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專(zhuān)員招商崗位職責(zé)

更新時(shí)間：2024-06-18 07:46:28

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專(zhuān)員招商崗位職責(zé)15篇

　　在現(xiàn)在社會(huì)，崗位職責(zé)使用的頻率越來(lái)越高，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，下面是小編整理的專(zhuān)員招商崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

專(zhuān)員招商崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé)：

　　①制定個(gè)人銷(xiāo)售方案、計(jì)劃，嚴(yán)格按照公司銷(xiāo)售價(jià)格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷(xiāo)售；

　　②負(fù)責(zé)公司樓盤(pán)的推介，接待客戶(hù)促進(jìn)成交；

　　③掌握客戶(hù)需求，發(fā)掘及跟進(jìn)潛在客戶(hù)，做好客戶(hù)追蹤聯(lián)系；

　　④負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的反饋，定期對(duì)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)及成交客戶(hù)資料進(jìn)行分析評(píng)估，提交銷(xiāo)售總結(jié)報(bào)告。

　　任職要求：

　　1：具備1年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作經(jīng)驗(yàn)（條件優(yōu)秀者可放寬）

　　2：大專(zhuān)以上學(xué)歷

專(zhuān)員招商崗位職責(zé)2

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)收集整理自媒體服務(wù)號(hào)訂閱號(hào)等,進(jìn)行入駐平臺(tái)社群群主招商工作;

　　2、負(fù)責(zé)小程序以及服務(wù)好相關(guān)的群主開(kāi)發(fā)、談判和協(xié)議簽署;

　　3、收集各大培訓(xùn)機(jī)構(gòu)/在線教育/知識(shí)付費(fèi)核心平臺(tái)課程,洽談?wù)n程分銷(xiāo),機(jī)構(gòu)代理等事宜;

　　4、對(duì)小程序群主注冊(cè)上線數(shù)、群主業(yè)務(wù)進(jìn)度交易額、群主活躍率等平臺(tái)指標(biāo)負(fù)責(zé);

　　任職要求:

　　1、大專(zhuān)學(xué)歷以上,1年以上的.相同工作經(jīng)驗(yàn);

　　2、可以獨(dú)立完成網(wǎng)站前后臺(tái)工作,熟悉互聯(lián)網(wǎng)b2b、b2c網(wǎng)站的運(yùn)營(yíng)及推廣營(yíng)銷(xiāo);

　　3、熟悉精通sem、seo,熟練操作并組織實(shí)施各種網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)推廣,包括微信、微博、edm郵件、軟文、博客、行業(yè)網(wǎng)站、交換鏈接、活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)、百度百科、貼吧、知道、問(wèn)答等;

　　4、掌握網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)合作的方法和思路,有電子商務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮

專(zhuān)員招商崗位職責(zé)3

　　職責(zé)：

　　1、根據(jù)公司招商目標(biāo)，制定工作計(jì)劃;

　　2、了解公司競(jìng)品，收集相關(guān)競(jìng)品資料，及時(shí)匯總反饋;

　　3、收集市場(chǎng)行情及行業(yè)動(dòng)態(tài)為部門(mén)完成招商目標(biāo)提供參考數(shù)據(jù);

　　4、負(fù)責(zé)招商的前期談判和合同的簽訂;

　　5、建立客戶(hù)信息資料庫(kù)并及時(shí)更新;

　　6、完成上級(jí)交辦的其他工作指令。

　　任職資格：

　　1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，有相關(guān)教育工作經(jīng)驗(yàn)的`可優(yōu)先考慮;

　　2、有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，工作作態(tài)度積極向上;

　　3、有良好的自主學(xué)習(xí)能力及抗壓能力

　　4、有良好的語(yǔ)言溝通能力。

專(zhuān)員招商崗位職責(zé)4

　　1、傳達(dá)公司各項(xiàng)指令、通知和規(guī)定，并貫徹執(zhí)行;

　　2、協(xié)助做好市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)分析工作并及時(shí)反應(yīng)市場(chǎng)信息;負(fù)責(zé)客戶(hù)資料的搜集與整理;負(fù)責(zé)客戶(hù)定期拜訪、回訪客戶(hù),并及時(shí)反映客戶(hù)問(wèn)題，確保項(xiàng)目的.正常運(yùn)營(yíng);

　　3、定期進(jìn)行項(xiàng)目所處商圈的市場(chǎng)調(diào)查與分析，定期進(jìn)行外部同行業(yè)的學(xué)習(xí)交流，提升服務(wù)品質(zhì)與運(yùn)營(yíng)能力。

　　4、與第三方客戶(hù)的溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)向各相關(guān)負(fù)責(zé)人反饋信息;對(duì)項(xiàng)目前期的業(yè)態(tài)布局、定位及規(guī)劃，后期運(yùn)營(yíng)策劃能力。

