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房地產經理崗位職責

更新時間：2024-07-11 11:37:15

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[精華]房地產經理崗位職責15篇

　　在發展不斷提速的社會中，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編為大家收集的房地產經理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房地產經理崗位職責1

　　1、帶領銷售團隊完成公司制訂的各階段銷售任務；

　　2、負責各項目銷售管理工作；

　　3、負責銷售人員的日常培訓工作；

　　4、負責對項目營銷策劃及推廣方案提供合理化建議，并組織實施及落實；

　　5、負責收集、整理和分析市場信息，為公司項目制訂明確戰略計劃提供依據；

　　6、及時協調和處理客戶各類問題并反饋有關信息。

房地產經理崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、負責房地產項目全程統籌管理;

　　2、負責協調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門之間的外聯關系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業務發展創造良好的社會環境;

　　3、根據公司的發展戰略,組織、制定、實施新項目年度經營計劃,監督、控制經營計劃的實施過程,負責項目成本、工程質量、工程進度的全面管理;

　　4、負責項目團隊的管理;

　　5、負責項目風險管控。

　　任職要求

　　1、十年以上工作經驗,土建、工程、成本等相關專業,中級以上職稱,熟悉房地產開發全流程,經歷過項目全開發周期,有豐富的.全流程項目管理經驗;

　　2、主導過關鍵模塊工作,能夠有效管控集中交付工作,對可能存在的風險提前預判,對于突發事件能夠有效整合資源快速解決;

　　3、能夠有效開展團隊管理工作和培養他人;

　　4、具備基礎的財務素養,熟悉項目運營的各項財務指標,并能夠有效管控;

　　5、能夠敏銳地捕捉市場和行業的變化,能夠根據宏觀政策、市場環境、客戶訴求等要素,對所在項目提出明晰的建議,并與公司各部門默契合作實現;

　　6、能夠根據公司一二級計劃要求,合理安排和整合內外部資源,保證項目關鍵節點按計劃達成;

　　7、配合總經理管理日常及其他工作。

房地產經理崗位職責3

　　1、負責制定、分解業績目標計劃，帶領團隊完成銷售目標；

　　2、負責按照公司培訓計劃對新員工進行業務培訓，幫助其盡快成長，完成業績目標。

　　3、負責人員梯隊的建設，做好人員儲備、招聘、淘汰的.相關工作。

　　4、督促下屬做好客戶、房源的開發與維護，配對共享，按照公司要求使用房友系統及網絡資源；

　　5、對每天的業務情況進行統計、分析；熟悉團隊每筆業務的具體情況，匯報團隊當天的業務及運營情況。

　　6、負責維護客戶關系，成交過程跟進、風險把控和糾紛處理；

　　7、堅決執行公司制度，做好上傳下達工作，保證團隊工作正常運轉。

房地產經理崗位職責4

　　主持銷售部門的整體運作工作,組織實施項目公司有關銷售方面的決議,負責完成公司下達的銷售任務以及市場分析、推廣配合和前期客戶服務工作。

　　1、參與項目前期策劃。參與項目的前期調研并編制項目營銷策劃工作,負責銷售案場、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作,負責項目銷講資料、銷售文件、道具的'制作;

　　2、負責項目的全程銷售計劃制定,部門各期工作計劃、目標的制定;

　　3、負責擬定銷售團隊的組建,機構的設置,及各崗位的職責分工(參照本手冊第一部分結合本項目實際情況),負責對銷售人員進行管理,根據實際情況向相關部門提出獎勵、留用、處罰及解聘建議;

　　4、結合本手冊與項目管理部共同擬定銷售部的基本管理制度,結合本手冊制定銷售部的具體規章制度;

　　5、擬定銷售部薪資辦法及獎勵方案,定期提交公司審核發放;

　　6、負責組織房地產銷售市場調研、信息收集和政策法規的研究工作,及時掌握市場動態,跟蹤把握市場行情,及時提出合理的整體促銷提案,認真組織和努力完成項目的銷售工作;

　　7、負責部門各項業務(如銷售、合同、按揭、催款、建業會等)的完成;

