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地產(chǎn)總工崗位職責

更新時間：2024-09-08 03:08:25

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地產(chǎn)總工崗位職責

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，崗位職責起到的作用越來越大，制定崗位職責有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。那么相關(guān)的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的地產(chǎn)總工崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

地產(chǎn)總工崗位職責1

　　1、負責項目經(jīng)理部的施工技術(shù)管理和科技管理工作。負責組織本項目經(jīng)理部的全體技術(shù)人員按工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)則、工藝標準及施工組織設(shè)計(質(zhì)量計劃)進行施工。直接領(lǐng)導工程部和工地試驗室的工作。

　　2、組織工程技術(shù)人員學習技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程和工藝標準、質(zhì)量檢驗評定標準,并督促其實施。

　　3、組織技術(shù)人員熟悉設(shè)計圖紙,現(xiàn)場調(diào)查,辦理管內(nèi)交接樁和復測并組織審查設(shè)計文件,提出審查、改善設(shè)計建議。組織編制管內(nèi)實施性施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃和指定的重點工程施工組織設(shè)計,進行工藝設(shè)計和工藝設(shè)施設(shè)計,組織實施。

　　4、組織項目的技術(shù)交底工作。

　　5、依照公司下達的年度、季度施工計劃和月作業(yè)計劃要求,指導編制本項目的月作業(yè)計劃。

　　6、審查和批準工程部以及項目隊編報的'施工技術(shù)方案,臨時工程設(shè)計和臨時工程項目、數(shù)量和經(jīng)費計劃。解決施工生產(chǎn)中的技術(shù)問題。

　　7、組織施工過程控制技術(shù)工作的具體實施。主要是:交底、測量、檢查(隱蔽和分部、分項工程)保證每個環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài),并做出完善的記錄。

　　8、主管工程試驗工作,組織工地試驗室完成工程用料、用水及土工、混凝土、砂漿等試驗與檢驗工作。組織計量管理和全面質(zhì)量管理工作,督促開展工程創(chuàng)優(yōu)活動。

　　9、組織處理一般工程質(zhì)量事故和參與人身傷亡事故的調(diào)查。

　　10、參與工程竣工檢查,組織編制工程竣工文件工作,參加工程驗交工作。

　　11、組織開展科技推先活動,具體落實科研項目實施,總結(jié)和推廣行之有效的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。組織編寫工程技術(shù)總結(jié)和工法開發(fā)工作。

　　12、組織科技文件材料的收集、積累和整理工作。

地產(chǎn)總工崗位職責2

　　1、主管房地產(chǎn)項目建設(shè)工程業(yè)務,全面負責房地產(chǎn)項目開發(fā)以及建設(shè)過程中的工程施工、技術(shù)設(shè)計等工作;

　　2、負責提出房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)的項目的可行性報告和審定項目開發(fā)部提交的項目的可行性分析報告;

　　3、組織研究工程技術(shù)及施工工藝操作規(guī)程和標準;

　　4、提出設(shè)計要求,委托設(shè)計,審查方案,主持圖紙會審工作;

　　5、確定工程招投標的標底,主持招投標工作;

　　6、協(xié)助設(shè)計管理部、工程技術(shù)部、項目部處理圖紙中設(shè)計施工過程的技術(shù)問題,簽發(fā)、處理技術(shù)問題的.修改通知書;

　　7、及時解決工程質(zhì)量事故,提出處理意見和改進措施;

　　8、主持工程的竣工驗收工作。

地產(chǎn)總工崗位職責3

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下,組織協(xié)調(diào)內(nèi)外部技術(shù)團隊(內(nèi)部相關(guān)部門和外部設(shè)計院),負責開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計方案的制定、實施和修正;

　　2、全面負責開發(fā)項目的技術(shù)管理工作,制定各項工程建設(shè)中所有技術(shù)方案,負責施工圖設(shè)計審核和技術(shù)論證;

　　3、負責開發(fā)項目的`施工進度控制、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督;

　　4、組織實施項目建設(shè)前期技術(shù)方案論證,負責項目建設(shè)前期對外技術(shù)協(xié)調(diào)工作;

　　5、審核工程部制定的重大工程技術(shù)變更和設(shè)計方案變更;

　　6、協(xié)調(diào)項目土建、水暖、電氣專業(yè)和各施工單位之間的重大技術(shù)問題;

　　7、組織項目設(shè)計圖技術(shù)交底和圖紙會審;

