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房地產開發崗位職責

更新時間：2023-08-08 07:14:58

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房地產開發崗位職責集合15篇

　　在快速變化和不斷變革的今天，越來越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發生的工作扯皮現象。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的房地產開發崗位職責，希望對大家有所幫助。

房地產開發崗位職責1

　　1、協調好設計、施工、監理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

　　2、參與公司項目招標工作，負責編寫項目施工招標文件，圖紙及資料準備，提供招標單位候選名單，對投標人的考察及審查工作，組織招標工作。

　　3、負責對施工現場供水、供電、通訊和總平面的協調管理。

　　4、參加施工圖的會審工作。負責從專業角度提出對設計的修改變更意見，收集施工現場各方提出的設計變更意見，供設計部參考；

　　5、負責工程設計變更的協調、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯系單和簽證，審核工程設計變更、現場簽證的真實性、完整性，并簽署意見。

　　6、負責核實工程進度款的支付及結算、竣工結算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財務結算和工程決算工作。

　　7、負責施工組織設計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設計審查。

　　8、按工程進度計劃，負責現場施工組織、施工進度協調等管理工作。

　　9、負責工程質量、成本的.監督管理及工程的驗收工作。對監理單位的質量監督管理工作歸口管理。

　　10、負責對由建設單位直接進行分包的單位的管理。

　　11、督促施工單位對現場安全文明施工進行有效的控制和管理。

房地產開發崗位職責2

　　職責描述:

　　1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序;

　　2、負責土地儲備項目的選址、調研、可行性評估分析;

　　3、負責政府關系的'維護;

　　任職要求:

　　1、建筑工程、規劃、工程、房地產開發等相關專業大學本科以上學歷;

　　2、5年以上知名房地產企業任職經驗，熟悉房地產開發運作流程，熟悉房地產相關政策和市場，擅長房地產項目的投資分析和財務測算;

　　3、有國內一、二線中心城市土地拓展經驗;

　　4、對房地產行業有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協調能力強。

房地產開發崗位職責3

　　職責：

　　1、負責客戶的接待、咨詢工作，為顧客提供優秀的置業咨詢服務；

　　2、了解客戶需求，提供合適房源，善于辭令而不夸夸其談，真誠對待人；

　　3、工作積極主動，陪同客戶看房，促成房屋買賣租賃業務成交；

　　4、負責業務跟進及房屋過戶手續辦理等服務工作。

　　職位要求：

　　1、年齡在18—43歲之間，男女不限，具有良好的服務意識；

　　2、高中或中專以上學歷，畢業生退伍軍人優先，熱愛銷售行業者優先；

　　3、期望挑戰高薪，具備良好的語言表達能力，要求較強的`團隊精神；

　　4、有激情有活力，熱愛房地產行業，公司提供專業培訓，無經驗者優先。

　　5、不要求相關經驗，公司有專業的帶薪培訓（90%新進員工都沒有經驗）

　　6、完善的職業晉升計劃及空間：置業顧問—（半年）—店長—（一年）—商圈經理—市場總監）；

　　7、完善福利及豐厚提成（醫療、養老等各項保險，50%—70%的提成比例）；

　　8、全面房產業務知識培訓（房地產法規，交易按揭流程，營銷實戰技巧等）；

房地產開發崗位職責4

　　1、協助房地產項目的產權登記的`報審報建，負責報批工作過程中的溝通與協調；

　　2、協助辦理項目土地登記、項目備案、規劃定點、建筑方案審批、環境影響評估等；

　　3、協助完成運作項目前期調研，規劃定位，負責總體規劃，概念規劃，設計審查等相關工作。

　　5、收集規劃設計、建筑設計相關各類規劃管理條例和規定，定期收集標桿企業有關規劃設計技術資料，形成公司規劃設計專業技術參考資料庫。

　　6、協助制訂、實施年度投資回報計劃；完成投資效益分析報告；負責公司新項目的可行性報告的論證；編制、實施項目融資方案；監控投資項目的資金運用；分析公司年度投資效益；

