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在當(dāng)下社會，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。制定崗位職責(zé)的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的小區(qū)主管崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
小區(qū)主管崗位職責(zé)1
1.協(xié)助安保部經(jīng)理做好所管轄區(qū)內(nèi)公共秩序維護工作。
2.根據(jù)本部門的工作目標、工作計劃和實施方案,監(jiān)督檢查本部門各崗位履行職責(zé)情況。
3.負責(zé)平時檢查本部門的保安工作,發(fā)現(xiàn)問題及時向安保部經(jīng)理匯報,并提出整改意見。
4.負責(zé)主持召開隊務(wù)會,及時傳達上級指示和本部門例會精神,研究提出貫徹意見并具體組織落實。
5.負責(zé)全體保安人員的考勤,如實記錄執(zhí)勤中遇到和處理的`問題,重大問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)報告。
6.負責(zé)協(xié)調(diào)班與班之間的工作關(guān)系和保安人員與客服、工程、消防、保潔、綠化人員之間的工作關(guān)系。
7.熟悉保安員各崗位職責(zé),掌握管理區(qū)域內(nèi)保安工作的規(guī)律及重點。
8.負責(zé)安保部的文件管理工作。
9.負責(zé)本部門器械及設(shè)備的使用、保養(yǎng)和管理工作。
10.負責(zé)裝修等人員《臨時出入證》的辦理。
11.帶領(lǐng)并督促全隊保安員搞好訓(xùn)練,不斷提高素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。
12.帶領(lǐng)全隊人員加強政治思想學(xué)習(xí)和保安隊業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高思想覺悟和業(yè)務(wù)素質(zhì)。
13.督促全隊積極參加體育鍛煉,鍛煉身體,增強體質(zhì)。
14.督促和檢查全隊人員忠于職守,熱愛本職工作,積極自覺地加強工作責(zé)任心。
15.統(tǒng)一協(xié)調(diào)全體保安員的工作,監(jiān)督全體保安人員著裝整齊,文明執(zhí)勤,禮貌待人,樹立良好的保安形象,嚴格落實作息時間制度。
16.每半個月召開一次工作會,對全體保安人員的執(zhí)勤情況進行一次工作總結(jié),對業(yè)務(wù)訓(xùn)練進行考核。
17.掌握保安隊員的思想動態(tài),做好思想工作。
18.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項。
小區(qū)主管崗位職責(zé)2
崗位職責(zé)：
1.負責(zé)組織、安排現(xiàn)場物業(yè)管理的各項工作，定期召開管理工作例會，提出問題及改進意見，并負責(zé)整改工作的開展與閉環(huán)；
2.負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督所管轄物業(yè)管理項目的現(xiàn)場工作，落實公司制度與專業(yè)作業(yè)流程；
3、負責(zé)項目日常培訓(xùn)，處理業(yè)方各類訴求。
職位要求：
1、30周歲以上；
2、大專及以上學(xué)歷；
3、有住宅小區(qū)物業(yè)管理工作經(jīng)驗；
4、認真細致，責(zé)任心強，能吃苦耐勞；
5、具有較好的'組織協(xié)調(diào)能力和語言表達能力。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：1-3年
小區(qū)主管崗位職責(zé)3
1、認真做好全公司給、排水、供暖、消防系統(tǒng)內(nèi)管線及設(shè)備的安裝和維修保養(yǎng)工作，保證施工質(zhì)量；
2、遵守公司規(guī)章制度及公司相關(guān)規(guī)定，堅守工作崗位，工作時間不做與工作無關(guān)的事；
3、根據(jù)施工、維修任務(wù)，做好備件的儲備工作；
4、服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，做好領(lǐng)導(dǎo)安排的工作；
5、出現(xiàn)故障及時趕到現(xiàn)場，認真進行處理，保證給、排水系統(tǒng)的'順利進行。嚴重故障要及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報；
6、對維修用戶禮貌、熱情，一時難以處理的問題要耐心解釋，并安排時間盡快予以解決。