　　8、審批項目工程驗收報告。

地產(chǎn)總工崗位職責4

　　負責工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導和參與工程預算,并承擔責任。

　　主持審核投資項目的設(shè)計方案,審定設(shè)計單位的所有圖紙及設(shè)計技術(shù)變更通知。

　　負責審核、控制工程項目建設(shè)成本。

　　負責參與承建單位的.選擇和招、投標工作。

　　主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃。

　　負責參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。

　　負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,做好安全生產(chǎn),確保工程質(zhì)量。

　　負責處理質(zhì)量、安全事故。

　　負責驗收各工程項目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況,嚴格把關(guān)。

　　負責督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料。

　　負責組織設(shè)計單位(部門)和承建單位(施工隊)進行工程竣工初步驗收,向有關(guān)部門提出竣工驗收報告。

　　負責督促竣工工程資料存檔。

　　負責定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結(jié)并及時上交。

　　積極完成工程管理中心助理總經(jīng)-理交待的臨時性工作。

地產(chǎn)總工崗位職責5

　　1、負責公司項目的技術(shù)管理工作;

　　2、對公司負責,向公司提供可行性建議,根據(jù)公司實際情況參與制定工程年度計劃;

　　3、參加規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、小區(qū)市政管線設(shè)計,園林綠化設(shè)計,施工圖紙審查等方面的招標,議標及委托合同的簽訂,應對上述各項內(nèi)容的關(guān)鍵點提出建議,根據(jù)需要若進行委托時應編制委托書;

　　4、根據(jù)公司年度計劃做好如下工作:

　　(1)規(guī)劃及建筑單體設(shè)計(含人防、消防、節(jié)能等)報建手續(xù)的準備工作;

　　(2)會同營銷中心并配合設(shè)計部門對建筑方案進行探討,直至確定最終施工圖方案,在確定戶型方案的'基礎(chǔ)上應針對整個小區(qū)所處的環(huán)境對建筑單體立面形式加以細化,以效果圖為依據(jù)呈報總經(jīng)理;

　　5、在工程項目的建設(shè)中對施工方及設(shè)計方出具的設(shè)計文件(含技術(shù)核定單,技術(shù)變更單等)、地勘報告、驗樁報告、竣工等資料進行登記歸檔,負責收發(fā)與工程項目有關(guān)的技術(shù)文件資料;

　　6、施工過程中的質(zhì)量控制:

　　(1)施工前應約請設(shè)計部門配合施工方做好技術(shù)交底工作,同時向建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門申報有關(guān)手續(xù);

　　(2)施工過程中應根據(jù)工程進度對關(guān)鍵的隱蔽部位組織相關(guān)部門進行驗收(相關(guān)部門為地質(zhì)勘察,設(shè)計部門,質(zhì)量監(jiān)督站等),總工辦應抽查施工過程中施工方的技術(shù)交底資料及隱蔽驗收資料(查手續(xù)是否齊全),如遇技術(shù)難點時應結(jié)合實際情況向現(xiàn)場工程部、監(jiān)理、施工方下達技術(shù)要求通知單,真正起到預防控制在先的作用;

　　(3)對現(xiàn)場工程部及施工方提出的問題應及時研究方案并予以書面回復;

　　(4)為加快施工進度需進行穿插施工時,應做好協(xié)調(diào)工作;

　　(5)施工結(jié)束時應會同監(jiān)理,工程部門做好預驗收工作,最終協(xié)調(diào)各方做好竣工驗收工作;

　　7、每周召開一次工作例會,總結(jié)落實工作完成情況及進度,并對下周工作作出計劃,根據(jù)計劃安排明確是否需要相關(guān)部門配合討論;

　　8、參加工程部現(xiàn)場例會,隨時了解工程進展狀況;

　　9、及時掌握新技術(shù)、新規(guī)范、新材料的信息并學習。

地產(chǎn)總工崗位職責6

　　1、男女不限，35-45歲，全日制本科及以上學歷，建筑設(shè)計等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);

　　2、具15年以上建筑設(shè)計行業(yè)工作經(jīng)驗且必須在大中型企業(yè)連續(xù)工作3年以上工作經(jīng)驗，12年以上同崗位同職務工作經(jīng)驗;

　　3、有設(shè)計院結(jié)構(gòu)設(shè)計3年以上工作經(jīng)驗;

　　4、具有不小于三十萬平方米建筑面積住宅項目及高層建筑的設(shè)計經(jīng)驗;

