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房地產經理崗位職責

更新時間：2024-07-11 13:17:35

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房地產經理崗位職責范例（15篇）

　　在快速變化和不斷變革的今天，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編幫大家整理的房地產經理崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產經理崗位職責1

　　一、認真貫徹執行國家和上級的有關方針政策以及公司的.各項規章制度，協助項目經理進行施工組織管理和施工質量管理，了解和掌握工程承包合同，依照施工項目總體管理規劃，嚴格履行合同。

　　二、參與制定施工組織設計和質量計劃、各項施工方案及質量安全的保證控制措施，負責編制總體進度計劃，并組織實施。

　　三、參與施工項目內分部分項目工程和專業項目對內、對外的分包，并對工程進度、質量安全、成本和文明施工等實施監督、協調、管理。

　　四、根據公司的年、季、月度施工生產計劃，協助編制施工項目的年、月、旬計劃以及勞動力、材料（周轉工具）、構配件、機具、設備、資金等需用量計劃。

　　五、科學地組織和管理進入施工現場的人、財、物等各生產要素，及時解決施工中出現的問題，確保施工項目管理目標的實現。

　　六、協助辦理各種項目建立施工項目核算制度加強成本管理，預算管理，注重成本，信息反饋，發現問題及時采取措施，了解項目收

　　入和支出情況，使各項目開支按計劃進行有效控制。

　　七、協助辦理各種簽證和向建設單位、其它有關單位辦理結算和索賠。

　　八、項目經理不在崗時，代行項目經理職責。

房地產經理崗位職責2

　　一、職責表述

　　參與制定公司年度經營實施計劃

　　組織制訂所屬部門經營計劃、工程進度、建設費用使用計劃,經總經理辦公會批準后,負責組織實施

　　工作任務:

　　參與公司整體經營計劃和公司總目標的確定

　　負責向總經理進行匯報,請示批準所屬部門經營計劃和總目標

　　負責公司年度經營計劃和公司總目標在所屬部門內的展開工作,并進行審核

　　二、職責表述

　　主持公司建設項目工程實施過程中的各項經營管理工作

　　工作任務:

　　負責召集和主持所屬部門工作會議,檢查、督促和協調各線業務工作進展

　　負責代表所屬部門向總經理辦公會建議并任命經營機構各有關部門和下屬公司正副經理

　　參與項目各項指標的設定

　　提名主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作,報總經理審批

　　做好開發部、策劃部、銷售部、公關部、物業公司、人事行政部的各項橫向配合工作,完成公司的各項工程及經營計劃

　　負責簽署工程有關工作方面日常行政、業務文件

　　負責全面執行和檢查落實總經理辦公會所作出的各項工作決定

　　三、職責表述

　　負責公司工程項目管理方面的全局工作

　　工作任務:

　　參與公司新項目開發、市場調研和前期策劃方面的各項工作

　　參與項目經濟分析、成本盈利估算和操作指標的設定

　　聯絡設計單位對總體規劃設計、單體工程各專業施工圖紙設計并審核

　　負責工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經財務部和專業律師審議后呈報總經理審批

　　負責制訂工程材料采購階段性方案及參與工程預結算書編制

　　參與公司項目規劃、景觀、裝修設計方面的全面工作

　　編制并實施完成工程管理的月、季、年度工作計劃,按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結,及時編制、上報、跟進落實材料采購計劃,根據工程預結算書填制工程請款表等事項

　　與公司相關部門對各工程進行現場施工組織設計

　　負責工程施工過程中的安全監督工作,及時督促施工單位加以調整或改進

　　主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內的`工程質量維修跟進工作

　　負責處理質量、安全事故

　　負責按階段監督檢查各項目操作指標完成情況,不斷改進并繼續實施

　　四、職責表述

　　負責處理公司重大突發事件

　　工作任務:

