在生活中，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢？下面是小編整理的物業工程部崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業工程部崗位職責1

　　1、負責公司工程條線全面管理，執行集團的標準化管理體系；

　　2、負責組織進行工程管理和設備運行、維護、保養以及相關技術規范的專項培訓；

　　3、負責牽頭處理各項目管理過程中遇到的'重大設施設備問題和突發事件；

　　4、負責指導、監督各項目制定與實施節能降耗計劃；

　　5、審核個項目年度設備設施保養計劃，并定期組織巡查；

　　6、配合前介組，完成新項目的查驗和交付；

　　7、領域內新技術、新工藝方法推行，推動服務智能化提升，科技賦能。

物業工程部崗位職責2

　　1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;

　　5、負責園區內的工程改造、設備更新、方案及預算的.編制并送有關部門評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責園區內緊急情況的處理工作;

物業工程部崗位職責3

　　1.嚴格遵守公司的各項規章制度，認真貫徹上級下達的各項指令，配合工程部經理完成本部門的各項工作任務。

　　2.監督、檢查所轄各班組的日常工作、專業技術培訓和考核、勞動安全、勞動紀律、服務態度、工作質量，等方面的執行情況。 3.負責組織、監督、指導本部門員工對設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態。

　　4.組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。

　　5.組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。

　　6.組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行。

　　物業工程部崗位職責1、負責部門的組織管理工作，并負責組織落實工作維修項目，檢查各專業人員按崗位規程和操作規程

　　2、檢查重點部位的重點設備運作情況，技能狀況，發現事故隱患立即采取措施，保證設備經常處于良好的.技術狀態 3、建立設備管理的信息檔案，及時檢查各設備運行的報表數，定期上報

　　4、負責根據能耗和費用開支統計數作出分析報告，提出節能建議，報告公司領導批示實施

　　5、編制、調整、更新年度預防性設備檢修保養計劃，并組織實施

　　6、組織和實施重大工程項目的改造和協調

　　7、處理工程返修、維修方面的業主投訴及特殊要求申請 8、制定、實施部門月度設備設施維修計劃、部門物資采購計劃

　　9、制定小區房屋本體年度維修計劃、年度設備設施維護保養計劃

　　10、項目前期介入工作組織

　　11、新建項目各個專業圖紙會審

　　12、項目承接查驗工作組織

　　13、完成領導安排的其他工作

物業工程部崗位職責4

　　工崗位職責

　　1)嚴格按照操作規范,負責空調、新風機組及附屬設備的安全運行、日常維護,嚴格按照空調設備啟停流程,按時、準確地開啟、關閉和運轉設備。

　　2)負責空調機組的運行檢查,制訂維修保養計劃,做好月、季、年的.保養和維修工作。

　　3)根據值班要求,每班巡檢查各種泵、機、閥等重要部件,觀察儀表讀數,逐項填寫值班記錄和運行日報表。

　　4)按時測量溫度、濕度,并做好記錄,堅持巡檢記錄,當外界氣溫發生變化時,負責向值班長報告,并有責任提出處理建議。

物業工程部崗位職責5

　　小區物業工程部領班崗位職責

　　1、規范執行崗位責任制、操作規程、員工守則和各項規章制度,承上啟下,及時完成主管下達的各項工作任務;

　　2、管理好、使用好本班負責范圍的設備,使設備處于良好的技術狀態,設備保持優質高效、低耗、安全運行,是領班的首要責任。對管轄設備要嚴格做到“三干凈”(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)、五良好(使用性能良好,、密封良好、潤滑良好、堅固良好、調整良好);

　　3、工程部領班是班組的骨干,應具有良好的思想作風,工作以身作則,技術精益求精,協助主管做好班組管理工作,解決技術上的疑難問題;

　　4、做好日常工作安排,做到維修迅速及時,保證質量,不留問題;設備發生故障時,有效的.組織力量搶修,保證小區內的正常運作;

　　5、做好本班設備的年月檢修保養計劃和備品備件計劃,報主管審核。負責檢修保養計劃實施;

　　6、做好本班設備的運行、檢修記錄和技術檔案,每月定期報主管審閱;

　　7、做好本班組人員的考勤制度和維修臺帳,每月報主管匯總;

　　8、完成上級交辦的其他工作。

物業工程部崗位職責6

　　1、負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報；

　　2、負責小區改進、擴建項目的工程施工組織工作及現場監督管理工作；

　　3、負責審核住戶維修收費項目和標準；

　　4、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責；制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果。

