在現在社會，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的地產項目崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

地產項目崗位職責1

　　職責描述:

　　1.熟悉并掌握項目建設各階段需申辦的手續與批文，協助制定報批報建計劃;

　　2.負責項目前期至竣工報批所有文件材料的收集，準備和報批工作;

　　3.跟蹤報批的進展情況，保證項目開發順利推進;

　　4.建立和維護與各政府主管部門的良好關系，促成項目的`盡快審批;

　　任職要求:

　　熟悉房地產項目開發手續及工作流程，獨立負責過房地產項目的報批報建工作，熟悉國家相關法律法規及政府職能部門工作程序，擁有良好、廣泛的社會關系和整合能力，其他事宜面試詳聊。

地產項目崗位職責2

　　1、負責項目土建工程施工管理工作，確保工程進度及工程質量。

　　2、現場指導監理公司及施工單位，確保工程施工達到設計要求并符合流程規范。

　　3、協調建筑、結構、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關專業人員共同解決現場存在的.問題。

　　4、施工方案的審核，及時處理并上報重大問題，管理現場簽證及工程備案等。

　　5、有較強的外部協調能力。

地產項目崗位職責3

　　職位概述：負責豪澤集團單項目的全面管理，包括規劃設計、工程管理、成本管理、財務管理、營銷管理、公關外聯等。

　　候選人任職資格要求：

　　1）35—45周歲，工民建、建筑學、土木工程等相關專業統招本科及以上學歷，有高級職稱可適當放寬學歷，但不得低于統招大專；

　　2）3年以上房地產開發公司總經理經驗；

　　3）作為開發公司總經理，至少完成2個10萬方項目經驗，項目經驗要求如下：

　　①項目類型為住宅或商業綜合體；

　　②必須從拿地階段介入，項目交付階段結束；

　　③工程、設計、成本、財務、營銷5方面管理經驗均具備；

　　④項目必須為自銷；職位概述：負責豪澤集團單項目的全面管理，包括規劃設計、工程管理、成本管理、財務管理、營銷管理、公關外聯等。

　　候選人任職資格要求：

　　1）35—45周歲，工民建、建筑學、土木工程等相關專業統招本科及以上學歷，有高級職稱可適當放寬學歷，但不得低于統招大專；

　　2）3年以上房地產開發公司總經理經驗；

　　3）作為開發公司總經理，至少完成2個10萬方項目經驗，項目經驗要求如下：

　　①項目類型為住宅或商業綜合體；

　　②必須從拿地階段介入，項目交付階段結束；

　　③工程、設計、成本、財務、營銷5方面管理經驗均具備；

　　④項目必須為自銷；

地產項目崗位職責4

　　崗位職責

　　1、配合工程部經理做好工程前期運作及招投標工作。

　　2、負責項目的整體運作和管理

　　（1）項目開工準備階段，負責編制《項目開工監督管理計劃》，并報工程部經理批準。

　　（2）負責向各承包單位正式發出《工程施工管理配合要求》。

　　（3）開工準備階段應對開工必須具備的文件和資料進行核實。

　　（4）組織設計圖紙會審、設計交底工作，對設計交底工作的過程及結果進行檢查。

　　（5）組織專業工程師對監理單位及施工單位《施工監理規劃》、《施工組織設計/方案》進行審查。

　　（6）組織專業工程師及相關部門對《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行初步審查，提出審查意見。