7、加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高技術(shù)水平，保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)；
8、搞好設(shè)備、工具的維修和保管工作；
9、講究職業(yè)道德，注意文明施工，杜絕浪費現(xiàn)象，施工完成后做好現(xiàn)場清理工作。
小區(qū)主管崗位職責(zé)4
安全主管是在客戶服務(wù)中心經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)物業(yè)治安保衛(wèi)的現(xiàn)場管理、消防管理、控制中心管理工作。
其主要職責(zé)如下:
1.熟悉掌握項目建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、各崗位設(shè)置及周圍環(huán)境,負責(zé)制訂及落實小區(qū)(大廈)安全管理實施方案及各類安全防范措施,建立完善的安全管理規(guī)章制度。
2.負責(zé)定時、不定時通過對講機或跟蹤檢查責(zé)任區(qū)域、各崗位執(zhí)勤情況,督導(dǎo)工作,協(xié)助處理有關(guān)問題。
3.遇緊急事件發(fā)生時,及時與客戶服務(wù)中心經(jīng)理取得聯(lián)系,并迅速調(diào)集人員前往事發(fā)地點進行處理并做好記錄向客戶服務(wù)中心經(jīng)理匯報。
4.負責(zé)上傳下達及時將各責(zé)任區(qū)域發(fā)生的治安問題及處理情況綜合整理,向客戶服務(wù)中心經(jīng)理匯報,并傳達責(zé)任區(qū)域當(dāng)值安全員。
5.督導(dǎo)小區(qū)(大廈)區(qū)域內(nèi)的.車輛行駛、停放管理。監(jiān)督各類消防、安全、交通等標識的完好。按時上繳停車場車輛臨時進出憑證票根,及時清點收取的臨時停車費,并上交到出納員處。
6.積極配合客戶服務(wù)中心經(jīng)理做好安全員的人事管理工作,負責(zé)所轄員工的工作業(yè)績考核,包括合理安排人員加班、值班,內(nèi)務(wù)檢查、文體活動的開展等。
7.負責(zé)安全員的考勤監(jiān)督。每月底將安全員本月考勤、工作考核、加班統(tǒng)計表,各種相關(guān)工作質(zhì)量記錄表匯總交客戶服務(wù)中心經(jīng)理。
8.負責(zé)新到安全員的崗前培訓(xùn)及在職崗位培訓(xùn)工作,負責(zé)編制安全管理員的軍事訓(xùn)練計劃,具體組織軍訓(xùn)工作。確保質(zhì)量記錄的完整性,并及時送交資料管理員歸檔。
9.負責(zé)控制中心的管理工作。
10.負責(zé)每周四12:30前向客戶服務(wù)中心經(jīng)理上報周信息、每月28日前報月工作計劃。
11.協(xié)助其它崗位工作,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
小區(qū)主管崗位職責(zé)5
1、負責(zé)所轄部門(受理中心、綠化組、保潔組)日常工作的管理,并做好所轄部門的周檢。
2、負責(zé)所轄部門人員和工作的調(diào)配、檢查、監(jiān)督。
3、負責(zé)業(yè)主或住戶入伙、入住、裝修、報修、投訴、求助、回訪等事項的組織和接待處理工作。
4、負責(zé)有償便民服務(wù)和特殊服務(wù)的組織工作;負責(zé)各種文化活動的組織、實施及設(shè)施的管理工作。
5、隨時掌握并上報所轄部門的.人員配備情況,協(xié)助做好人員的增補工作。
6、負責(zé)所轄部門人員的考評、考核和考勤工作。
7、協(xié)助管理處制定員工的詳細培訓(xùn)計劃并負責(zé)分頭實施。
8、負責(zé)與業(yè)主之間溝通協(xié)調(diào)的組織工作,及時并妥善處理各種突發(fā)事件,記錄好處理情況向上級匯報。
9、負責(zé)所轄部門所需的各類物品、設(shè)施采購價格及供應(yīng)商的核定,經(jīng)上級批準后購買并對物品、設(shè)施采購的檢查核實。
10、完成好公司和管理處交辦的其它工作任務(wù)。
小區(qū)主管崗位職責(zé)6
1)負責(zé)制定安全管理方案并組織實施。
2)負責(zé)編制安全管理隊伍的培訓(xùn)計劃并組織實施。
3)負責(zé)安全管理隊員的'月度考核工作。
4)負責(zé)安全管理隊的內(nèi)務(wù)管理及宿舍物品的配置、檢查。
5)負責(zé)安全管理隊員的思想教育。
6)負責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)分隊長、安全管理員的工作。
7)負責(zé)制定每月安全巡邏路線。
8)負責(zé)每月第一周內(nèi)會同工程主管對安全系統(tǒng)設(shè)備進行一次全面檢測。
9)協(xié)助管理處主任處理突發(fā)事件。
10)負責(zé)編制消防演練、演習(xí)方案并組織實施。