　　根據授權,處理特殊事項或重大突發事件

　　向總經理匯報特殊事件解決方案,并請求授權

　　事后對解決過程進行總結,向總經理進行匯報

　　五、職責表述

　　由總經理授權處理的其他重要事項

　　權力:

　　所屬部門總體經營計劃制訂的建議和實施權

　　解決特殊事件和重大突發事件的臨時授權

　　所屬部門具體工作開展的決策權

　　對所屬部門計劃執行結果考核獎懲有決策權

　　對階段性工程付款和費用預算有決策權

　　沒有授受“回扣”的權利

　　工作協作關系:

　　內部:公司內所有部門

　　外部:建設、市政等政府及其他相關部門,設計院等單位

　　任職資格:

　　教育水平:大學本科以上學歷

　　專業:房地產管理、工民建專業及其他相關專業

　　培訓經歷:項目管理、工程管理培訓,房地產業務培訓及其他

　　經驗:5年以上相關工作經歷

　　知識:具備相應的工程管理知識、房地產專業知識、財務知識,掌握工程項目全程操作程序

　　技能技巧:熟練使用office專業辦公軟件、cad軟件

　　具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力

　　其他:

　　使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

　　工作環境:辦公場所、工程現場

　　工作時間特征:正常工作時間,根據工作情況加班

　　備注:總經理由總經理提名,董事長聘任,其工作對總經理負責

房地產經理崗位職責3

　　職責

　　1、對銷售指標合理統籌、平衡和分析，確保所轄項目的良性運作

　　2、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整

　　3、負責銷售案場的日常管理工作及項目員工的管理、指導、培訓及評估工作，根據實際工作需要，落實銷售部人員安排及調動

　　4、在職責范圍內有效處理、控制案場突發事件，維護開發商聲譽和利益

　　5、制作完成案場各類報表，確保相關數據的及時性和準確性，制定項目營銷體系和銷售價格策略

　　6、根據項目目標調查和分析，對項目的持續操作提供可靠的市場分析

　　任職資格：

　　1、具有2年以上房地產項目策劃和營銷管理工作經驗，擔任過項目銷售經理同類職位2年以上

　　2、反應敏捷、表達能力強、具有較強的溝通能力及交際技巧，具有親和力

　　3、具備一定的.市場分析及判斷能力，良好的客戶服務意識

　　4、有責任心，能承受較大的工作壓力，有團隊協作精神，善于挑戰

房地產經理崗位職責4

　　崗位職責：

　　1、負責維護各個線上渠道的房源，保證信息準確、真實;

　　2、負責商務談判、合同簽署以及房屋過戶手續辦理等服務工作;

　　3、負責客戶接待.咨詢工作，為客戶提供專業的咨詢服務;

　　4、負責公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃;

　　5、公平、廣闊的`晉升空間，成熟完善的帶教和培訓體系。

　　任職資格：

　　1.年齡20以上，大專及以上學歷，有同行業經驗者可以適當放寬學歷;

　　2.高度的工作熱情和團隊合作意識，有銷售、客戶服務意識優先考慮;

　　3.溝通能力強，普通話標準;有親和力，工作積極，樂觀開朗。

房地產經理崗位職責5

　　崗位職責:

　　-統籌一般類型的房地產研究顧問項目的組織、協調、以及執行工作，獨立完成房地產研究顧問項目的客戶溝通、匯報、以及根據反饋意見跟進項目并調整工作成果的相關工作；可獨立撰寫策劃報告；