　　（7）對《施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，結合監理單位的審查意見進行著重審核。

　　（8）對《施工組織設計》的實施情況進行監督檢查糾正。

　　（9）對施工組織設計的調整及修改進行審核。

　　（10）對開工準備情況進行核實檢查。

　　（11）組織臨時設施的搭建。

　　（12）組織監理、施工單位進行場地移交。

　　（13）向工程部經理報送《開工申請表》。

　　（14）組織對《監理規劃》進行評審。

　　（15）對《監理規劃》的實施情況進行檢查、監督、糾正。

　　（16）負責準備圖紙會審、設計交底會。

　　（17）組織開工慶典。

　　（18）組織工程資料的報送。

　　（19）組織召開工程協調會。

　　（20）對工程中重大的不合格事項進行調查研究，提出處理意見。

　　（21）對施工安全、文明施工進行監督檢查。

　　（22）對施工中的各種標識組織監督檢查。

　　（23）負責協調承包商、監理單位、設計單位及有關單位之間的關系。

　　（24）按照《項目規劃》和工程施工計劃對項目資源進行合理調配、管理。

　　（25）組織制定質量監督計劃。

　　（26）依據質量監督計劃和相關文件對工程項目進行質量管理。

　　（27）對工程量及設計變更引起的工程量增減進行審核。

　　（28）對監理單位審核、匯總后的進度計劃進行確認。

　　（29）負責組織工程施工計劃實施情況的監督、檢查、調整

　　（30）負責對各方提出的設計變更進行審核。_

　　（31）負責工程停工、復工的管理。

　　（32）負責控制工程項目施工過程投資，填制價款單。按合同進行工程款撥付。

　　（33）負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收。

　　（34）監督檢察項目文件資料的管理。

　　工作職責

　　銷售經理作為一個銷售部的正式負責人，要負責對下屬進行激勵和引導，包括對下屬中的雇用、訓練、評價、報酬、提升、表揚、干預以至解雇。部門的節奏通常是由銷售經理來決定的，作為領導者的角色的重要目的是把部門成員的個人需求同部門目標結合起來，以便促進有效的工作。

　　1、銷售經理職能

　　1、在銷售部領導下，和各部門密切配合完成工作。

　　2、嚴格遵守公司各項規章制度，處處起到表率作用。

　　3、負責現場操作控制管理，制訂銷售階段性計劃及推動實施完成銷售目標，進行需求分析和銷售預測。負責現場售樓部的日常管理及文書工作。

　　4、確定銷售政策。確定銷售部門目標體系和銷售配額。

　　5、設計銷售模式。銷售計劃和銷售預算的制定。負責監控售樓部，工地現場及外展點銷售活動。

　　6、銷售隊伍的組織；銷售人員的招募、選擇、培訓、調配。培訓現場銷售人員，指揮協調現場各方面人員，營造銷售氣氛。制定銷售人員的報酬，并制定合理可行的績效提成辦法。

　　7、銷售業績的考察評估。負責銷售人員崗位分配，調動工作人員積極性，并負責檢查落實銷售人員工作質量。考核銷售人員任務完成量，及時反饋現場售樓部工作進度，并且主要負責檢查各種表格及在售樓部每一樣細節起到帶頭作用。