11)負責(zé)與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門的溝通工作。
12)處理安全管理類投訴并協(xié)助客戶服務(wù)人員對業(yè)戶進行回訪等工作。
13)完成上級交派的其他任務(wù)。
小區(qū)主管崗位職責(zé)7
一、對管理處經(jīng)理直接負責(zé),對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負有全面的管理責(zé)任。
二、負責(zé)小區(qū)設(shè)備及設(shè)備維護的日常管理:
1、了解主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。
2、檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
3、現(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工,控制工作質(zhì)量與進度。
4、實地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。
5、審閱運行報表,掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時杜絕浪費現(xiàn)象。
6、對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。
7、審核下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交文員整理歸檔。
三、設(shè)備發(fā)生故障及時組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理,做好技術(shù)把關(guān)工作。
四、負責(zé)制定小區(qū)設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)運行方案,在保證設(shè)備安全運行的'前提下,力圖節(jié)省能耗。
五、負責(zé)制定小區(qū)設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃。
六、負責(zé)貫徹落實崗位責(zé)任制、設(shè)備維修保養(yǎng)制度。督導(dǎo)下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則。
七、掌握科技發(fā)展動態(tài),認真推廣新技術(shù),改造不合理的設(shè)備,完善設(shè)施和施工遺留的缺陷;對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計,提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工,驗收施工質(zhì)量。
八、負責(zé)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗收,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。
小區(qū)主管崗位職責(zé)8
1、水暖工既是專職的技術(shù)工種，同時又是水電復(fù)合工。水工主要職責(zé)，首先從操作、維修和技術(shù)上保證給排水專業(yè)的冷水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)；消防專業(yè)的噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)；空調(diào)專業(yè)的冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)；洗澡池水系統(tǒng)；洗衣房水系統(tǒng)正常運行和安全，對該專業(yè)和設(shè)備負主要責(zé)任，同時又服從工程部安排，擔(dān)負水電復(fù)合工的其他工作。
2、水暖工負責(zé)酒店生活水泵房、地下消防水泵房、冷凍機房（水泵及管道等）、鍋爐房（水泵、水箱及管道等）、設(shè)備負一層加壓泵房、設(shè)備九層消防氣壓泵房、消防水箱、污水泵維修保養(yǎng)、運行及其機械設(shè)備和房間清潔衛(wèi)生，負責(zé)各餐廳水系統(tǒng)及酒店所有管井的維修保養(yǎng)和房間清潔衛(wèi)生及后勤區(qū)域維護。
3、水暖工必須熟悉所操作設(shè)備和系統(tǒng)的.技術(shù)性能，正確掌握操作方法，做到會使用、會維護、會保養(yǎng)，并能發(fā)現(xiàn)問題、正確處理問題，會排除該專業(yè)出現(xiàn)的一切故障。