　　7、跟蹤市場和行業發展趨勢，收集相關資料；撰寫區域市場調研報告；

　　8、協助組織項目開發過程中的營銷策劃工作，配合公司公關活動策劃和有關實施工作；

　　9、負責制訂樣板間、展臺、售樓處裝飾布置策劃方案，制定銷售計劃，制定方案，掌握銷售進度；

　　10、完成部門經理交辦的其它工作。

房地產開發崗位職責5

　　崗位職責

　　1、對銷售指標合理統籌、平衡和分析；

　　2、確保所轄項目的良性運作；

　　3、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整；

　　4、對所轄營銷隊伍適時培訓；

　　5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據情況調整；

　　6、對公司營銷副總經理負責，帶領銷售人員完成銷售任務。

　　任職資格

　　1、房地產營銷、市場營銷策劃、建筑等相關專業，正規院校專科以上學歷；

　　2、具有3年以上大中型房地產項目策劃和營銷管理工作經驗，擔任過項目銷售經理同類職位2年以上；

　　3、有主持過大型項目（住宅、商業、工業地產項目）的銷售管理的'經驗；

　　4、能在營銷總監的指導下完成公司下達的銷售任務；

　　5、具有良好的語言表達能力、組織、溝通、協調、判斷與決策的能力。

房地產開發崗位職責6

　　1、項目銷售任務的具體落實完成及銷售進度的把控；

　　2、銷售工作完成的配套準備工作，物資準備、銷講說辭編寫及銷售人員任務安排；

　　3、案場形象的'管理及銷售流程的執行保障；

　　4、嚴格執行公司案場管理制度，處理案場日常管理事務，規避案場銷售風險；

　　5、銷售代表的業績考核、業績確定及傭金的核算；

　　6、周邊市場動態的關注及樓盤調研；

　　7、分析銷售情況，編制銷售周報及營銷月報；

　　8、銷售團隊的日常管理、銷售培訓落實及新人的帶教；

　　9、對于外部渠道、外拓團隊進行監督及管理；督促分銷商執行銷售方案，完成銷售任務；

　　10、負責銷售合同的簽訂、變更、解除以及合同風險工作，及時把控銷售回款工作。

房地產開發崗位職責7

　　1、負責房地產項目開發前期策劃的工作，如項目定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等；

　　2、負責房地產項目開發的后期營銷策劃的`工作，如項目概念定位的成功演繹、各類營銷手法的運用；

　　3、負責與相關媒體對接，搞好公司各類推廣項目，做好活動的策劃，包裝，宣傳，跟進等實施工作；

　　4、撰寫全程策劃報告、定位報告、規劃建議、執行報告；

　　5、負責對銷售及策劃進度進行動態掌控。

房地產開發崗位職責8

　　職責：

　　1、負責新房銷售

　　2、負責客戶的開發、維護和售后服務

　　3、底薪3500—6500+業績提成+五險一金+帶薪年假+無上限職業發展空間+季度旅游

　　崗位要求：

　　1、年齡24—35周歲；

　　2、想挑戰高薪高提成，熱愛銷售，想證明自己，能吃苦耐勞，承挫抗壓能力強；

　　3、有相關銷售工作者優先；有相關同行業經驗者可高級別入職；

　　4、接受房地產經驗可優先考慮。

　　5、有較強的客戶開發業務開拓能力和團隊合作精神；

房地產開發崗位職責9

　　1、負責制定團隊年度、季度、月度銷售目標及計劃；

　　2、帶領團隊嚴格按公司流程和標準組織開展案場銷售工作；

　　3、按公司要求，每天組織團隊召開早會、晚會并做好盤客工作；

　　4、指導、監督置業顧問現場銷售工作的開展是否規范并積極提升置業顧問的成交能力；

　　5、指導、監督置業顧問做好客戶登記工作；

　　6、帶領團隊完成案場簽約及售后服務工作；

　　7、負責處理客戶投訴，并做好客戶安撫工作；

　　8、帶領團隊定期組織市場調研及行業知識學習；

　　9、負責置業顧問業務技能培訓及檢查；

　　10、負責監督案場后臺明源數據管理。

房地產開發崗位職責10

　　1、負責項目土建施工的技術質量監督、安全生產管理、進度計劃安排、設備進場檢驗、工程量審核；

　　2、負責本專業工程的.質量、技術資料的整理、歸檔進行監督管理；

　　3、審核本專業的施工進度計劃、施工工藝、施工方案、質量保證措施和專業安全管理措施；