專(zhuān)員招商崗位職責(zé)5

　　1、根據(jù)公司下達(dá)的任務(wù)組織制訂招商計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行招商計(jì)劃，完成招商任務(wù)（KPI）；

　　2、接洽加盟客戶(hù)事宜，負(fù)責(zé)前期接待、業(yè)務(wù)談判，后續(xù)運(yùn)營(yíng)交接等工作安排；

　　3、定期與重要客戶(hù)保持良好溝通，維護(hù)客戶(hù)關(guān)系、確保招商合同簽訂與履行；

　　4、負(fù)責(zé)合同的洽談、簽訂和審核，以及公司招商政策的宣傳和貫徹；

　　5、其他部門(mén)的工作溝通，并完成公司交予的其他工作。

　　6、按公司招商流程及工作制度要求進(jìn)行日常招商工作；

　　7、向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目存在問(wèn)題及建議解決方法；

　　8、對(duì)商家成交后提出的各種問(wèn)題作出詳細(xì)解答并協(xié)助商家解決招商后的'跟蹤服務(wù)；

　　9、整理招商資料，確保資料整齊完整；

　　10、及時(shí)建立客戶(hù)檔案，客戶(hù)管理等，迅速掌握市場(chǎng)行情動(dòng)態(tài)；

　　11、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的工作，在廣大企業(yè)商家中樹(shù)立品牌知名度和聲譽(yù)。

專(zhuān)員招商崗位職責(zé)6

　　職責(zé)

　　1、聯(lián)絡(luò)、走訪客戶(hù)，宣傳項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和政策;

　　2、搜集、整理商戶(hù)信息，形成匯編并定期上報(bào);

　　3、負(fù)責(zé)客戶(hù)開(kāi)發(fā)及洽談，完成招商工作;

　　4、協(xié)助建立運(yùn)營(yíng)管理體系，參與運(yùn)營(yíng)體系的'戰(zhàn)略分析及戰(zhàn)略定位;

　　5、負(fù)責(zé)執(zhí)行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)工作小組決定的各項(xiàng)具體工作。

　　崗位要求

　　1、1-3年以上專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)招商、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)管理同崗位工作經(jīng)驗(yàn);

　　2、具有項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)歷，全程參與過(guò)大型區(qū)域商業(yè)中心、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理;

　　3、熟悉五金機(jī)電市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、商業(yè)策劃、招商及運(yùn)營(yíng)管理者優(yōu)先;

　　4、思維敏捷，洞察力強(qiáng)，能承受較大工作壓力，具有強(qiáng)烈的責(zé)任心。

專(zhuān)員招商崗位職責(zé)7

　　為規(guī)范融資行為，降低資金成本，減少融資風(fēng)險(xiǎn)，提高資金效益，切實(shí)解決公司運(yùn)營(yíng)中的資金缺口，結(jié)合我公司具體情況制定本崗位職責(zé)。

　　1、充分利用各級(jí)政府及行業(yè)優(yōu)惠政策，及時(shí)了解各個(gè)金融機(jī)構(gòu)的存貸利率，積極爭(zhēng)取低成本融資如：無(wú)償、無(wú)息或貼息貸款等。

　　2、準(zhǔn)確撐握各金融機(jī)構(gòu)的放貸時(shí)間、政策、利率，及時(shí)反饋給主管部門(mén)或董事長(zhǎng)，便于公司盡快做出相應(yīng)的融資決策。

　　3、清楚每一筆貸款的金額及償還時(shí)間，在每一筆貸款到期前一個(gè)月通知主管理部門(mén)，便于公司籌資還款。

　　4、要明確公司運(yùn)營(yíng)中的資金缺口，并反饋各金融機(jī)構(gòu)的放貸時(shí)間和相關(guān)政策，為公司高層做出融資決策提供及時(shí)、準(zhǔn)確的金融政策信息。

　　5、接到公司下達(dá)的融資信息時(shí)，迅速到金融機(jī)構(gòu)接洽、了解融資貸款所需的各項(xiàng)手續(xù)和資料并盡快整理，提交金融機(jī)構(gòu)相關(guān)的人員進(jìn)行審理。如融資資料中有特殊資料，在辦理中需請(qǐng)示上級(jí)管理部門(mén)或董事長(zhǎng)，批示后按其辦理，以免造成融資過(guò)程中不必要的麻煩。

　　6、在整理各項(xiàng)貸款資料時(shí)，應(yīng)注意資料整理的質(zhì)量及工作中的效率，準(zhǔn)確無(wú)誤的填寫(xiě)各項(xiàng)資料表格。