　　8、銷售渠道與客戶管理。協助銷售人員成交，解決客戶提出的疑義。協助銷售人員簽訂協議及合同。并做好統計和登記工作。

　　9、銷售情況的及時匯總、匯報并提出合理建議。

　　10、協助和參與項目銷售策劃。積極和各部門協調工作。

　　2、銷售經理的責任

　　對銷售部工作目標的完成負責；

　　對銷售網絡建設的合理性、健康性負責；

　　對確保公司信譽負責；

　　對確保房款及時回籠負責；

　　對銷售部指標制定和分解的合理性負責；

　　對銷售部給企業造成的影響負責；

　　對所屬下級的紀律行為、工作秩序、整體精神面貌負責；

　　對銷售部預算開支的合理支配負責；

　　對銷售部工作流程的正確執行負責；

　　對銷售部負責監督檢查的規章制度的執行情況負責；

　　對銷售部所掌管的企業秘密的安全負責。

　　3、銷售經理的權限

　　有對銷售部所屬員工及各項業務工作的管理權；有對上級領導的報告權；

　　對篩選客戶有建議權；

　　有對直接下級崗位調配的'建議權和作用的提名權；對所屬下級的工作有監督檢查權；

　　對所屬下級的工作爭議有裁決權；

　　對直接下級有獎懲的建議權；

　　對所屬下級的管理水平、業務水平和業績有考核權；

　　一、銷售計劃、組織與客戶管理

　　1、營銷范圍的把握與市場現狀調查。

　　2、決定新設客戶的交易條件。

　　3、與客戶人際關系的確立。

　　4、搜集競爭者情報。

　　5、銷售目標與定額的設訂和管理。

　　6、科學而有效的營業分析。

　　二、客戶的計量管理

　　1、客戶的銷售統計和銷售分析。

　　2、客戶的經營分析指導。

　　三、客戶營銷參謀

　　1、客戶銷售方針的設定援助。

　　2、支援客戶的計劃方案。

　　3、從客戶處做市場觀察。

　　4、為客戶做銷售促進指導。

　　四、推銷技術

　　1、銷售基礎知識和銷售技巧的傳授。

　　2、陪同銷售及協助營銷。

　　3、銷售活動、售后服務指導及抱怨處理。

　　五、工作協調

　　銷售事務與公司內部聯絡。

　　帳款回收。

　　每日、周、月銷售總結、匯報。

地產項目崗位職責5

　　行政部崗位職責

　　一、位置關系

　　上級主管：副總經理

　　直接下屬：行政文員、人事文員、信息發布員

　　二、主要職責

　　1、公司日常辦公管理工作，負責各類來往文件的影印、收發、處理和歸檔，以及人員考勤和辦公后勤工作；

　　2、接待公司日常到訪客人，協助公司高層管理做好公關工作；

　　3、協助和指導行政人員的行政、人事和后勤等管理工作；

　　4、負責公司各項制度的建立、調整和實施監督工作；

　　5、負責組織公司的招聘工作、崗位調動和錄用、解聘、離職等職位管理工作；

　　6、組織對公司各級員工的績效考評工作，依照員工績效、獎懲辦法及升降職務辦法等進行考評，力求公平合理；

　　7、根據考核結果計算公司工作人員的月度薪酬和年終獎勵；

　　8、管理公司員工的人事檔案，負責人事檔案的建立、記錄、保管和維護等工作；

　　9、負責規劃公司的各種系統培訓工作，并具體安排、組織實施各類員工培訓；

　　10、做好所屬員工的工作管理，提高士氣及工作效率，并協助其他部門做好員工工作；

　　11、副總經理交辦的其他工作事宜。

　　三、主要工作

　　1、協助副總經理完成公司行政事務工作及部門內部日常事務工作

　　2、協助審核、修訂公司各項管理規章制度，進行日常行政工作的`組織與管理；

　　3、各項規章制度監督與執行；

　　4、參與公司績效管理、考勤等工作；

　　5、獎懲制度的執行；

　　6、協助副總經理進行內務、安全管理，為其他部門提供及時有效的行政服務；

　　7、會務安排：做好會前準備、會議記錄和會后內容整理工作；

　　8、負責公司快件及傳真的收發及傳遞；

　　9、參與公司行政事務管理；

　　10、負責公司各部門辦公用品的領用和分發工作；

　　11、做好材料收集、檔案管理、文書起草、公文制定、文件收發等工作；

　　12、對外相關部門聯絡接待，對內接待來訪、接聽來電、解答咨詢及傳遞信息工作；

　　13、協助辦理面試接待、會議、培訓、公司集體活動組織與安排，節假日慰問等；

　　14、協助副總經理做好公司各部門之間的協調工作。

　　行政文員工作職責

　　1、協助行政經理對公司人員的招聘（按招聘流程）；

　　2、新進人員的入職和離職人員的離職手續的辦理；

　　3、協助行政經理對新進人員的教育訓練工作的準備與后序工作的進行；

　　4、公司人員檔案的建立與管制（電腦化）；

　　5、對試用人員的試用考核調查（找相關部門負責人提取）；

　　6、負責公司人事異動工作（轉正/升職/調動/降職等手續之辦理）；

　　7、公司獎懲手續之辦理；

　　8、對各類資料進行簽收，整理并分類歸檔（公司程序文件/內部聯絡/外部聯絡/會議資料/各類培訓資料/考勤資料/獎懲資料/人事異動資料等分類整理）；

　　9、每日/月對公司員工的考勤工作（每日/月之考勤日報表/每月人力流動統計表/請假、放假手續辦理/平時查卡、監卡/加班申請手續等）；

　　10、月底對相關報表的整理并交于財務部；

　　11、月底新考勤卡的發放，月初（每月1號）對公司員工上月的考勤卡查核并及時交于財務部；

　　12、對公司鑰匙的管理（負責每天早上開門）；

　　13、員工勞動合同／暫住證及各類保險之辦理；

　　14、完成主管臨時交付的任務。

地產項目崗位職責6

　　崗位職責:

　　1.負責綜合體及寫字樓項目、產業地產項目的推廣策劃工作統籌，制定項目整體推廣策略。

　　2.負責重要推廣節點的統籌實施，包含媒體投放、線下活動執行等。

　　3.統籌相關設計類工作，包含主形象設計、項目銷售推廣物料設計等的制作。

　　4.管理廣告公司、公關公司等供應商單位。

　　5.項目其他推廣及新入市寫字樓項目前期相關工作。

　　任職資格:

　　1.本科及以上學歷，市場營銷、房地產、廣告、新聞、傳播學相關專業;

　　2. 3年或以上相關工作經驗;

　　3.具有高端城市綜合體或寫字樓全案策劃推廣經驗優先;

　　4.文案策略功底扎實，有較好的`文字能力，熟練使用辦公套件;

　　5.有較強的協調統籌能力，強執行力;