　　5、能勝任崗位工作，能履行崗位職責;

　　6、具備企業(yè)管理思維和用制度管人，流程管事的.管理理念;

　　7、原則要求應聘者無被企業(yè)開除經(jīng)歷，無失信記錄、無犯罪記錄;

　　8、人品好，工作積極主動，原則性強，有較強的責任心和執(zhí)行力及良好的職業(yè)道德水平。

地產(chǎn)總工崗位職責7

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，組織協(xié)調(diào)內(nèi)外部技術(shù)團隊(內(nèi)部相關(guān)部門和外部設(shè)計院)，負責開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計方案的制定、實施和修正;

　　2、全面負責開發(fā)項目的.技術(shù)管理工作，制定各項工程建設(shè)中所有技術(shù)方案，負責施工圖設(shè)計審核和技術(shù)論證;

　　3、負責開發(fā)項目的施工進度控制、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督;

　　4、組織實施項目建設(shè)前期技術(shù)方案論證，負責項目建設(shè)前期對外技術(shù)協(xié)調(diào)工作;

　　5、審核工程部制定的重大工程技術(shù)變更和設(shè)計方案變更;

　　6、協(xié)調(diào)項目土建、水暖、電氣專業(yè)和各施工單位之間的重大技術(shù)問題;

　　7、組織項目設(shè)計圖技術(shù)交底和圖紙會審;

　　8、審批項目工程驗收報告。

地產(chǎn)總工崗位職責8

　　2、全面負責開發(fā)項目的.技術(shù)管理工作,制定各項工程建設(shè)中所有技術(shù)方案,負責施工圖設(shè)計審核和技術(shù)論證;

　　3、負責開發(fā)項目的施工進度控制、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督;

　　4、組織實施項目建設(shè)前期技術(shù)方案論證,負責項目建設(shè)前期對外技術(shù)協(xié)調(diào)工作;

　　5、審核工程部制定的重大工程技術(shù)變更和設(shè)計方案變更;

　　6、協(xié)調(diào)項目土建、水暖、電氣專業(yè)和各施工單位之間的重大技術(shù)問題;

　　7、組織項目設(shè)計圖技術(shù)交底和圖紙會審;

　　8、審批項目工程驗收報告。

地產(chǎn)總工崗位職責9

　　1.遵守公司的規(guī)章制度和文件規(guī)定,工作職責,和其它分管理經(jīng)理團結(jié),協(xié)商解決好工作中的安全、質(zhì)量、管理問題,公司生產(chǎn)、施工任務和指標的。

　　2.堅決的法令和政策,總經(jīng)理的指令,做事公正、公平,以身作則、身先士卒,管理,以公司利益為主體,一切管理向主管和投資人。

　　3.制定操作標準和施工方案,各的規(guī)章制度和崗位責任,組織各學習知識,安全常識,質(zhì)量要求,員工的技術(shù)和質(zhì)量安全意識,調(diào)動員工的性,多快好省地公司下達的指標和任務。

　　4.抓好設(shè)計部的設(shè)計及管理工作,經(jīng)常組織設(shè)計人員對景觀和園林優(yōu)秀工程的考察,設(shè)計人員的思維和思路,創(chuàng)新設(shè)計觀念,設(shè)計速度,使設(shè)計走向程序化、規(guī)范化,切合,符合市場發(fā)展規(guī)律,在合同工程設(shè)計任務的,對外創(chuàng)收活動,設(shè)計人員的性,經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。

　　5.抓好工程部在施工過程中的安全生產(chǎn),文明施工工作,注重安全,質(zhì)量,進度。現(xiàn)場的管理,現(xiàn)場環(huán)境,降低成本,工效,用工,施工體系的建設(shè)。和甲方搞好關(guān)系,追加工程和隱蔽工程的簽訂工作。工程款足額到位,加速公司流動資金的周轉(zhuǎn),各工程工地進度計劃、材料計劃和指標上墻管理,各工作,工程如期完工。

　　6.抓好技術(shù)部的圖紙、放線、估算、預、決算、工時計劃、材料計劃、工程進度、施工結(jié)構(gòu)、施工程序的管理工作。計劃符合,質(zhì)量符合標準,用工,材料計劃,施工有依據(jù),健全技術(shù)指標和檔案的管理,、、地工程的施工進程,新接工程的測量和施工結(jié)構(gòu)方案的建議,技術(shù)改造和技術(shù)革新,開發(fā)新產(chǎn)品、新工藝,公司生產(chǎn)和施工任務的。