　　7、融資辦理完畢后，積極主動(dòng)的配合金融機(jī)構(gòu)的貸后管理，便于公司以后的'融資。

　　8、與銀行及相關(guān)人員相處、接洽時(shí)注意言談舉止，以免因個(gè)人原因造成以后工作中不必要的麻煩。

　　任職條件：

　　1、專(zhuān)業(yè)知識(shí)與技能：財(cái)務(wù)、建筑、土建專(zhuān)業(yè)，有3年以上專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

　　2、教育水平：大學(xué)本科及以上，年齡要求：不限

　　3、個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體經(jīng)營(yíng)工作有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力，具備良好的職業(yè)道德

　　4、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司財(cái)務(wù)管理原則

　　5、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，必要的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、信貸政策和法律、投資知識(shí)

　　5、熟悉會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)，有一定的融資管理工作經(jīng)驗(yàn)

專(zhuān)員招商崗位職責(zé)8

　　崗位職責(zé)：

　　1、依靠公司給予的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)資源，電話與客戶(hù)進(jìn)行加盟流程溝通(客戶(hù)資源詩(shī)司提供的高意向客戶(hù));

　　2、邀約意向客戶(hù)來(lái)公司參觀考察或參加公司招商會(huì);

　　3、來(lái)訪客戶(hù)全程協(xié)助接待、銷(xiāo)售洽談，達(dá)成加盟簽約。

　　職位要求：

　　1、懂得辦公軟件基本操作，口齒伶俐，熟悉普通話;

　　2、善于溝通，應(yīng)變能力強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng);

　　3、了解并滿(mǎn)足客戶(hù)需求，了解業(yè)內(nèi)連鎖加盟報(bào)價(jià)及發(fā)展動(dòng)態(tài)，并提供報(bào)告;

　　4、較強(qiáng)的'溝通表達(dá)能力和抗壓能力，思維敏捷;

專(zhuān)員招商崗位職責(zé)9

　　一：搜集招商信息工作任務(wù)了解掌握全球500強(qiáng)大企業(yè)、歐美日韓大企業(yè)和國(guó)內(nèi)500強(qiáng)大企業(yè)的投資信息，并與其相關(guān)部門(mén)建立聯(lián)系聯(lián)系有關(guān)的商會(huì)、協(xié)會(huì)、中介公司和現(xiàn)有入?yún)^(qū)企業(yè)，發(fā)現(xiàn)潛在的入?yún)^(qū)企業(yè)客戶(hù)信息對(duì)發(fā)現(xiàn)的有價(jià)值的信息及時(shí)向部長(zhǎng)匯報(bào)，必要時(shí)可以直接向總經(jīng)理匯報(bào)

　　二：做好工業(yè)區(qū)的市場(chǎng)推廣，吸引投資工作任務(wù)參加招商會(huì)，發(fā)放宣傳資料，大力宣傳工業(yè)區(qū)定期走訪潛在入?yún)^(qū)的客戶(hù)公司，宣傳工業(yè)區(qū)，介紹投資環(huán)境定期整理宣傳資料，及時(shí)更新及時(shí)完善土地及地塊資料

　　三：參與并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)作工作任務(wù)準(zhǔn)備項(xiàng)目談判所需資料，包括文字及示意圖接待來(lái)訪企業(yè)，對(duì)土地出讓項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)廠房出租項(xiàng)目進(jìn)行初期洽談及時(shí)向部長(zhǎng)匯報(bào)項(xiàng)目洽談進(jìn)展情況根據(jù)談判結(jié)果，草擬招商合同做好土地款的回收工作協(xié)調(diào)物業(yè)公司的早期介入，及時(shí)與入?yún)^(qū)企業(yè)建立聯(lián)系

　　四：為客戶(hù)提供投資方面的服務(wù)工作任務(wù)負(fù)責(zé)接待有關(guān)招商引資及項(xiàng)目洽談的來(lái)人來(lái)訪、咨詢(xún)及服務(wù)工作對(duì)客戶(hù)提出的各類(lèi)問(wèn)題和要求，及時(shí)給予答復(fù)和反饋，準(zhǔn)確提供有關(guān)資料和幫助負(fù)責(zé)對(duì)客戶(hù)提出的各類(lèi)問(wèn)題和要求，及時(shí)給予答復(fù)和反饋，準(zhǔn)確提供有關(guān)資料和幫助對(duì)于客戶(hù)的信息及時(shí)反饋和傳達(dá)到相應(yīng)的人員、部門(mén)

　　五：項(xiàng)目資料的歸檔和整理

　　招商專(zhuān)員崗位職責(zé)：

　　1)通過(guò)合理渠道搜集、篩選有效客戶(hù)信息，并做好前期招商服務(wù)工作；

　　2)定期與客戶(hù)進(jìn)行溝通，做好客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查；

　　3)協(xié)助公司組織、執(zhí)行招商會(huì)議及媒體廣告發(fā)布事宜，并做好效果評(píng)估；

　　4)落實(shí)公司經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)入、退出管理機(jī)制，跟蹤商場(chǎng)招商進(jìn)度；

　　5)履行市場(chǎng)監(jiān)察職能，對(duì)經(jīng)...