　　-協助董事/助理董事統籌完成特殊類型或大型項目的組織、協調、以及執行工作；

　　-參與并協助專業團隊完成各類專項項目的研發、拓展工作；

　　-協助完成大型客戶的.溝通及客戶對接工作。

　　崗位要求：

　　-建筑/規劃、經濟分析、產業研究、或房地產相關專業本科或本科以上學歷，有海外求學或工作經驗者優先；

　　-三年以上房地產策劃相關經驗，熟悉中國房地產市場及房地產顧問策劃工作流程，有大公司規劃設計、或市場策劃經驗者優先；

　　-能夠獨立組織和進行項目的相關調研及策劃顧問工作；

　　-具有較強的文字表達能力和語言表達能力，條理清楚，綜合分析能力強；

　　-計算機操作能力強，可熟練運用Word、Excel、PowerPoint等進行數據處理及演示文稿的制作；

　　-有較強的人際溝通能力和團隊精神，有較強的組織能力和領導力；

　　-積極開拓、勇于擔當、勤于思考、多任務協同工作能力

　　工作職責：

　　一、收集土地市場信息以及與房地產有關的城市重大規劃項目相關資料。

　　二、負責與政府及相關主管部門溝通與協調，建立定期的聯系。

　　三、熟悉深圳或海南房地產市場及開發事宜，對房地產行業進行研究，動態跟蹤房地產市場的變化和特征，如市場需求特征、供求情況，價格波動趨勢等；

　　四、負責推進公司所運作的相關項目手續；

　　五、協助項目拓展過程中相關手續辦理和相關協議（合同）擬訂、談判、簽署等工作。

　　六、完成上級交代的其他工作。

　　招聘要求：

　　1、本科以上學歷，3年以上房地產公司，有甲方工作經驗優先；

　　2、具有房地產項目前期開發運作經驗，熟悉當地房地產開發政策、流程及報審、報建、各項手續的審批程序，熟悉合同法、建筑法等相關法律法規；

　　3、具備較強的溝通協調能力及良好的商業談判能力，責任心強，有一定社會及政府資源者優先。

　　4、良好的書面表達能力和公文寫作能力；良好的計劃、組織和執行能力；能承受工作壓力，能出差。

　　5、無相關專業或工作經驗者勿擾。

　　崗位職責：

　　1、房地產宏觀政策的解讀和研究，全域旅游、特色小鎮、文旅產業專題研究，撰寫公司項目的前期概念性策劃方案、可行性研究報告、投資測算等。

　　2、撰寫政府所需的項目報規報建資料及來往文件。

　　3、樹立項目理念并進行產品研發和設計；

　　4、完成項目產業規劃、項目定位、業態布局和產品業態策劃、業態落位、動線建議等；

　　5、負責深化、細化項目產品落位和形象包裝策劃；

　　6、完成金融機構所需相關項目價值估算報告書、商業計劃書；

　　7、研究房地產區域市場和競品案例分析，緊密跟蹤業界先進的產品形式、先進理念和推廣手法。

　　任職要求：

　　1、本科以上學歷，經濟類、建筑規劃類和新聞類專業；

　　2、5年以上住宅、商業、文旅、產業地產策劃工作經驗，熟悉房地產市場現狀及趨勢，了解地產流程及相關專業知識，有文旅地產或者特色小鎮策劃優先；

　　3、吃苦耐勞，對文旅地產有炙熱追求；

　　4、有工作熱忱、積極主動、學習能力較強，思維敏捷，有良好的抗壓能力；

　　5、擁有較強的思維能力和良好的審美能力；

　　6、熟練使用PPT、word、Excel等辦公軟件，熟悉CAD、PS的基本用法。

　　7.具有較強的團隊協作意識，按時按量、保質保量完成工作。

房地產經理崗位職責6

　　崗位職責：

　　1、負責美國等海外房地產項目客戶的開發和銷售執行；

　　2、準確理解和匹配客戶需求，提供相應的房產項目推薦并制定投資建議報告；

　　3、為客戶提供海外房產的相關的法律法規，貸款政策，交接房屋，售后租賃等環節的業務咨詢與輔助；

　　4、以一對一VIP模式為高凈值客戶提供一站式的尊享海外房產投資服務；