　　4、有效地監督施工質量，對關鍵的工程質量控制點進行控制、監測和質量評定。

房地產開發崗位職責11

　　1、負責制定、分解業績目標計劃，帶領團隊完成銷售目標；

　　2、負責按照公司培訓計劃對新入職置業顧問進行業務培訓，幫助置業顧問盡快成長，完成業績目標；

　　3、負責門店人員梯隊的建設，做好人員儲備、招聘、淘汰的相關工作；

　　4、督促置業顧問做好客戶、房源的開發與維護，配對共享，按照公司要求使用房友系統及網絡資源；

　　5、每周與業績不理想的員工座談，分析原因；與置業顧問進行溝通與交流，激發團隊工作熱情，提高團隊的戰斗力；

　　6、對每天的業務情況進行統計、分析；熟悉團隊每筆業務的.具體情況，匯報門店當天的業務及運營情況；

　　7、負責維護客戶關系，成交件的過程跟進、風險把控和糾紛處理；

　　8、組織召開門店的例會等工作；帶領團隊積極參加公司及片區組織的各項活動；

　　9、堅決執行公司制度，做好上傳下達工作，保證店面工作正常運轉。

房地產開發崗位職責12

　　1、負責為客戶提供房屋咨詢、買賣、租賃服務等相關業務；

　　2、通過各類渠道，開發房源、客源，挖掘潛在客戶，及時將客戶信息、盤源信息錄入公司系統；

　　3、熟練掌握區域樓盤詳細情況，實地勘察物業狀況，確認權屬，對物業進行專業評估，簽訂業務委托書，收取鑰匙；

　　4、接待客戶，提供業務咨詢，帶客看房、跟進磋商、談判簽約，收集相關資料；

　　5、每日完成規定的量化指標；

　　6、主動收集市場信息，為公司發展提供合理化建議；

　　7、認同公司文化，遵守公司制度，服從公司管理，接受上級工作指導與安排；

　　8、樹立品牌意識，注重把公司品牌宣傳貫穿到工作的全過程。

房地產開發崗位職責13

　　崗位職責：

　　1、負責房地產項目開發前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等；

　　2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的`開發理念，形成文字及相關資料；

　　3、負責與相關投資人聯系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作；

　　4、撰寫對策劃監督進行動態掌控。

　　任職資格：

　　1、營銷、廣告、建筑、土木類相關專業專科以上學歷；

　　2、五年以上房地產行業策劃咨詢工作經驗，并有成功策劃案例者；

　　3、熟悉房地產策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產開發過程中的策劃和撰寫工作；

　　4、熟悉城市建設、房地產行業、熟悉房地產國家相關法律法規，及時掌握房地產市場動態，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；

　　5、熱愛房地產策劃工作，上進行心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。

房地產開發崗位職責14

　　職責：

　　1、制定項目年度銷售任務及營銷方案，負責計劃執行及策略調整；

　　2、負責樓盤案場管理，帶領銷售團隊完成銷售任務；

　　3、案場銷售人員培訓，確保項目良性的`運轉；

　　4、銷售相關數據整理、上報、客戶檔案管理，銷售回款。

　　崗位要求：

　　1、2年以上相關地產項目營銷管理經驗；

　　2、良好的團隊管理能力，銷售案場控制和溝通協調能力；

　　3、較強的目標感和行動力，能帶領團隊在專業知識、銷售技能等方面成長

房地產開發崗位職責15

　　1、負責項目預進場前的營銷、策劃、推廣等方面的方案制定工作（包括整體策略、銷售策略、價格策略、階段計劃、計劃監督等）

　　2、指導并協同下屬完成政策分析、項目調研、項目定位、營銷策略等工作。

　　3、負責撰寫項目方案，對現有資源整合與控制，跟進推廣活動的'策劃與組織。

　　4、跟蹤策劃方案的實施和負責方案的調整，確保方案有效進行。

　　5、負責策劃團隊的管理工作，提升團隊策劃能力。

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