　　6.適應較高強度工作，有大型房地產開發公司或代理公司、廣告公司從業經驗優先。

地產項目崗位職責7

　　1、負責項目公司的全面管理工作 ；

　　2、根據項目目標要求，對項目的`計劃、成本、質量等進行總體有效控制；

　　3、對項目各階段的工作計劃和目標完成情況，進行全面指導、調整、監督；

　　4、負責項目公司和相關政府部門的外聯工作，保持良好關系，確保項目各項工作的順利開展；

　　5、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略具有全局性的指導、領導作用。

地產項目崗位職責8

　　一、認真貫徹執行國家和上級的有關方針政策以及公司的各項規章制度，協助項目經理進行施工組織管理和施工質量管理，了解和掌握工程承包合同，依照施工項目總體管理規劃，嚴格履行合同。

　　二、參與制定施工組織設計和質量計劃、各項施工方案及質量安全的保證控制措施，負責編制總體進度計劃，并組織實施。

　　三、參與施工項目內分部分項目工程和專業項目對內、對外的分包，并對工程進度、質量安全、成本和文明施工等實施監督、協調、管理。

　　四、根據公司的年、季、月度施工生產計劃，協助編制施工項目的`年、月、旬計劃以及勞動力、材料（周轉工具）、構配件、機具、設備、資金等需用量計劃。

　　五、科學地組織和管理進入施工現場的人、財、物等各生產要素，及時解決施工中出現的問題，確保施工項目管理目標的實現。

　　六、協助辦理各種項目建立施工項目核算制度加強成本管理，預算管理，注重成本，信息反饋，發現問題及時采取措施，了解項目收

　　入和支出情況，使各項目開支按計劃進行有效控制。

　　七、協助辦理各種簽證和向建設單位、其它有關單位辦理結算和索賠。

　　八、項目經理不在崗時，代行項目經理職責。

地產項目崗位職責9

　　崗位職責:

　　1、主持本項目的技術、質量管理工作,對工程技術、工程質量全面負責;

　　2、在施工中嚴格執行現行國家建筑法律、法規、規范、強制規范和標準及公司發布技術要求,嚴格按圖施工;

　　3、審核施工單位上報的施工組織設計、總平面布置圖,制定切實有效的質量、安全技術措施和專項方案;

　　4、根據公司節點計劃,編制總體開發計劃,審核施工單位上報進度計劃。

　　5、組織工程的圖紙自審、會審,及時解決施工中出現的各種技術問題;

　　6、監督檢查施工單位對各項技術交底工作,組織技術人員、工人學習貫徹技術規程、規范、質量標準,并隨時檢查執行情況;

　　7、負責審核本項目施工單位上報的施工技術文件及技術資料簽證;

　　8、監督施工管理人員的施工質量,確保工程按設計圖及規范標準施工,并負責組織質量檢查評定工作;

　　9、主持本項目的質量會議,對質量問題提出整改措施并監督及時處理;

　　10、檢查施工單位安全技術交底,參與安全教育和安全技術培訓,參與對安全事故的調查分析,提出技術鑒定意見和改進措施;

　　11、負責檢查、督促工程檔案、資料的收集、整理,組織草擬工程施工總結;

　　12、做好同設計負責人和施工單位工程技術人員的工作聯系,避免施工過程中因技術失誤造成的損失。

　　任職要求:

　　1、統招本科以上學歷,土木工程、工程管理等相關專業;持有高級工程類技術職稱證書及國家注冊執業資格證書尤佳;

　　2、6年以上工作經驗,有獨立完成至少一個(10萬方體量及以上)項目技術負責人工作,一線房企擔任技術負責人者優先;

　　3、熟練掌握全面的`工程技術及各種技術規范、驗收標準;

　　4、精通工程管理、施工管理、安全管理知識及工程管理流程,熟悉并能分析判斷各地政府對房地產項目建設管理的各項規定及程序;

　　5、具有極強的分析、判斷、決策能力,溝通能力,具有全面的質量意識和抗壓能力。

地產項目崗位職責10

　　1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；

　　2、協助落實產品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

　　4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。

地產項目崗位職責11

　　崗位職責

　　1、負責日常文件的收發和傳遞工作,確保文件傳遞準確及時;

　　2、負責各類與工程相關的文檔、圖片的匯總與保存,確保文件提供及時準確;

　　3、負責文件資料的處理與存檔,確保相關資料處理及時準確;

　　4、負責協助部門各主管完成圖紙修改、文案起草等各項工作,提高自身業務技能;

　　5、負責處理本部門日常事物及外來人員的接待,確保工作服務周到仔細;