　　3、職位描述:

　　任職資格：1）.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷；

　　2）.具備一定的商業(yè)房地產(chǎn)、零售類(lèi)品牌及相關(guān)百貨運(yùn)營(yíng)知識(shí)；

　　3）.誠(chéng)實(shí)可信，吃苦耐勞，具有良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)；

　　4.）具備商業(yè)招商經(jīng)驗(yàn)及品牌客戶(hù)資源優(yōu)先考慮。

　　4、職位描述:

　　1）、在部門(mén)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下做好項(xiàng)目招商工作,協(xié)助完成銷(xiāo)售任務(wù),樹(shù)立良好的品牌信譽(yù)。

　　2）、負(fù)責(zé)與招商相關(guān)活動(dòng)的聯(lián)系、策劃和協(xié)調(diào)。

　　3)、負(fù)責(zé)與招商相關(guān)的合同的起草和相關(guān)內(nèi)部工作。

　　4)、負(fù)責(zé)招商流程、招商方案、招商策略等的制定、完成項(xiàng)目招商工作。

　　5)、參與市場(chǎng)策略的制定及執(zhí)行,計(jì)劃、建立并維護(hù)良好的客戶(hù)關(guān)系。

　　6)、了解樓房招商、出租房屋信息，定期跟蹤商業(yè)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)并完成有關(guān)的市場(chǎng)跟蹤報(bào)告。

　　招商部崗位職責(zé)

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　　一、招商部職責(zé)的確定

　　（一）招商部的職責(zé)：

　　1、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集商業(yè)情報(bào)，并在市場(chǎng)調(diào)查和商業(yè)情報(bào)成果的基礎(chǔ)上編制出商業(yè)規(guī)劃方案；

　　2、收集、獲取商家/品牌資源，建立商家/品牌檔案，分析并確定目標(biāo)商家/品牌，研究并提出經(jīng)營(yíng)模式，形成各業(yè)種和業(yè)態(tài)主力商家/品牌、輔助商家/品牌、補(bǔ)充商家/品牌的組合方案；

　　3、編制招商資料，制定并執(zhí)行長(zhǎng)、中、短期招商策略和優(yōu)惠政策；

　　4、制定并實(shí)施長(zhǎng)、中、短期的招商計(jì)劃；

　　5、制定并實(shí)施簽約商家/品牌的進(jìn)場(chǎng)、籌備、開(kāi)業(yè)方案。

　　6、制定并實(shí)施商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方案。

　　（二）招商部的人員配置（最少編制）

　　1、部門(mén)主管二名；

　　2、招商代表六名；

　　3、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理員一名（暫無(wú)編制）。

　　（三）招商部崗位職責(zé)劃分

　　1、招商部部門(mén)主管的崗位職責(zé)：

　　（1）、組建、完善招商部門(mén)；

　　（2）、組織建設(shè)（制訂）招商管理制度；

　　（3）、組織開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)查、商家和品牌資料收集、商業(yè)情報(bào)獲取等資源管理工作，并形成成果；

　　（4）、組織編制和實(shí)施招商部的各項(xiàng)工作計(jì)劃；

　　（5）、組織制訂和實(shí)施各種招商方案；

　　（6）、組織開(kāi)展招商的廣告、宣傳、策劃工作；

　　（7）、組織執(zhí)行召開(kāi)各種招商會(huì)；

　　（8）、組織并執(zhí)行各種招商談判與簽約；

　　（9）、組織拓展各種招商渠道；

　　（10）、組織制訂商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方案并實(shí)施商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。

　　2、招商代表的崗位職責(zé)(根據(jù)部門(mén)分工和主管的指令)：

　　（1）、執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)查和情報(bào)收集方案；

　　（2）、執(zhí)行招商方案和招商策劃、宣傳方案；

　　（3）、執(zhí)行商家和品牌的開(kāi)發(fā)、拜訪、接洽、談判等具體事務(wù)；

　　（4）、執(zhí)行簽約商家的進(jìn)場(chǎng)、籌備、開(kāi)業(yè)方案；

　　（5）、擬訂招商各種招商手冊(cè)、函件、傳真、協(xié)議、合約等文字資料；

　　（6）、主管交辦的其他事項(xiàng)；

　　3、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理員的崗位職責(zé)

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　　2（1）、具體執(zhí)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方案。

