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物業(yè)管理專員的崗位職責

更新時間：2024-07-12 11:32:28

關于物業(yè)管理專員的崗位職責4篇

　　在現(xiàn)實社會中，各種崗位職責頻頻出現(xiàn)，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編為大家收集的關于物業(yè)管理專員的崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

關于物業(yè)管理專員的崗位職責1

　　1、負責項目的整體招商、運營管理工作，制定招商策略、計劃方案，組織本部門各崗位人員完成工作任務，達成工作目標；

　　2、負責招商談判與客戶及開發(fā)，包括客戶接洽、談判跟蹤、簽約履約、后期續(xù)租擴租等；

　　3、處理各類政府行政部門交辦的工作，維護園區(qū)主要客戶關系，整合園區(qū)合作資源；

　　4、完善園區(qū)運營服務體系，策劃和完善客戶需要的服務項目；

　　5、整合各類資源，策劃和組織園區(qū)活動，營造良好的'園區(qū)氛圍；

　　6、根據(jù)公司年度經(jīng)營目標制定項目運營年度預算，并進行管控；

　　7、客戶的日常訴求問題處理以及租金管理費收繳等

　　1、熟知收發(fā)室管理制度和業(yè)務流程，熟練掌握相關軟件和APP操作技能，確保業(yè)務嫻熟、服務到位。

　　2、負責收發(fā)室的客戶接待和快件派發(fā)的.服務工作，派發(fā)時應與取件人按規(guī)定確認后派發(fā)，寄件人有簽字確認要求的，應按要求核實取件人證件并簽字后派發(fā)。

　　3、負責與快遞公司進行每日盤點及每月費用結算工作。

　　4、負責客戶的投訴接待和處理，對于出現(xiàn)客戶收件損壞的情況，應先安撫客戶并及時聯(lián)系快遞合作單位處理。

　　5、完成領導分配的各項工作等。

　　1、負責公司固定資產(chǎn)采購、物資供應商篩選維護、大型活動會議物資采購協(xié)助、固定資產(chǎn)盤點；

　　2、負責維護集團的衛(wèi)生、綠化、消殺情況，監(jiān)督全國各職場落實開展物業(yè)管理工作，記錄及處理，如植物的保養(yǎng)、物資的'擺放、水電的檢查等；

　　3、負責全國各職場的裝修招投標，監(jiān)督執(zhí)行；

　　4、負責辦公室物業(yè)維護工作，維修項目的申報；

　　5、處理與租賃房的各項問題，跟進租金支付及發(fā)票開具，租約續(xù)期等事宜，并及時反饋；

　　6、對集團關于職場管理的合同進行歸檔并分類保管；

　　7、上級領導交辦的其他工作。

　　1、每日巡查項目區(qū)域，負責項目內商戶需求的受理、解決、跟進、回訪、統(tǒng)計和上報工作，加強與商戶的溝通，提升商戶的滿意度；

　　2、協(xié)助商家完成物業(yè)手續(xù)的辦理（裝修、開業(yè)等）；

　　3、負責更新項目軟件系統(tǒng)及小程序的`商戶信息及數(shù)據(jù)；

　　4、每月協(xié)助業(yè)主進行物業(yè)費、租金的收（催）繳工作；

　　5、完成各類數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，并定時上報。

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