物業工程部崗位職責7

　　1、負責制定部門工作計劃、預算，報公司審批；

　　2、負責按工程竣工移交規程標準制組織員工進行項目交接及入住裝修竣工驗收工作；

　　3、負責按照外包合同跟進對工程外包項單位的施工進度；

　　4、負責按照維護保養計劃組織、檢查各設備、設施的維修、保養及年檢工作；

　　5、負責按照公司要求和本部工計劃執行，做好能源控制管理工作；

　　6、負責了解所轄項目各設備、設施的.異常情況，及時做好供能、檢修和協作工作；

　　7、負責組織并參與突發事件的搶修和工程遺留問題的處理；

　　8、負責出席與發展商、公共事業機構、政府部門及有關本項目管理的會議，積極傳達相關會議精神，并與相關單位、部門建立良好關系；

　　9、負責指導、管理、監督本部門下屬人員的業務工作，改善工作質量，做好下屬人員的績效考核和獎勵懲罰事項；

　　10、熟悉國家相關物業管理法律法規政策和政府部門相關辦理事項審批程序；

　　11、對物業管理中的安全、消防、合同管理、環境衛生、客戶服務管理等內容都有較深了解，能獨立開展各個部門的管理工作；

物業工程部崗位職責8

　　1、主要負責市場渠道分銷、戰略合作、工程、物業直銷等開發及推廣；

　　2、拜訪客戶，搜集有效信息并分析客戶需求，制定和實施銷售方案；

　　3、完成全年銷售業績考核指標、達成團隊銷售額，回款等目標；

　　4、與客戶維護良好的關系，做好客戶定期回訪工作，挖掘老客戶需求；

物業工程部崗位職責9

　　1、負責商貿物業設備、設施的養護、維修。

　　2、負責組織擬定物業接管驗收方案,并根據方案及時組織前期介入及接管驗收工作。

　　3、負責起草、完善工程維修工作制度、工作規程,并認真組織實施。

　　4、做好裝修過程中的管理工作,協調處理房屋遺留問題,對特殊情況指定專人跟蹤處理。對于無法處理的重大問題,需及時請示、匯報。

　　5、擬定維修材料備品備件計劃,便于倉庫按時采購,保證正常維修材料供應。

　　6、做好維修保養記錄,收集、整理設備技術資料,送交檔案室存檔。

　　7、積極協調做好與水、電、氣、電梯、空調、消防等專業公司的關系。

　　8、積極完成領導交辦的.其他工作。

　　任職要求:

　　1、精通機電工程設備維護保養知識、熟悉暖通、空調、給排水設備、電梯等的使用和維護管理。

　　2、具有較快速決策能力。

物業工程部崗位職責10

　　1、執行總物業經理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯系。

　　2、負責大廈內機電設備的操作/日常運行，制定部門的年度、月度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環保等管理工作。

　　3、審核、批準工程主任制定的.機電設備日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行。

　　4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量。

　　5、制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮下屬員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善后事宜。

　　6、每周一次日檢，每月一次夜檢，巡視本部門操作情況及監督員工的行為、考勤、衣著、紀律等，確保屬下員工的行為規范符合公司要求，每月做好員工的考核工作。

　　7、檢查下屬各類工作報告，定期向總物業經理遞交每周、每月及每年工程報告。

　　8、有計劃的組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平。

　　9、協調好與政府有關職能部門的關系，確保物業水、電、消防、技防、衛星接收及環保等設施的正常使用。

　　10、跟進維修單的及時處理和解決，堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理，按時完成領導布置的其他任務。

物業工程部崗位職責11

　　1、在物業項目經理領導、指導下全面負責工程部的日常管理，協助物業經理完成物業資產設備設施的管理、維護、保養，保證安全運行；

　　2、編制年度設施設備維修、保養計劃，并按審批要求組織實施；

　　3、了解主要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織相關人員進行處理；

　　4、熟練掌握小區各類設備的安全操作規范，并督導各專業操作技工貫徹執行及時修訂設備管理、操、作、維護的`各種規章制度和技術標準，并組織執行；

　　5、修訂和檢查各項工作記錄表單，收集整理機電設備技術資料及維修保養記錄，做好設備臺帳管理工作；

　　6、深入調查研究，結合實際情況，制訂節能措施，降低能源消耗；

　　7、悉物業機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點；

　　8、協調各工種及相關主管部門的關系，負責物業范圍內與供電、消防、電梯等主管部門的聯系。

物業工程部崗位職責12

　　1、負責物業工程前期介入管理;

　　2、負責招商支持與二裝管理;負責各項設備管控;

　　3、負責日常巡查，監督工程人員日常巡查，協調商戶投訴與疑難問題的.解決，每月編制巡查及問題處理的相關報告提報領導。

　　4、負責公司物業前期各項準備工作;

　　5、負責消防安全;

　　6、負責參與物業顧問公司對接、評審顧問報告;

　　7、負責部門檔案文件管理;

　　8、負責定期對接轄區治安、消防、街道安監、城管、環衛等部門;

　　9、負責處理商戶的日常物業投訴、報修、咨詢等事務并協調各部門處理;

　　10、協助財務部做好商戶相關物業費用的催繳工作。

　　11、負責接待及跟進商戶二次裝修的相關事宜。

物業工程部崗位職責13

　　1、負責小區內水電、土建及房屋的`維修;

　　2、負責維修設施的保養和維護;

　　3、依據小區的實際情況，制定設備的檢查及保養計劃并監督執行，確保各系統正常運行;

　　4、制定部門員工的在職培訓計劃并組織實施;

　　5、工程資料建檔、工程管理軟件維護

物業工程部崗位職責14

　　1、貫徹執行物業經理的指令，負責工程部的日常管理，對物業經理負責。

　　2、全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業戶及各部門提供良好的服務場所和條件。

　　3、安排日常的`維修保養工作，并監督檢查其實施結果。

　　4、審定班組工作計劃，檢查計劃執行情況，制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案，報物業經理審批后執行。

　　5、負責制定部門制度、操作規程和要求，并督導下屬執行。

　　6、負責協調同物業管理中心其他部門關系及對外關系

　　7、為每年之工程開支和能源費作出預算案，并提交物業經理審批。

物業工程部崗位職責15

　　1.負責組織制定和審定公司設備設施的預防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設備設施的維修、保養、更新和改造等工作。

　　2.負責組織制定公司設備設施節能運行的計劃和運行維修費用預算。

　　3.負責組織制定和審定員工培訓計劃，并定期組織員工進行培訓演練與考核。

　　4.負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的'協調跟進。

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