(jì)劃開(kāi)支，降低公司運(yùn)營(yíng)成本和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本。
4、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析論證、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)伏、政府報(bào)批、
5、招投標(biāo)、施工管理、成本控制、竣工驗(yàn)收及營(yíng)銷等工作。
6、組織安排與政府部門(mén)合作單們及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護(hù)與提升公司形象和聲譽(yù)。
7、對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、成本、營(yíng)銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)各部門(mén)的日常管理工作。
8、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作、開(kāi)發(fā)方案，組織有部門(mén)、志家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案
9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作
10、審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、簽證等關(guān)鍵性工作等工作把關(guān)。
11、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購(gòu)等招標(biāo)工作。
12、工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全程管理、監(jiān)督、監(jiān)控。
13、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)。
14、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作。 任職資格要求：
1、建筑、工程等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；
2、3年以上房地產(chǎn)公司高級(jí)管理工作經(jīng)驗(yàn)
3、有主持3個(gè)以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全程運(yùn)作的`成功案例，熟練掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期、選 址、規(guī)劃、用地、施工、營(yíng)銷推廣 、物業(yè)管理等流程；
4、具備較為豐富的社會(huì)資源和行業(yè)資源；
5、具備廉潔、誠(chéng)實(shí)、勤勉、負(fù)責(zé)等優(yōu)良品質(zhì)。
6、精通現(xiàn)代企業(yè)管理，具有優(yōu)秀的組織決策能力、市場(chǎng)洞察分析能力、行業(yè)認(rèn)知能力、商務(wù)談判能力、財(cái)務(wù)籌劃能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力。
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)14
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目拿地，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目招拍掛等一系列程序;
2、負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的.選址、調(diào)研、可行性評(píng)估分析;
3、負(fù)責(zé)政府關(guān)系的維護(hù);
任職要求:
1、建筑工程、規(guī)劃、工程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷;
2、5年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策和市場(chǎng)，擅長(zhǎng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資分析和財(cái)務(wù)測(cè)算;
3、有國(guó)內(nèi)一、二線中心城市土地拓展經(jīng)驗(yàn);
4、對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有深刻的認(rèn)識(shí)，具有獨(dú)擋一面的能力，協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。
開(kāi)發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)15
崗位職責(zé)：
一、公司投資/運(yùn)營(yíng)/規(guī)劃設(shè)計(jì)/工程管理體系建設(shè)
1、組織建立并完善公司投資/運(yùn)營(yíng)/規(guī)劃設(shè)計(jì)/工程管理制度流程實(shí)施細(xì)則；
2、組織執(zhí)行公司投資/運(yùn)營(yíng)/規(guī)劃設(shè)計(jì)/工程管理制度流程實(shí)施細(xì)則；
3、對(duì)投資/運(yùn)營(yíng)/規(guī)劃設(shè)計(jì)/工程及相關(guān)人員開(kāi)展管理制度流程實(shí)施細(xì)則、知識(shí)及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)指導(dǎo)。
二、運(yùn)營(yíng)管理
1、制定開(kāi)發(fā)策略并發(fā)起評(píng)審；
2、組織編制項(xiàng)目全周期計(jì)劃及年度進(jìn)度計(jì)劃，參與評(píng)審；
3、組織推動(dòng)項(xiàng)目全周期計(jì)劃及年度進(jìn)度計(jì)劃達(dá)成，協(xié)調(diào)公司各部門(mén)及集團(tuán)各部門(mén)具體事項(xiàng)。
三、投資管理
1、組織開(kāi)展項(xiàng)目?jī)?nèi)部立項(xiàng)及外部立項(xiàng)，參與評(píng)審，協(xié)調(diào)推進(jìn)發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)；
2、組織開(kāi)展投資估算，參與評(píng)審。
四、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理
1、組織選定規(guī)劃設(shè)計(jì)合作單位，審核合同及付款；
2、把控規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，參與評(píng)審；
3、參加規(guī)劃方案政府會(huì)議匯報(bào)，對(duì)接政府專業(yè)部門(mén)推進(jìn)審批進(jìn)程。
五、工程管理
1、組織開(kāi)展土地狀況調(diào)查；
2、組織制定與落實(shí)施工方案；
3、組織后期工程檢查與督辦。
任職要求：
1、35—45歲，本科及以上學(xué)歷，建筑類、規(guī)劃設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)；精通規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)策略；
2、3年及以上土地一級(jí)開(kāi)發(fā)等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；5年及以上部門(mén)管理或項(xiàng)目管理等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、精通地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，熟悉一級(jí)土地開(kāi)發(fā)流程、土地市場(chǎng)運(yùn)作程序及知識(shí)、國(guó)家土地政策；
4、具有全局意識(shí)、戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力、抗壓能力，溝通組織協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌分析能力。
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