　　8、負責制定各期銷售費用預算的編制和銷售費用的控制、審核;

　　9、負責向集團、公司相關部門提交銷售統計與分析報表;

　　10、主持案場日常工作,具體執行本部門的銷售計劃安排,對銷售現場的各項工作進行協調管理;

　　①監督、考核銷售主任的工作;

　　②銷售計劃、銷控計劃、推廣活動的執行;

　　③銷售人員的培訓、考核;

　　④不定時抽查案場考勤、衛生、工作流程、工作環境情況;

　　⑤主持每日例會,通報銷售情況,分析當日客戶情況,安排近期推廣計劃或第二天工作任務

　　清理房款;

　　⑥守價和合同條款的把關及購房相關合同審核;

　　11、及時協調和處理解決客戶和業主的各類投訴并反饋有關信息,認真做好售前售后的的各項服務工作;

　　12、負責有關營銷事宜的外聯工作;

　　13、拓展有效溝通渠道;

房地產經理崗位職責5

　　崗位職責：

　　1、負責美國等海外房地產項目客戶的開發和銷售執行；

　　2、準確理解和匹配客戶需求，提供相應的房產項目推薦并制定投資建議報告；

　　3、為客戶提供海外房產的`相關的法律法規，貸款政策，交接房屋，售后租賃等環節的業務咨詢與輔助；

　　4、以一對一VIP模式為高凈值客戶提供一站式的尊享海外房產投資服務；

　　5、切實做好現有客戶維持，積極實現再銷售；

　　任職要求：

　　1、熱愛銷售工作，有較強的社交和溝通能力，抗壓能力，有良好的學習能力；

　　2、具有良好的職業操守，敬業精神，有明確的目標；

　　3、有多年海外房產銷售經驗，渠道豐富者優先。

　　4、男女不限，具有一定的英語水平。

房地產經理崗位職責6

　　1。審核各類原始單據，無誤后根據各種單據編制記帳憑證。

　　2。月末結賬，按時編制各種會計報表，做到數字真實，計算準確，內容完整，說明清楚，報送及時。

　　3。負責檢查、核實庫存材料，對各種庫存材料的購入、領用情況進行監督，月末與庫管員進行核對，做到帳實相符。并對倉庫進行不定期抽查。

　　4。負責監督公司財務運作情況，及時與出納核對現金，銀行賬、各類憑證、單據，做到賬款、票據數目清楚。

　　5。負責公司稅金的計算，填寫稅務申報表及交納工作。協同與稅

　　務部門的工作，加強學習，掌握政策。

　　6。負責發票的.購買、核銷與管理，認真保管發票，嚴禁丟失。

　　7。月末整理裝訂憑證，安全完整保管財務資料及會計檔案。

　　8。完成上級分派的其他相關工作任務。

房地產經理崗位職責7

　　1、會計核算：組織和修訂房地產開發模塊會計核算規范，復核報銷單、工程付款單等支付憑證，開展主管賬套的日常會計業務處理，日常成本核算、成本分析工作，組織對相關外聯單位的'報表報送工作；