4、嚴格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度，保證工作質(zhì)量，按時完成任務(wù)，處處節(jié)約成本。接到設(shè)備維修通知需迅速、及時到位，維修完畢后立即返回工程部待令。
5、發(fā)生故障時，服從主管和領(lǐng)班的調(diào)動，應(yīng)急事故未處理完時，人手欠缺時不得下班，交接班時，必須將維修情況交待清楚，才能下班，確保酒店正常營業(yè)。
6、堅守崗位，有事離崗必須征得工程師同意才能離開。服從指揮，對上級安排的工作負責(zé)。
7、維修人員違反制度，拖延時間造成維修質(zhì)量低劣，從而影響營業(yè)或設(shè)備損壞追究當(dāng)事人責(zé)任。
8、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，包括班次調(diào)動，專業(yè)調(diào)整，完成上級交待的其他任務(wù)。
小區(qū)主管崗位職責(zé)9
崗位職責(zé):
1.執(zhí)行工程經(jīng)理下達的工作指令,負責(zé)強弱電設(shè)備、發(fā)電設(shè)備,向工程部經(jīng)理負責(zé)并報告工作。
2.參加小區(qū)接管驗收工作,負責(zé)強弱電設(shè)備、發(fā)電設(shè)備及資料核對。
3.負責(zé)落實抄表到戶,用電設(shè)備節(jié)能及成本費用測算。
4.遵守規(guī)章制度,勤奮工作,努力提高業(yè)務(wù)水平,完成本職工作。
任職資格:
1、高中學(xué)歷,有三年以上工作經(jīng)驗者,有電工證者或工程師證優(yōu)先,有一定的客戶服務(wù)知識和能力。
2、要求一定要有“客戶為先”的'服務(wù)精神,一切從幫助客戶、滿足客戶角度出發(fā)。
3、性格要求沉穩(wěn)、隱忍,善于傾聽,有同理心,樂觀、積極。普通話標準、流利,反應(yīng)靈敏。
4、熱愛工作,敬業(yè)、勤懇,樂于思考,具有自我發(fā)展的主觀愿望和自我學(xué)習(xí)能力,可適當(dāng)加班者優(yōu)先。
小區(qū)主管崗位職責(zé)10
一、負責(zé)對清潔工進行崗位培訓(xùn)，并作好培訓(xùn)紀錄。
二、負責(zé)日常工作安排，監(jiān)督落實清潔工崗位職責(zé)。
三、負責(zé)所管區(qū)域內(nèi)清潔工作，按標準對清潔工作量化考核，預(yù)防和糾正不符合項，負責(zé)每日檢查和清潔工考核，并作好紀錄。
四、對清潔工作進行分劃片包干作業(yè)管理，做到員工之間工作任務(wù)劃定清楚，責(zé)任明確。
五、根據(jù)實際工作需要，及時調(diào)整、編排清潔崗位，對不合格員工提出處理意見。
六、積極組織清潔工進行消防知識學(xué)習(xí)，參加消防演習(xí)。
七、負責(zé)所需清潔物品的.申報。
八、負責(zé)做好清潔工的思想工作，調(diào)動清潔工的積極性。
九、負責(zé)每月對轄區(qū)內(nèi)清潔工作進行徹底檢查，并作好紀錄，糾正不符合項，作出整改措施。
十、每日負責(zé)本部門員工考勤情況，每日按時簽到，每月按要求記錄考勤。負責(zé)人員排班工作（員工每人每周休息一天）
十一、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
小區(qū)主管崗位職責(zé)11
物業(yè)小區(qū)財務(wù)部主管崗位職責(zé)7
職位/崗位:財務(wù)部主管
部門:財務(wù)部
匯報:管理處主任
工作概要:在管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)下,對物業(yè)管理處財務(wù)工作實施全面管理,負全部責(zé)任
主要職責(zé):
1、向管理處主任負責(zé),具體主持管理處財務(wù)部的管理工作,做好管理處主任的助手。
2、組織財務(wù)部門的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、法律法規(guī)學(xué)習(xí);要求所有財會人員遵紀守法,按照政府的有關(guān)法例
、法規(guī)管理好財務(wù)。
3、每月、每季審核各項會計報表和統(tǒng)計報表,并寫出分析報告,送管理和主任審閱。
4、檢查、督促各項費用的及時收繳和管理,保證公司的正常運轉(zhuǎn)。
5、合理有效地經(jīng)營好公司的金融資產(chǎn),為公司創(chuàng)造更多的.收入。
6、審核、控制各項費用的支出,杜絕浪費。
7、組織拔定物業(yè)管理費等各項費用標準的預(yù)算方案,雖送管理處主任、業(yè)主管理委員會和相關(guān)主管部門審核。
8、研究熟悉各項工商、財會及稅務(wù)管理制度,運用法律、政策手段保護公司的合法權(quán)益。
9、根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)特點以及本公司的實際情況,制定財務(wù)管理制度的細則。