　　6、負責復印機、打印機等辦公設備的`維修與保養,確保辦公設備的正常運行;

　　7、負責和設計院、監理等相關單位的資料往來與配合,保持與相關單位的良好合作關系;

　　8、負責完成領導交付的其他工作任務。

地產項目崗位職責12

　　1、配合項目總監，制定銷售目標并協助項目總監報董事會審批，并根據銷售目標協助項目總制定相關營銷策略

　　2、對公司下達的銷售指標擔負直接責任，工作上對項目總監負責

　　3、并做好相應的指標分解，并下達項目銷售部

　　4、銷售部人員管理、培訓、考核等工作

　　5、參與項目廣告方案、推廣方案、產品物業結構建議等方案討論，并提出合理化建議。

地產項目崗位職責13

　　職責描述：

　　崗位職責：

　　1、在總經理領導下全面負責項目的管理和運作，包括項目前期開發、定位、建設和營銷等各個環節的工作，根據集團確定的項目發展戰略及目標，組織和協調公司內外資源，帶領團隊達成項目的各項經營指標；

　　2、組織、編制、審核項目資金預算報告并報總經理批準；

　　3、操作項目整體協調和并在中介預算的基礎上，落實并控制項目資金收支；

　　3、負責管理并控制項目開發、建設質量與進度，合理控制各項成本；

　　4、負責項目招商工作，并審核招商計劃及招商方案，以及計劃及方案的落實規劃；

　　5、負責所在項目的全面管理，負責項目團隊的建設，營造良好的.團隊氛圍，確保部門間的協調運轉；

　　6、負責項目各項管理制度和流程的運行，提高項目管理能力；

　　7、做好內外協調，確保項目按進度計劃按期實施；

　　8、對項目開展的質量和進度負責；

　　9、向總經理匯報工作，并完成總經理安排的其它工作。

　　職位要求：

　　1、全日制大專及以上學歷，土木工程、工程建筑、房地產項目管理、建筑工程管理的相關專業，身體健康，年齡35歲以上58歲以下；

　　2、文旅地產招商項目運作十年以上工作經歷和經驗，擔任過大型文旅地產開發項目負責人，有多個項目全程組織開發業績；

　　3、熟悉房地產行業運營規則及企業發展戰略，熟悉相關政策及規定，能夠實現經營目標，具有全面預算管理能力；

　　4、具有項目管理、組織管理能力，以及較高的執行能力和高效率實現計劃目標的能力；

　　5、具有較強的項目管理、成本控制能力與良好的效益型運營能力；

　　6、對工作認真負責，具有主人翁意識，能夠自主維護企業利益，工作充滿熱情，積極主動，抗壓能力強。

　　崗位要求：

　　學歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：10年以上

地產項目崗位職責14

　　1、負責具體落實公司對項目的各項工作計劃要求;

　　2、負責組織工程實施,對工程項目的進度、質量、安全和成本進行把控,最終完成各項工程;

　　3、負責對項目部的各項工作進行協調與指導,確保各項工作順利進行;

　　4、負責項目部的內外工作協調和業務聯系;

　　5、具體落實項目計劃的.月報、年報編制與申報;

　　6、下屬員工的月度、年度績效考核;

　　7、完成領導交付的其他工作。

地產項目崗位職責15

　　房地產項目總經理崗位職責

　　崗位職責:

　　(1) 負責整個片區項目的管理及運作，組織和協調公司內外資源，對項目工期、質量、成本、進度提出有效建議。

　　(2) 負責片區項目交付計劃的按時完成，開發、施工、市場、財務等各項規定目標的`達成。

　　(3) 負責監督片區項目開發過程的優良性，對項目開展過程中遇到的問題負責。

　　(4) 負責落實片區項目實施計劃的開展，對項目風險控制，配合項目規劃和方案調整。

　　(5) 負責制定片區項目發展規劃和經營計劃，根據發展需要負責部署各部門落實執行。協調和指導各部門經理、主管的工作。

　　任職要求:

　　(1) 專科及以上學歷，工程管理類相關專業。

　　(2)8年及以上房地產企業、施工企業工作經驗，其中5年以上地產項目開發、建設、管理工作經驗，3年及以上大型地產集團同等職位工作經歷，曾主持開發建設過15萬平方米以上的大型地產項目。

　　(3) 高級工程師以上職稱，持一級建造師資格證書或監理工程師資格者優先。

　　(4) 熟悉房地產相關業務流程，熟悉房地產行業各部門接口關系。

　　(5) 具有很強的溝通能力、協調能力和管理能力。

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