　　5、切實做好現有客戶維持，積極實現再銷售；

　　任職要求：

　　1、熱愛銷售工作，有較強的社交和溝通能力，抗壓能力，有良好的學習能力；

　　2、具有良好的`職業操守，敬業精神，有明確的目標；

　　3、有多年海外房產銷售經驗，渠道豐富者優先。

　　4、男女不限，具有一定的英語水平。

房地產經理崗位職責7

　　1、協助總經理做好綜合。協調各部門工作和處理日常事務；

　　2、及時收集和了解各部門的工作動態，協助總經理協調各部門之間有關的業務工作，掌握全公司主要活動情況；

　　3、協助總經理收集各部門重要報表，并校對各項重要數據，根據核對結果對各部門進行績效考核，并根據績效評價結果實施對員工的獎懲工作；

　　4、負責召集公司辦公會議和其他有關會議，做好會議記錄，并檢查督促會議決議的貫徹實施；

　　5、負責公司行政文書檔案的管理工作及各部門文書資料收集歸檔管理工作，進行業務指導；

　　6、負責組織公司通用管理標準規章制度的.擬定、修改和編寫工作，協助參與專用管理標準及管理制度的擬定、討論、修改工作；

　　7、協助總經理與施工方建立良好的合作關系，并負責做好公司重要來賓的接待安排及重要會議的組織與會務工作；

　　8、完成公司領導交辦的其他工作任務。

房地產經理崗位職責8

　　一、職責表述

　　組織制定公司開發項目施工進度計劃、年度計劃,經總經理辦公會批準后,負責組織實施并檢查督促

　　工作任務:

　　編制本部門年度計劃,報上級批準后執行

　　編制項目施工方案、分解進度計劃、安排各專業工程師各階段工作和執行標準,報辦公室并接受監督檢查和考核

　　二、職責表述

　　主持公司開發項目工程全面管理工作

　　工作任務:

　　參與項目可行性分析,策劃方案研究,規劃設計工作

　　主持設計招標工作

　　負責接收策劃部的規劃設計,并主持結構及施工圖紙設計,控制設計階段對項目的成本管理

　　參與預算部、材料部的預決算方案審核、材料選用及價格審查

　　協調各部、各線業務工作進展

　　負責施工招標工作

　　參與施工合同談判

　　作好資金使用計劃,按合同要求進行工程撥款管理

　　三、職責表述

　　主持項目工程管理全面工作

　　工作任務:

　　主持土建、安裝、強弱電、上下水、暖、氣、景觀、裝修等工程管理工作

　　主持地基、主體、內外網工程管理全面工作

　　負責制訂工程質量及技術保障方案,并進行監督等有效管理

　　負責工程量清單的審核、簽字、存檔、結算過程管理

　　負責工程現場的技術、安全管理工作并負第一責任

　　負責檢查工程材料進場到使用全過程,保質保量

　　負責控制施工成本的工作并對上級提出降低施工成本的合理性建議

　　對工程進行中發生的緊急事項,及時匯報并作出解決方案

　　做好施工現場的形象管理工作

　　接受總工程師、辦公室相關職能的監督審查,配合好竣工審計工作

　　負責公司所有工程資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔

　　四、職責表述

　　負責處理公司重大突發事件

　　工作任務:

　　根據授權,處理特殊事項或重大突發事件

　　向主管副總匯報特殊事件解決方案,并請求授權

　　事后對解決過程進行總結,向主管副總進行匯報

　　五、職責表述

　　由主管副總授權處理的其他重要事項

　　權力:

　　本部總體經營計劃制訂的建議和實施權

　　本部門具體工作開展的決策權

　　對部門計劃執行結果考核獎懲有決策權

　　對階段性工程費用使用有決策權

　　對項目公司工程工作有垂直組織管理工作權利

　　對公司內部驗收項目產品有組織驗收權

　　解決特殊事件和重大突發事件的'臨時授權

　　沒有授受“回扣”的權利

　　工作協作關系:

　　內部:公司內預算、材料、銷售、策劃、總工辦等所有部門

　　外部:政府及其他相關部門,設計院、施工等單位

　　任職資格:

　　教育水平:大學以上學歷

　　專業:工民建、項目管理專業、房地產管理專業及其他相關專業

　　培訓經歷:項目管理培訓、房地產業務培訓及其他

　　經驗:5年以上相關工作經歷

　　知識:具備相應的企業管理知識、房地產專業知識,掌握項目全程操作程序

　　技能技巧:熟練使用office專業辦公軟件、能夠熟練使用cad軟件

　　具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、計劃與執行能力

　　其他:

　　使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

　　工作環境:辦公場所、工程現場

　　工作時間特征:正常工作時間,根據工作情況加班

　　備注:工程部經理由主管副總提名,總經理聘任,其工作對主管副總負責

房地產經理崗位職責9

　　1）每天來人、來電情況錄入工作。

　　2）銷售周報、月報等銷售數據的統計匯總工作。

　　3）監督案場員工遵守，執行公司及案場的各項規章制度。

　　4）根據項目的具體情況，不定期的向銷售經理匯報銷售情況并對存在的問題進行分析后提出解決建議。

　　5）根據公司考勤制度，制作考勤明細及匯總上報。

　　6）根據公司要求負責部門內銷售資料的領取、發放工作。

　　7）協助推廣活動執行，安排組織物料,并負責銷售物料的管理保存。

　　8）售樓部人員輪班的'安排及節假日的調休安排工作。

　　9）銷售部各項文檔的處理及公文流轉工作。

　　10）維護售樓部的團結合作。

　　11）完成上級領導安排的其它工作任務。

房地產經理崗位職責10

　　崗位職責：

　　1、負責策劃部團隊的建設，包括人員招聘、培訓、溝通、激勵、績效考核等。

　　2、負責策劃部團隊的企業文化建設及公司管理制度的落實執行。

　　3、定期對策劃團隊進行培訓、專業分享、輸出，打造學習型團隊。

　　4、指導團隊完成項目市場調研、可行性研究、產品策劃定位、價值論證、營銷方案等報告，并能夠提供策略、決策及資源支持。

　　5、對項目月度、季度、年度營銷方案、營銷關鍵節點進行品控指導。

　　6、負責策劃部梯隊建設，建立完善的`人才梯隊儲備。

　　7、定期組織項目進行營銷復盤，推動營銷目標完成。

　　職位要求：

　　1、大學本科及以上學歷，5年以上房地產策劃工作經驗，有知名營銷代理公司服務經驗者優先。

　　2、熟悉房地產行業相關法規、政策及房地產項目全程策劃流程。

　　3、具備較強的策略制定及營銷方案指導能力，有較強的市場調研及提案能力。

　　4、地產策劃某些專項或專題有突出優勢和獨到見解，具有敏銳的市場洞察力。

　　5、有較強的團隊建設及管理能力。

房地產經理崗位職責11

　　1、依據公司下發的.各項管理制度和流程，負責擬定施工生產管理制度和計劃，并組織落實和監督檢查。

　　2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃，上報公司相關部門審批，并監督檢查計劃的實施。

　　3、負責組織對唐山公司各項目的質量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查，寫出檢查報告，并按照要求組織對質量、進度、安全文明施工進行評價，提交給有關部門，提出整改意見并監督落實。

　　4、配合項目部協調施工、監理、質監、自來水、電力局等單位，協助處理相關問題。

　　5、監督指導各項目部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。

　　6、負責制定部門內部工作計劃、工作總結并貫徹執行；制定工程系統培訓計劃，并按照計劃做好工程系統員工培訓工作、提高業務技能；根據公司考核制度對部門員工進行考核；負責部門內部年度費用預算的制定、審核和執行。