10、完成管理處主任交辦的其他事項。
小區(qū)主管崗位職責(zé)12
〈1〉負責(zé)項目衛(wèi)生保潔、園林綠化管理工作；
〈2〉負責(zé)消除環(huán)境安全隱患；
〈3〉組織落實特約服務(wù)工作；
〈4〉組織執(zhí)行管理制度、工作規(guī)范、崗位作業(yè)指導(dǎo)書及應(yīng)急預(yù)案；
〈5〉制訂、實施工作計劃，負責(zé)團隊建設(shè)；
〈6〉組織進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)及考核評定；
〈7〉負責(zé)環(huán)境工具、物料的計劃及盤存，執(zhí)行節(jié)能降耗方案；
〈8〉完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
小區(qū)主管崗位職責(zé)13
1、在管委會主任領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)客戶服務(wù)部的日常管理和小區(qū)各項物業(yè)服務(wù)工作。
2、負責(zé)客戶接待工作,做好業(yè)主報修、投訴、建議等的接待,同時負責(zé)登記、處置和回訪系列工作,并做好記錄。
3、負責(zé)小區(qū)的.房屋裝飾裝修管理工作,杜絕違規(guī)裝飾和超范圍裝修。
4、負責(zé)小區(qū)的犬只管理工作。
5、協(xié)助辦公室主任開展員工職業(yè)道德教育,員工的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)與考核,以及小區(qū)社區(qū)文化建設(shè)。
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
小區(qū)主管崗位職責(zé)14
1、物業(yè)主管在經(jīng)理指導(dǎo)下,負責(zé)組織、安排物業(yè)管理處的各項工作,定期及不定期主持召開管理處工作例會,提出問題及改進意見,并負責(zé)改進工作及落實。
2、負責(zé)跟進落實管理處工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項,并向經(jīng)理匯報。
3、執(zhí)行政府部門有關(guān)政策、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則,如《業(yè)主公約》、《住戶手冊》、《裝修手冊》等規(guī)定,并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行。
4、負責(zé)做好社區(qū)文化的.推廣工作計劃,并跟進落實有關(guān)活動的開展事項。
5、不定期巡視小區(qū)內(nèi)各區(qū)域,并對公共設(shè)施、設(shè)備之維修和治安等有關(guān)部門提出改進意見。
6、負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督下屬員工的工作,并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位的升、降建議。
7、跟進、落實領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作。
8、定期向經(jīng)理匯報管理處工作情況。
9、完成經(jīng)理臨時安排的其它工作。
小區(qū)主管崗位職責(zé)15
(1)協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理完成各項工作;
(2)負責(zé)人事培訓(xùn)、文件收發(fā)、檔管管理、后勤保障、司機調(diào)配等各項綜合管理工作;
(3)協(xié)助公司文化教育部完成園區(qū)的各項文化教育工作;
(4)協(xié)助公司健康管理部完成園區(qū)健康管理各項工作;
(5)協(xié)助公司居家生活服務(wù)部完成各類居家生活工作的開展;
(6)負責(zé)內(nèi)部各部門間具體工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、溝通工作。
(7)負責(zé)與開發(fā)商跟進房屋維修具體事務(wù),負責(zé)各設(shè)施設(shè)備供應(yīng)單位服務(wù)質(zhì)量的.監(jiān)督與跟蹤;負責(zé)各外包單位服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與跟蹤。
(8)負責(zé)商務(wù)車調(diào)度及使用審批工作。
(9)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
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