　　（2）、招商部?jī)?nèi)部事務(wù)的管理。

　　（3）、商業(yè)機(jī)要管理；包括：市場(chǎng)調(diào)查成果的整理、建檔、管理；商家/品牌成果的整理、建檔、管理；進(jìn)駐商家及其品牌資源等資料的的整理、建檔、管理等。

　　（4）、公司網(wǎng)站招商板塊的管理；

　　（5）、主管交辦的其他事務(wù)；

　　（四）必備的辦公設(shè)施：

　　1、專(zhuān)用招商電話：招商部門(mén)和租戶(hù)、商家進(jìn)行溝通的橋梁和渠道。

　　2、能上網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)條件：網(wǎng)絡(luò)有海量的商業(yè)信息，包括商家資源、品牌資源，是招商部的眼睛。同時(shí)，招商部通過(guò)網(wǎng)絡(luò)可以把招商信息發(fā)布到全國(guó)各地，對(duì)甄選目標(biāo)商家，提高招商質(zhì)量和商家/品牌檔次有重大幫助，是招商部的喉舌。

　　3、電腦。

　　4、與策劃部共用下列設(shè)備：幻燈播放設(shè)備、照相設(shè)備、其他展示和推介設(shè)備，用于各種招商說(shuō)明會(huì)、推介會(huì)、展示會(huì)等。

　　二、【市場(chǎng)調(diào)查和商業(yè)情報(bào)搜集的重要性】

　　⑴市場(chǎng)調(diào)查：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目決定其商業(yè)屬性，必須在商言商，那就要求招商部門(mén)和人員有商業(yè)意識(shí)，并應(yīng)當(dāng)時(shí)時(shí)身處市場(chǎng)，能較為準(zhǔn)確地把握市場(chǎng)的脈搏。這需要招商人員善于利用各種場(chǎng)合、時(shí)間、方式、手段進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，收集市場(chǎng)信息，盡可能掌握市場(chǎng)的第一手資料，力求在招商實(shí)戰(zhàn)和后期的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理中有的放矢，在競(jìng)爭(zhēng)中最大化地增加自己的勝算。

　　⑵商業(yè)情報(bào)搜集：市場(chǎng)調(diào)查是一種可公開(kāi)進(jìn)行的調(diào)查活動(dòng)，所獲得的信息是可以公布的，商業(yè)情報(bào)搜集則是競(jìng)爭(zhēng)性的隱秘活動(dòng)，所獲得的信息在一定階段內(nèi)是必須進(jìn)行保密的，商業(yè)情報(bào)可以通過(guò)市調(diào)獲得，但主要是通過(guò)商業(yè)間諜活動(dòng)獲得。應(yīng)該盡可能地獲取競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的項(xiàng)目規(guī)劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、商家資源、商業(yè)模式和招商方案，使我們的工作可有針對(duì)性的開(kāi)展。商業(yè)情報(bào)對(duì)制定和調(diào)整商業(yè)規(guī)劃有重要意義。⑶商業(yè)信息和情報(bào)的獲取手段包括：

　　1、網(wǎng)絡(luò)搜索，

　　2、市場(chǎng)調(diào)查，

　　3、媒體和官方信息其他，

　　4、情報(bào)購(gòu)買(mǎi)，

　　5、形式的調(diào)查。

　　⑷本地商業(yè)信息或情報(bào)必須特別注意競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的商業(yè)情報(bào)，主要商業(yè)街區(qū)的商情變化。

　　⑸商業(yè)信息或情報(bào)的一般內(nèi)容：設(shè)計(jì)理念和定位，商業(yè)規(guī)劃和定位，商業(yè)模式，經(jīng)營(yíng)策略，招商方案和進(jìn)程安排，業(yè)種及比例，主力業(yè)種的情況，其他及配套業(yè)種情況，租賃方式和租金水平，交通情況（公共交通、停車(chē)），地段評(píng)價(jià)，品牌資源，主力店情況，目標(biāo)消費(fèi)群等。

　　⑹商業(yè)信息和情報(bào)必須建立檔案，對(duì)需要保密的商業(yè)情報(bào)必須特別保管。

　　三、【獲取商家/品牌資源，建立商家/品牌檔案的重要性】商家資源包括本地商家資源，區(qū)域商家資源，全國(guó)性商家資源，國(guó)際性商家資源，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的商家資源。

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　　3⑴商家/品牌資源通過(guò)以下渠道的獲得：網(wǎng)絡(luò)搜索，市場(chǎng)調(diào)查，公關(guān)交際，官方信息，媒體信息，挖掘爭(zhēng)奪及其他調(diào)查手段等。