　　2、稅務管理：組織配合納稅籌劃，配合稅務風險自查，檢查、確認各月、季、年納稅申報及繳款；

　　3、月度經營分析與決策支持：組織日常經營的財務分析工作，負責組織對房地產開發模塊的業務進行財務現狀分析和預測，為項目決策提供財務數據支持；

　　4、風險管理：根據相關稅務、財務要求以及管控重點，組織對部門內部及項目現場管理進行指導、監督；

　　5、部門管理：管理團隊，并對成員進行賦能。

　　6、認真整理和妥善保管各公司的會計憑證、賬簿、報表以及工作范圍內所涉及的文件等檔案資料；

　　7、及時清理往來款項，做好往來項目的清查和核對工作，做到賬實相符；

　　8、領導交辦的其他任務。

　　任職要求：

　　1、45歲以下，本科以上學歷，財會類相關專業畢業；

　　2、5年以上財務管理工作經驗，其中至少3年以上房地產企業工作經驗；

　　3、熟悉常用財務管理軟件的應用與操作；

　　4、富有敬業與團隊合作精神，具備認真細致工作作風，心態開放。

房地產經理崗位職責8

　　崗位職責：

　　1、協助leader策劃和制定公關傳播文案主題及亮點

　　2、撰寫各類宣傳稿件，為自媒體平臺提供文案支持

　　3、搜集行業內優秀文案相關資訊，建立知識庫。

　　任職要求：

　　1、大學本科及以上學歷，新聞傳播類相關專業優先

　　2、思維靈活，腦洞大，熱點敏感性高

　　3、在IT公司、傳媒公司、媒體機構或企業公關傳播部門2年以上工作經驗

　　4、熟悉文字包裝原則與要點，具備較好的文字功底，有較強的學習和溝通協調能力。

　　加分項

　　1、熟悉智能制造、工業互聯網、云計算、大數據、深度學習等領域

房地產經理崗位職責9

　　崗位職責：

　　1、貫徹執行國家有關的財務管理制度。建立健全財務管理的各種規章制度,檢查監督財務紀律。

　　2、審閱公司的計劃資料、合同和其他有關經濟資料,以便掌握情況,發現問題,積累證據。

　　3、針對公司財務工作中出現問題產生的原因提出改進建議和措施,糾正財務工作中的.差錯弊端,規范公司的經濟行為。

　　4、建立與健全工程開發項目的工作程序,科學的組織施工工作。

　　5、與總工程師共同負責工程設計方案的有關工作。

　　6、負責工程招投標的組織工作。

　　7、負責工程施工的質量、進度、成本控制的領導工作。

　　8、負責審批工程項目施工的工程進度款。

　　9、協助總經理做好人事辦公室的有關工作。

　　10、負責對財務、工程人員的年度考察工作。

　　11、總經理授予的其他職責。

房地產經理崗位職責10

　　1、負責組織編制《項目工程進度計劃》；

　　2、負責組織項目例會，協調施工過程中的.現場技術問題，負責對公司委派項目施工現場的全面管理；

　　3、組織項目管理，包括對工程質量、進度、安全管理，參與項目的成本管理，組織工程驗收；

　　4、協調各顧問、設計單位及承建單位的工作，協調各專業、施工單位、監理、設計、勘察等各方關系；

　　5、協調和落實各主管部門對項目的意見和要求；

　　6、定期提交項目工作匯報。

房地產經理崗位職責11

　　崗位職責：

　　1、根據公司戰略目標，制定所負責項目年度及分階段的銷售計劃，并根據執行情況進行策略調整，完成公司下達的'各項銷售任務指標;

　　2、帶領團隊完成項目拓展和客戶洽談、把控銷售節奏、完成銷售業績;

　　3、負責項目營銷團隊管理及人員培養，為業務長期發展提供持續的人才供給。

　　任職資格：

　　1、大專及以上學歷，市場營銷相關專業優先;

　　2、具有3年以上房地產銷售經驗，1年以上銷售管理經驗;

　　3、具備房地產項目完整操盤經驗，熟悉房地產項目全周期營銷工作的基本流程;

　　4、具有良好的公關能力、抗壓能力及應變能力，目標感強，善于正向激勵團隊。

房地產經理崗位職責12

　　職位要求

　　1.本科及以上學歷，建筑、土木、結構、房地產開發管理、企業管理、城市規劃、土地管理等相關專業；

　　2.熟悉相關工程標準、規范，熟悉工程規劃設計方案、專項技術工程方案、工程技術方案的審批及房地產工程預算；

　　3.熟悉工程管理、招標投標、成本控制等方面工作，具備協調能力和處理解決問題的能力，有出色的組織管理才能；

　　4.熟悉國家經濟政策、房地產管理的宏觀政策、具備房地產投資分析能力；

　　5.嚴謹的專業態度，良好的職業素養，良好的統籌、組織、協調能力，善于團隊協作及管理；

　　6.具有房地產行業從業資格證優先；

　　7.自覺嚴謹、公正律己、敬業、豁達自信；高度的.工作熱情，良好的團隊合作精神，較強的觀察力和應變能力。

　　崗位職責

　　1.全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；

　　2.參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；

　　3.負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；

　　4.負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；

　　5.負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

　　6.負責銷售計劃的編制和執行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業務指導。

房地產經理崗位職責13

　　1、職務名稱:工程部經理

　　2、直接上級:工程管理中心副總經理

　　3、直接下屬:施工主管

　　4、本職工作:負責工程部的工作

　　5、工作責任:

　　認真貫徹公司的各項決議,及時完成公司下達的工作任務。

　　負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃,報總工程師、預決算師審核后,呈送工程管理中心副總經理。

　　負責加強施工隊伍的管理,確保按照圖紙施工,施工組織設計和國家的規定標準施工。

　　按照公司的`規定原則,參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

　　負責及時編制各分部分項工程的施工預算,報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。

　　負責把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及機械安全事故的發生。

　　負責定期組織工程質量安全的檢查活動,及時總結上報。

　　在征得工程管理中心副總經理同意的原則下,及時處理施工現場的各種質量事故。

　　認真參加圖紙會審工作,并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報總工室,工程管理中心助理總經理處理。

　　負責隨時跟進施工隊的進度狀況,發現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領導匯報解決。

　　負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作,并確保資料的真實性和完整性。

　　負責收集整理各種資料,并接受質監小組對資料的審查。

　　及時完成公司交辦的各種臨時性工作。

房地產經理崗位職責14

　　1、配合工程副總經理編制項目總體計劃及各分項計劃，制訂進度、質量、安全和文明施工的管理和考核制度；負責施工工程進度、成本、質量、安全和文明生產控制

　　2、主持本部門月度工作例會及周工作例會，向下級布置工作任務

　　3、全面組織現場施工管理工作，負責協調與項目施工相關的地方及政府關系協調，確保項目順利實施

　　4、定期巡視、檢查、評定在建項目的工程質量、安全、文明施工，工程材料質量、安全，監理單位的監理質量、安全；督促、指導參建單位按期完成土建工程進度計劃，根據實際情況及時調整或整改；

　　5、組織編制施工組織設計、專項施工方案、設計變更、及施工優化等工作

　　6、審核土建施工單位月報工程量的審驗計量工作，審核土建施工單位的返6工、停工簽證及預算外現場必須發生的'工程臨時性變更，組織審核經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單；定期組織召開各參建主體溝通、協調會；協調設計、施工、監理單位解決工程技術上存在的問題；

　　7、組織工程分部和單項工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收；調查研究土建工程中重大的不合格事項，提出處理意見；

　　8、審核土建工程施工日志等相關過程文檔、記錄、資料的完整、真實、準確性；

　　9、組織項目前期技術可行性研究

　　10、協助配合財務部門做好年度、月度資金計劃；審核各參建單位的資金進度報表，控制土建工程項目過程投資，填制價款單；

　　11、參與設計、工程總包、監理及分包單位議標、評標工作，提供專業性建議

　　12、方案設計、初步設計、施工圖設計全過程的技術協調

　　13、負責與施工單位的施工圖設計完成后技術協調

　　14、設計過程中非建筑結構和外立面、景觀等產品功能的監督和控制

　　15、組織初設、施工圖會審和設計單位的設計交底

　　16、負責辦理《工程竣工驗收證書》負責項目工程竣工資料的完整性，并按時辦理歸檔移交工作。

　　17、指導、協助施工現場問題協調解決和重大質量事故調查處理，對重大質量問題提出處理措施

　　18、參與供應商資質評價、乙供材料審質、核價，負責材料設備的驗收

房地產經理崗位職責15

　　制訂本部門框架設計及職責分工方案;

　　各項業務工作計劃、安排、推進、指導;

　　銷售指標制定、落實、完成;現場銷售管理,負責處理客戶提出的各種問題,解決銷售現場出現的突發事件;

　　各種促銷活動策劃、組織、實施;廣告策略、價格策略的制定;

　　各類培訓的`計劃、組織與考評;

　　與上級及各部門之間的協調溝通;

　　負責銷售合同的審核負責撰寫本部門相應應用文稿;

　　監督、檢查、落實各項工作執行情況;

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