　　7、負責督促、檢查各項目ERP執行情況

　　8、完成領導交辦的其它工作

房地產經理崗位職責12

　　崗位職責：

　　1、負責公司樓盤的推介，接待客戶促進成交；

　　2、掌握客戶需求，發掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的'追蹤、聯系；

　　3、熱情接待，細致講解，耐心服務，為客戶提供滿意的服務；

　　4、負責市場信息的反饋，定期對銷售數據及成交客戶資料進行分析評估，提交銷售總結報告；

　　5、協助銷售主管處理一般日常事務。

　　任職要求：

　　1、2年以上樓盤銷售工作經驗，業績優秀者優先；

　　2、熟悉當地房地產市場及相關政策法規，熱愛房產紀經行業；

　　3、有工作激情和進取精神；

　　4、具有較強的溝通與談判能力，出色的營銷技巧、銷售技能與說服能力；

　　5、刻苦耐勞，積極樂觀，誠信務實。

房地產經理崗位職責13

　　1、全面負責項目實施管理工作.

　　2、健全技術管理、質量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程。

　　3、做好與政府管理部門的溝通協調工作和內部現場施工單位之間的生產協調、進度、質量、安全控制監督工作。

　　4、控制、監督監理單位對工程施工的.正常管理和監督工作。

　　5、工程的合同簽訂與管理,政府部門有關文件與公司文件的處理及工程技術、質量資料的日常管理與監督工作。

　　6、抓好現場管理和文明工地建設,樹立公司的晶牌形象,確定實現項目質量目標。

　　7、參與公司重大決策,協助總經理制定公司發展規劃和年度經營方針和目標。

　　8、負責項目立項和可行性分析。

　　9、組織項目的市場調研和考察工作,對項目進行市場定位和產品定位,塑造公司形象,代表公司開展對外公關活動。

　　10、制定下屬員工職務說明書,并對其工作進行定期考核。

　　11、公司工程項目定點、報建、招投標、施工管理、竣工驗收等工作的指導、監督管理,指導、督促項目各項手續的辦理。

　　12、檢查、監督下屬部門的工作計劃的執行落實情況,把好日常工作的質量關和效率關。

　　13、制定工作計劃,召開工作例會,監控工作流程,考核目標實施,審核財務報表,協調部門合作,評估工作績效,年終工作總結;

　　14、協助總經理主持召開各種專題會議、總經理辦公會議,在授權范圍內主持與管理公司日常工作;

　　15、在公司授權及崗位職責范圍內,全面主持項目開發管理工作.

　　16、董事長交辦的其他工作。

房地產經理崗位職責14

　　崗位職責：

　　1、負責房地產項目開發前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等；

　　2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的開發理念，形成文字及相關資料；

　　3、負責與相關投資人聯系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作；

　　4、撰寫對策劃監督進行動態掌控。

　　任職資格：

　　1、營銷、廣告、建筑、土木類相關專業專科以上學歷；

　　2、五年以上房地產行業策劃咨詢工作經驗，并有成功策劃案例者；

　　3、熟悉房地產策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產開發過程中的策劃和撰寫工作；

　　4、熟悉城市建設、房地產行業、熟悉房地產國家相關法律法規，及時掌握房地產市場動態，具有敏銳的'市場洞察力、判斷力；

　　5、熱愛房地產策劃工作，上進行心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。

房地產經理崗位職責15

　　1、組織實施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;

　　2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預算;

　　3、協調、實施公司改擴建、裝修項目報建、安監、技監、審計等工作;

　　4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的`制訂、實施以及竣工驗收;

　　5、負責巡視督察施工現場的施工進度、質量和安全消防工作，協調解決施工中出現的問題;

　　6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進，并負責貫徹落實;

　　7、負責監管公司物業項目的材料采購，控制建造成本;

　　8、負責組織落實對公司物業裝備/設備的維護、保養工作;

　　9、審批公司物業承租人的裝修方案，并督促工程部團隊施工監管;

　　10、對工程部團隊人員進行有效管理。

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