　　⑵品牌資源：品牌資源和商家資源是不同的兩個(gè)概念，一個(gè)商家可能同時(shí)擁有多個(gè)品牌，也可能只專(zhuān)注于一個(gè)品牌。品牌資源是招商工作必備資源之一，讀懂一個(gè)品牌，掌握其品牌語(yǔ)言，才有資格和這個(gè)品牌進(jìn)行對(duì)話，也才有可能招到好的品牌。

　　⑶本地商家重點(diǎn)注意以下資源：在其他商業(yè)街區(qū)租期已滿(mǎn)的商家；有動(dòng)遷意向的商家；有轉(zhuǎn)行意向的商家；有開(kāi)分店意向的商家；新生的商家。

　　四、【招商資料】必須準(zhǔn)備以下招商資料：招商函，招商手冊(cè)（文案和圖片），幻燈片，視頻，專(zhuān)案招商資料，招貼，海報(bào)，電話咨詢(xún)的標(biāo)準(zhǔn)回復(fù)語(yǔ)等等。所有資料的編制和完善需要另行推進(jìn)。

　　五、【招商信息的發(fā)布】通過(guò)各種渠道發(fā)布招商信息，主要的'發(fā)布渠道有：公司網(wǎng)站、互聯(lián)網(wǎng)、各種商業(yè)活動(dòng)、推介會(huì)、說(shuō)明會(huì)、短信、招貼等。

　　六、【招商形式】招商的主要策略是招大引小，通過(guò)商業(yè)氛圍的營(yíng)造聚集商業(yè)人氣、消費(fèi)人氣和游覽休閑人氣。在做好這些工作的同時(shí)，還需要主動(dòng)開(kāi)展各種招商活動(dòng)：

　　⑴本地招商：本地招商的重點(diǎn)對(duì)象是新生的、有動(dòng)遷意向的、有轉(zhuǎn)行意向的、有開(kāi)分店意向的、設(shè)立分支機(jī)構(gòu)等的商家，要通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查和情報(bào)收集，及時(shí)獲取上述信息，對(duì)適合公司招商要求的，主動(dòng)上門(mén)進(jìn)行商業(yè)推介。

　　⑵異地招商或全國(guó)招商：主要是針對(duì)我們項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃中，本地沒(méi)有的業(yè)種和業(yè)態(tài)開(kāi)展的招商活動(dòng)。其中重點(diǎn)關(guān)注省級(jí)代理要向地市和縣級(jí)擴(kuò)充的商家，有商業(yè)或渠道布局需求的新生品牌。

　　⑶重點(diǎn)招商或?qū)I(yè)招商：是針對(duì)主力店、重要品牌、以及專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)開(kāi)展的招商活動(dòng)。

　　⑷專(zhuān)案招商：針對(duì)特定目標(biāo)的招商活動(dòng)。

　　七、【招商方式】新聞發(fā)布會(huì)、項(xiàng)目推介會(huì)、招商說(shuō)明會(huì)、專(zhuān)案招商小組，委托中介或機(jī)構(gòu)招商、網(wǎng)絡(luò)招商、各種招商函件傳真邀約等。

　　八、【招商渠道】新聞和大眾媒體，全國(guó)或區(qū)域性招商大會(huì)，自主招商活動(dòng)，專(zhuān)業(yè)人員，中介機(jī)構(gòu)或各類(lèi)商會(huì)，政府的招商活動(dòng)，互聯(lián)網(wǎng)，人脈關(guān)系等。其中，公司網(wǎng)站需開(kāi)辟招商板塊，并能隨時(shí)進(jìn)行更新，使公司的各種信息得以最快速度最大程度的得到發(fā)布。

　　九、【實(shí)施招商的基本流程】根據(jù)已經(jīng)確定的商業(yè)規(guī)劃，廣泛收集符合招商條件的商家信息，進(jìn)行整理、匯總、篩選，挑選出明確目標(biāo)，再針對(duì)不同的目標(biāo)策劃細(xì)節(jié)招商方案，進(jìn)行詢(xún)商、溝通、接觸，與其中意向明確的商家開(kāi)展推介、考察、洽談等一系列的活動(dòng)，最終達(dá)到招商目的。不同階段的招商工作的流程如下：

　　1、基礎(chǔ)性工作：商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)（規(guī)劃平面圖\效果圖）＞業(yè)態(tài)業(yè)種配置＞平面和豎向交通系統(tǒng)規(guī)劃＞制定招商政策（租金價(jià)格、優(yōu)惠政策、代理服務(wù)）＞編制設(shè)計(jì)各種招商文本＞規(guī)劃招商流程

　　2、部門(mén)建設(shè)工作：招商人員招募＞招商人員培訓(xùn)＞招商部架構(gòu)及職能規(guī)劃＞招商部門(mén)職責(zé)規(guī)劃＞招商人員績(jī)效考核及獎(jiǎng)懲制度的建立＞招商人員提成制度的建立