　　7.抓好工藝部景觀工程的調(diào)度和管理工作。學習專業(yè)技術(shù)知識和培訓專業(yè)技術(shù)人才,吸收和組織專業(yè)技術(shù)人才的流動,能者上,庸者下,的.專業(yè)人員用工制度和管理方法,調(diào)動專業(yè)技術(shù)人員的性,兼顧各工地景觀工程的施工,景觀工程按圖施工,結(jié)構(gòu),造型新穎,質(zhì)量,注重安全,建一處景觀樹一處豐碑。更新觀念,更新技術(shù)工藝,降低成本,工期。

　　8.公司的規(guī)定和方針,工作方法和思路,設(shè)計、施工、生產(chǎn)的程序和管理,經(jīng)常向總經(jīng)理匯報工作,并用文字資料向董事會報告工作情況和建議。

　　9.解決和安排好職工的生活和福利,解決員工的,經(jīng)常組織施工競賽和可行的員工文體活動,提升公司的和員工的戰(zhàn)斗力。團隊建設(shè),員工素質(zhì),講團結(jié)求合力,講協(xié)作求,精誠團結(jié),保守機密,責權(quán),清晰,獎罰分明,愛崗敬業(yè),出色施工任務。

地產(chǎn)總工崗位職責10

　　1、負責公司總部及項目公司概念方案、深化方案、擴初及施工圖相關(guān)設(shè)計審核工作，符合公司及項目開發(fā)定位，確保科學合理。

　　2、跟蹤項目設(shè)計意圖在設(shè)計各階段的完整貫徹和表現(xiàn)。

　　3、監(jiān)控項目設(shè)計管理工作在公司管理系統(tǒng)中執(zhí)行情況。

　　4、跟蹤項目設(shè)計進度計劃執(zhí)行情況。

　　5、主持或參加項目論證和相關(guān)技術(shù)專業(yè)會議。

　　6、負責施工過程中的專項技術(shù)指導工作。

　　7、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合建筑設(shè)計特點，進行日常監(jiān)督、指導、培訓等工作。

地產(chǎn)總工崗位職責11

　　2、組織工程技術(shù)人員學習技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程和工藝標準、質(zhì)量檢驗評定標準,并督促其實施。

　　4、組織項目的技術(shù)交底工作。

　　5、依照公司下達的年度、季度施工計劃和月作業(yè)計劃要求,指導編制本項目的月作業(yè)計劃。

　　6、審查和批準工程部以及項目隊編報的施工技術(shù)方案,臨時工程設(shè)計和臨時工程項目、數(shù)量和經(jīng)費計劃。解決施工生產(chǎn)中的技術(shù)問題。

　　7、組織施工過程控制技術(shù)工作的具體實施。主要是:交底、測量、檢查(隱蔽和分部、分項工程)保證每個環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài),并做出完善的`記錄。

　　9、組織處理一般工程質(zhì)量事故和參與人身傷亡事故的調(diào)查。

　　10、參與工程竣工檢查,組織編制工程竣工文件工作,參加工程驗交工作。

　　12、組織科技文件材料的收集、積累和整理工作。

地產(chǎn)總工崗位職責12

　　負責工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導和參與工程預算,并承擔責任。

　　主持審核投資項目的設(shè)計方案,審定設(shè)計單位的所有圖紙及設(shè)計技術(shù)變更通知。

　　負責審核、控制工程項目建設(shè)成本。

　　負責參與承建單位的選擇和招、投標工作。

　　主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃。

　　負責參與審查承建單位提出的.材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。

　　負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,做好安全生產(chǎn),確保工程質(zhì)量。

　　負責處理質(zhì)量、安全事故。

　　負責驗收各工程項目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況,嚴格把關(guān)。

　　負責督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料。

　　負責組織設(shè)計單位(部門)和承建單位(施工隊)進行工程竣工初步驗收,向有關(guān)部門提出竣工驗收報告。

　　負責督促竣工工程資料存檔。

　　負責定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結(jié)并及時上交。

　　積極完成工程管理中心經(jīng)理交待的臨時性工作。

地產(chǎn)總工崗位職責13

　　1、由總經(jīng)理提名,董事會任命。配合總經(jīng)理工作。

　　2、負責制定公司各職能業(yè)務版塊工作范圍、崗位職責、業(yè)務成果審查確認工作。

　　3、負責公司各職能業(yè)務版塊的技術(shù)指導、業(yè)務培訓、職能管理工作。

　　4、負責工程相關(guān)圖表、設(shè)計文件的內(nèi)、外審核簽發(fā)工作;

