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在現在社會，越來越多人會去使用協議，簽訂協議是提高經濟效益的手段。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的園區租賃協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
園區租賃協議1
甲方：_________
乙方：_________
為推動學院的產學研發展和促進教師學生的創業，經協商，甲方同意乙方作為創業企業，進駐_________學院創業園區，為此，雙方達成如下協議：
一、孵化期限：孵化期一般為一年（半年為考核期決定繼續孵化或退出），雙方約定孵化期自_________年_________月_________至_________年_________月_________日。
二、甲方根據國家和_________學院有關規定，為乙方提供下列服務：
1．提供辦公經營用房，第一、第二年收取虛擬租金，第三年減按_________％收取，詳按《房屋使用協議》辦理；
2．為新辦企業提供企業創辦咨詢服務，指導代辦工商注冊、稅務登記、銀行開戶等手續，提供財務托管服務；
3．提供電信業務服務，internet網、電話安裝，免費為企業在創業中心網站上介紹產品等綜合情況；
4．提供產品市場拓展服務，組織企業參加有關學術、技術交流、技術市場、技術貿易、產品信息發布等方面的會議和活動，幫助企業開拓市場，協助企業建立生產基地；
5．提供科技管理咨詢服務，負責組織指導申報高新技術企業、高新技術產品認定、科技項目經費支持、技術成果鑒定、專利等工作；
6．協助落實當地政府給予的優惠政策。
三、乙方責任
1．根據國家及地方政府有關政策運作企業，產品符合有關產業規定，遵守國家法律，合法進行經營；
2．根據當地政府職能部門的.要求和學院有關規定，積極配合甲方的服務工作，積極參加甲方組織的各項活動；
3．每月月底前按時報送財務報表、稅務報表和其它統計報表；
4．嚴格遵守_________學院有關規章制度和_________學院創業園區各項管理規定，維護創業中心正常工作秩序和安全。
5．上述約定雙方共同遵守，本協議自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執一份。
四、附_________創業園區創業企業管理辦法
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
園區租賃協議2
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，本著積極發展工業、加快發展當地經濟的原則精神，就乙方租用甲方生產經營廠院事宜，根據國家有關法律、法規、產業政策、地方政府招商引資優惠政策等，達成以下協議內容：
一、乙方項目投資計劃：
1、由乙方在租用甲方的廠院內，投資組建生產/加工型企業，在通許縣工商局注冊成立 公司（籌），該項目計劃總投資 萬/億元，共需員工 百人。
2、計劃首期投入 萬/億元，年產值 萬/億元，實現利稅 萬/億元。計劃二期投入 萬/億元，年產值 萬/億元，實現利稅 萬/億元。
二、項目場所的位置：
1、甲方出租給乙方的廠院位于 ， 甲方擁有完全產權。
2、租賃期間乙方需要繳納 萬元作為責任押金，甲方收到押金后15日內對乙方租賃的廠院進行清空整理。
3、甲方清空整理結束后通知乙方入駐，乙方應該接通知后15日內即進行設備、物料、人員等的搬遷。
4、租賃費每月 元/平方米，不含電、氣等額外消費費用。
5、租賃期限：自 年 月 日到 年 月 日共 年。
三、甲方的權利和義務：
1、確保乙方享受與甲方同等的通許縣招商引資優惠政策，并成立專門的領導組負責乙方與相關部門、當地群眾的溝通協調等工作。
2、確保乙方在經營過程中的自主權及相關的其它權利。
3、維護乙方的經營秩序和生產環境，確保乙方不受社會治安、外界群眾性事件、非正常的行政執法部門的各類檢查等因素的干擾。
4、甲方負責協助乙方辦理工商登記、稅務登記、銀行開戶、環評等審批手續，乙方提供辦理相關手續需要的一切資料。
5、甲方需保證水電設施施工到位，滿足乙方生產需要。
6、甲方協調政府，從投產產生稅收起前兩年企業繳納的`全部所得稅等額獎勵給乙方，后三年企業繳納的全部所得稅按50%的額度獎勵給乙方。共優惠五年。
7、對乙方新研發的產品或新投入的技術，符合相關政策規定的，甲方協助申請國家項目扶持資金及科技研發資金。
8、乙方在生產經營中出現流動資金短缺時給予融資協助。
9、入駐企業內部的人員，如需在當地購買甲方開發的住宅類房產，甲方給予最大限度的優惠，根據購買人的職務按照建設成本的120%-130%價格出售。