　　3、征尋階段：尋找商家資源＞收搜商家資料＞整理商家資料＞進(jìn)行商家篩選＞發(fā)出招商信息或邀請(qǐng)＞追蹤和跟進(jìn)＞收集整理反饋信息＞得出有意向商家和可爭(zhēng)取商家名單。

　　4、推介階段：進(jìn)行商家意向分析＞召開(kāi)招商會(huì)議確定主攻商家＞針對(duì)主攻商家策劃招商方案＞對(duì)目標(biāo)商家展開(kāi)深入細(xì)致的項(xiàng)目推介和說(shuō)明＞分析招商進(jìn)程，修正招商策略＞形成明確意向

　　5、實(shí)質(zhì)階段：組成專(zhuān)案招商小組＞互相進(jìn)行實(shí)地考察＞準(zhǔn)備洽談方案＞洽談＞修正方案＞形成合約＞簽約＞準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)方案。

　　十、【商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理】租金回報(bào)是商業(yè)地產(chǎn)的一次開(kāi)發(fā)，通過(guò)商業(yè)氛圍營(yíng)造，形成城市的核心商圈、商業(yè)地標(biāo)和品牌，帶動(dòng)整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)升值是二次開(kāi)發(fā)，而商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理就是能使整個(gè)地產(chǎn)升值的二次開(kāi)發(fā)的過(guò)程。商家進(jìn)駐后，通過(guò)與商家攜手并進(jìn)，對(duì)其運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)助，使公司、租戶(hù)、業(yè)主、消費(fèi)者、投資人都達(dá)到自己的目標(biāo)，才是成功。需另行制訂詳細(xì)方案。

　　十一、【重點(diǎn)部門(mén)的配合】

　　（1）【策劃部門(mén)的配合】

　　1、配合策劃實(shí)施招商的廣告宣傳方案；

　　2、配合策劃執(zhí)行招商發(fā)布會(huì)、推介會(huì)、說(shuō)明會(huì)；

　　3、配合策劃各進(jìn)駐商家的開(kāi)業(yè)大典（單項(xiàng)策劃）

　　4、配合策劃組織行業(yè)單項(xiàng)活動(dòng)；

　　5、配合開(kāi)展運(yùn)營(yíng)階段所需要的各項(xiàng)活動(dòng)的策劃；

　　6、配合策劃、設(shè)計(jì)、制作招商手冊(cè)、招商說(shuō)明圖片、幻燈片等各種招商資料。

　　（2）【物業(yè)管理部門(mén)的配合】配合在招商推介會(huì)、說(shuō)明會(huì)等招商活動(dòng)中，進(jìn)行物業(yè)管理推介。在形成合約時(shí)就物管方面提出建議。在進(jìn)場(chǎng)階段，需配合進(jìn)行清場(chǎng)、理順?biāo)姷汝P(guān)系。注：間接配合部門(mén)就不另作說(shuō)明。

　　（3）【工程部門(mén)的配合】在實(shí)地考察階段需配合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明，比如建筑結(jié)構(gòu)、水電、通道、承重、改建方案等，使商家更加詳細(xì)地了解項(xiàng)目的細(xì)節(jié)優(yōu)勢(shì)。

專(zhuān)員招商崗位職責(zé)10

　　職責(zé)：

　　1.主要負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)寫(xiě)字樓項(xiàng)目的.招商、招租工作;

　　2.發(fā)布項(xiàng)目招商廣告，開(kāi)拓渠道;

　　3.負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓客戶(hù)的開(kāi)發(fā)和維護(hù)，接待和咨詢(xún)，提供全方位，專(zhuān)業(yè)服務(wù);

　　4.詳細(xì)了解客戶(hù)需求，匹配精準(zhǔn)合適的辦公等房源;

　　5.陪同客戶(hù)看房，洽談，成交簽約事宜等;

　　6.團(tuán)隊(duì)協(xié)作與學(xué)習(xí)，資源快速共享與聚焦，共同提高工作效率與成果。

　　崗位要求：

　　1.年齡20-35周歲，戶(hù)籍、性別、專(zhuān)業(yè)不限，本科及以上學(xué)歷(有房產(chǎn)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者可放寬學(xué)歷要求);

　　2.形象良好，具親和力，有上進(jìn)心，性格開(kāi)朗，抗壓能力強(qiáng);

　　3.服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，對(duì)待客戶(hù)有良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作意識(shí);

　　4.有夢(mèng)想，有自我驅(qū)動(dòng)力，有意愿提升自己的綜合能力;

專(zhuān)員招商崗位職責(zé)11

　　1、與發(fā)行運(yùn)營(yíng)對(duì)接，渠道接入，渠道特殊需求，運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、開(kāi)服合服、版本更新排期