　　5、處理施工過程中的重大設(shè)計、施工質(zhì)量問題、參加工程質(zhì)量驗收工作。

　　6、審查確認與工程相關(guān)的'各種合同文本條款的合法性,可操性。

　　7、審查確認與工程相關(guān)的合同支付、合同結(jié)算的合法性、準確性。

地產(chǎn)總工崗位職責14

　　1、負責工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導和參與工程預算,并承擔責任。

　　2、主持審核投資項目的設(shè)計方案,審定設(shè)計單位的所有圖紙及設(shè)計技術(shù)變更通知。負責審核、控制工程項目建設(shè)成本。

　　3、負責參與承建單位的選擇和招、投標工作。

　　4、主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃。

　　5、負責參與審查承建單位提出的.材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。

　　6、負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,做好安全生產(chǎn),確保工程質(zhì)量。

　　7、負責處理質(zhì)量、安全事故。

　　8、負責驗收各工程項目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況,嚴格把關(guān)。

　　9、負責督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料。

　　10、負責組織設(shè)計單位(部門)和承建單位(施工隊)進行工程竣工初步驗收,向有關(guān)部門提出竣工驗收報告。

　　11、負責督促竣工工程資料存檔。

　　12、負責定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結(jié)并及時上交。

地產(chǎn)總工崗位職責15

　　1、負責公司項目的技術(shù)管理工作；

　　2、對公司負責，向公司提供可行性建議，根據(jù)公司實際情況參與制定工程年度計劃；

　　3、參加規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、小區(qū)市政管線設(shè)計，園林綠化設(shè)計，施工圖紙審查等方面的招標，議標及委托合同的簽訂，應對上述各項內(nèi)容的關(guān)鍵點提出建議，根據(jù)需要若進行委托時應編制委托書；

　　4、根據(jù)公司年度計劃做好如下工作：

　　（1）規(guī)劃及建筑單體設(shè)計（含人防、消防、節(jié)能等）報建手續(xù)的準備工作；

　　（2）會同營銷中心并配合設(shè)計部門對建筑方案進行探討，直至確定最終施工圖方案，在確定戶型方案的基礎(chǔ)上應針對整個小區(qū)所處的環(huán)境對建筑單體立面形式加以細化，以效果圖為依據(jù)呈報總經(jīng)理；

　　5、在工程項目的建設(shè)中對施工方及設(shè)計方出具的設(shè)計文件（含技術(shù)核定單，技術(shù)變更單等）、地勘報告、驗樁報告、竣工等資料進行登記歸檔，負責收發(fā)與工程項目有關(guān)的技術(shù)文件資料；

　　6、施工過程中的'質(zhì)量控制：

　　（1）施工前應約請設(shè)計部門配合施工方做好技術(shù)交底工作，同時向建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門申報有關(guān)手續(xù)；

　　（2）施工過程中應根據(jù)工程進度對關(guān)鍵的隱蔽部位組織相關(guān)部門進行驗收（相關(guān)部門為地質(zhì)勘察，設(shè)計部門，質(zhì)量監(jiān)督站等），總工辦應抽查施工過程中施工方的技術(shù)交底資料及隱蔽驗收資料（查手續(xù)是否齊全），如遇技術(shù)難點時應結(jié)合實際情況向現(xiàn)場工程部、監(jiān)理、施工方下達技術(shù)要求通知單，真正起到預防控制在先的作用；

　　（3）對現(xiàn)場工程部及施工方提出的問題應及時研究方案并予以書面回復；

　　（4）為加快施工進度需進行穿插施工時，應做好協(xié)調(diào)工作；

　　（5）施工結(jié)束時應會同監(jiān)理，工程部門做好預驗收工作，最終協(xié)調(diào)各方做好竣工驗收工作；

　　7、每周召開一次工作例會，總結(jié)落實工作完成情況及進度，并對下周工作作出計劃，根據(jù)計劃安排明確是否需要相關(guān)部門配合討論；

　　8、參加工程部現(xiàn)場例會，隨時了解工程進展狀況；

　　9、及時掌握新技術(shù)、新規(guī)范、新材料的信息并學習。