10、入駐企業內部的人員，如需在當地租賃甲方開發的住宅類房產，甲方給予最大限度的優惠，按照不高于當地同等房屋市場租賃價的80%收取租賃費。
四、乙方的權利和義務：
1、乙方最遲在甲方通知后50天內搬遷完畢并啟動生產經營。
2、乙方在廠院內不得違反國家法律法規，保證合法生產經營。
3、租賃廠房期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。
4、租賃的廠房，在使用期間乙方應做好消防安全、環境衛生工作。
5、租用期間廠院出現自然老化等非人為破損，維修由甲方負責；其他損壞則由乙方負責修繕。
6、乙方對租賃的廠院只有使用權，不得轉租、抵押、變賣等，如確需轉租需事先征得甲方的書面同意，否則甲方有權收回。
7、乙方不得私自改造房屋結構，不得私自改變房屋用途。
8、乙方招聘員工應優先錄用項目所在地人員。
9、政府發放的各種優惠綠卡乙方不得轉借其他人員、單位使用，否則甲方或政府有權收回。
五、其他約定：
1、甲方根據縣委、縣政府出臺的各項優惠政策、獎勵辦法及優化環境的意見，給企業搞好服務，保證企業的合法權益不受侵犯，支持企業發展經濟。
2、乙方在正常生產經營中，均獨立自主，任何單位和個人均不得無理干預。
3、甲方年繳稅額達到 萬元，或用工達到 人，或年用電量達到 萬度，廠院租金乙方可以免交，期間產生的租金由甲方和當地政府協調解決。
六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方友好協商，可以簽訂補充協議，補充協議具有同等效力。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，政府備案一份，自簽字之日起生效。
甲方： （ 蓋 章 ） 乙方： （ 蓋 章 ）
代表簽字： 代表簽字：
年 月 日
園區租賃協議3
甲方：
乙方：
為加大工業園區__________產業招商力度，加快工業園建設，甲、乙雙方經過友好協商，按照自愿、平等互利、共同發展的原則，對工業園建設項目達成如下合作開發協議：
第一條、合作方式
甲方以約________畝的合法的建設用地作為出資，乙方以該項目所需要的全部建設資金作為出資，并通過招拍掛的方式取得土地使用權。建成后房屋的產權、土地使用權均歸乙方所有，房屋的使用權、收益權按協議約定歸甲乙雙方所有。甲乙雙方聯合投資建設________工業園建設項目，按甲乙雙方約定共享利潤、共承風險，共同開發經營。
第二條、合作項目
該項目位于_____________________，占地約計________畝。以上地塊的土地面積以土地部門確權數據為準。
第三條、合作時間
本協議自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日失效。
第四條、甲方的義務
1、負責按本協議要求時限將地上附著物、附屬物清理完畢，達到進場條件，并承擔相關費用。
2、在項目建設過程中，甲方負責周邊的民事關系的協調，確保項目的順利施工，并配合乙方的.項目手續辦理。
3、配合乙方進行項目政策的申請及相關手續的辦理。
4、配合乙方進行入駐企業稅收政策落實所需的相關手續。
第五條、乙方的義務
1、負責辦理本協議約定的應辦理的規劃建設手續并承擔相關費用。
2、負責提供建設資金，組織項目開發建設，負責項目管理，確保工程質量及施工安全。
3、負責項目后期房產手續的辦理，并承擔相關費用。
4、負責同入駐企業簽訂租賃協議，支付甲方應得租金收益。
第六條、利益分配
甲乙雙方按照項目建筑面積_____：_____的比例分配房產使用權并獲取各自收益，原則上按獨立建筑物劃分，明確雙方收益權所屬樓座。甲方擁有分得房產的使用權和收益權，但乙方不得對甲方分得房產進行處置。
第七條、違約責任
1、甲方確保在協議簽訂后，_____日內將該地塊拆遷完畢，達到開工條件，若_____日內甲方仍未拆遷完畢，每延遲一天，甲方向乙方支付該項目總投資額______%的違約金。
2、乙方確保甲方將該項目地塊交付乙方進行開工建設之日起______個月內建設竣工，若乙方在______個月內仍未竣工，每延遲一天，乙方應向甲方支付該項目總投資額______%的違約金。
3、因為不可抗力的自然災害或政府原因造成工程停工等后果，工期順延，甲乙雙方互不追究相關責任。
第八條、其他
本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽章）：
法定代表人：
聯系電話：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯系電話：
簽約日期：________年_______月_______日
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