　　2、與php研發(fā)對(duì)接，sdk接入，運(yùn)營(yíng)后臺(tái)搭建，數(shù)據(jù)提取需求，渠道特殊需求

　　3、與研發(fā)運(yùn)維對(duì)接，服務(wù)器搭建，日常服務(wù)器維護(hù)，協(xié)調(diào)開(kāi)服合服、版本更新

　　4、與策劃測(cè)試對(duì)接，協(xié)助數(shù)據(jù)分析，版本迭代規(guī)劃，活動(dòng)規(guī)劃，日常突發(fā)情況處理

　　5、日常運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析匯報(bào)

專(zhuān)員招商崗位職責(zé)12

　　崗位職責(zé)：

　　1、由公司提供的渠道搜集、篩選有效客戶(hù)信息，通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)、當(dāng)面交談與客戶(hù)建立聯(lián)系。

　　2、負(fù)責(zé)與客戶(hù)進(jìn)行接洽，與客戶(hù)進(jìn)行招商談判。

　　3、客戶(hù)決定入駐后，簽訂相關(guān)協(xié)議，在和客戶(hù)簽約后，負(fù)責(zé)客戶(hù)入駐的各項(xiàng)手續(xù)的辦理。

　　4、建立客戶(hù)檔案，及時(shí)維護(hù)，并根據(jù)招商狀況定時(shí)提供報(bào)告給招商主管。

　　5、全力做好售后服務(wù)工作，樹(shù)立良好的品牌形象，和客戶(hù)建立良好的互動(dòng)，完成招商部主管交待的`其他任務(wù)。

　　崗位要求：

　　1、年齡：20-45歲

　　2、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)

　　3、熟練使用wps等辦公軟件

　　4、1年以上銷(xiāo)售工作經(jīng)驗(yàn)，從事過(guò)電銷(xiāo)或招商工作的優(yōu)先考慮

　　5、有出色的人際交往能力、語(yǔ)言表達(dá)能力，商務(wù)談判能力及優(yōu)秀的服務(wù)意識(shí)

專(zhuān)員招商崗位職責(zé)13

　　崗位職責(zé):

　　1.根據(jù)公司現(xiàn)有項(xiàng)目,開(kāi)發(fā)、拓展合作客戶(hù),完成營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)指標(biāo);

　　2.搜集與尋找客戶(hù)資料,建立客戶(hù)檔案,定期提交重點(diǎn)客戶(hù)反饋;

　　3.深度挖掘重點(diǎn)客戶(hù)的潛在需求,為客戶(hù)提供滿(mǎn)意的解決方案;

　　4.負(fù)責(zé)處置合同條款的協(xié)商及合同簽訂,跟蹤合同履行等事宜;

　　5.完成上級(jí)交派的`其他工作。

　　任職要求:

　　1、有相關(guān)商業(yè)投資、演藝招商、外聯(lián)合作經(jīng)驗(yàn)者,有商務(wù)拓展經(jīng)驗(yàn)或銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

　　2、學(xué)習(xí)能力強(qiáng),良好的溝通能力、商務(wù)談判能力;

　　3、積極主動(dòng),富有責(zé)任心,擁抱變化,能承受業(yè)務(wù)快速發(fā)展帶來(lái)的工作壓力;

　　4、良好的執(zhí)行力和團(tuán)隊(duì)合作精神

專(zhuān)員招商崗位職責(zé)14

　　崗位職責(zé):

　　接洽所屬區(qū)域資源,諸如政府、中醫(yī)院、中藥材種植大戶(hù)、中藥初加工及飲片企業(yè),協(xié)助綜合類(lèi)會(huì)員及經(jīng)紀(jì)類(lèi)會(huì)員開(kāi)發(fā)市場(chǎng),做好渠道搭建、渠道維護(hù),執(zhí)行好會(huì)員政策,負(fù)責(zé)接觸、洽談、簽約、協(xié)助開(kāi)發(fā)及售后服務(wù)。

　　任職要求:

　　大專(zhuān)及以上學(xué)歷,從事銷(xiāo)售工作5年以上經(jīng)驗(yàn),有渠道開(kāi)拓工作及渠道招商工作經(jīng)驗(yàn)。負(fù)責(zé)接洽所屬區(qū)域資源,諸如政府、中醫(yī)院、中藥材種植大戶(hù)、中藥初加工及飲片企業(yè),協(xié)助綜合類(lèi)會(huì)員及經(jīng)紀(jì)類(lèi)會(huì)員開(kāi)發(fā)市場(chǎng),做好渠道搭建、渠道維護(hù),執(zhí)行好會(huì)員政策,負(fù)責(zé)接觸、洽談、簽約、協(xié)助開(kāi)發(fā)及售后服務(wù)。