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房地產開發崗位職責

更新時間：2024-09-13 06:46:02

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房地產開發崗位職責

　　在發展不斷提速的社會中，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發生。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編幫大家整理的房地產開發崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房地產開發崗位職責1

　　1、負責項目預進場前的營銷、策劃、推廣等方面的.方案制定工作(包括整體策略、銷售策略、價格策略、階段計劃、計劃監督等)

　　2、指導并協同下屬完成政策分析、項目調研、項目定位、營銷策略等工作。

　　3、負責撰寫項目方案，對現有資源整合與控制，跟進推廣活動的策劃與組織。

　　4、跟蹤策劃方案的實施和負責方案的調整，確保方案有效進行。

　　5、負責策劃團隊的管理工作，提升團隊策劃能力。

房地產開發崗位職責2

　　職責描述:

　　1、負責配合制定集團營銷中心管理制度及流程規范;

　　2、收集市場信息資料,編制市場調研報告及市場調研信息分析;

　　3、負責撰寫前期拿地市場報告及經濟測算,撰寫前期策劃定位報告;

　　4、參與項目方案優化討論及深化評審;

　　5、負責對各項目銷售工作進行支持與監管,審核各項目提交的營銷方案。

　　任職要求:

　　1、有5年以上房地產行業市場策劃工作經驗,其中代理公司工作經歷3年以上,有集團營銷策劃工作經歷優先;

　　2、市場感敏銳,創新性強,實戰經驗豐富,個人實操能力強;

　　3、報告編纂能力強,能夠獨立撰寫市場調研報告、策劃定位報告、經濟測算報告等;

　　4、相關專業本科及以上學歷,能夠適應經常性短期出差。

房地產開發崗位職責3

　　1、項目銷售任務的具體落實完成及銷售進度的把控；

　　2、銷售工作完成的配套準備工作，物資準備、銷講說辭編寫及銷售人員任務安排；

　　3、案場形象的管理及銷售流程的.執行保障；

　　4、嚴格執行公司案場管理制度，處理案場日常管理事務，規避案場銷售風險；

　　5、銷售代表的業績考核、業績確定及傭金的核算；

　　6、周邊市場動態的關注及樓盤調研；

　　7、分析銷售情況，編制銷售周報及營銷月報；

　　8、銷售團隊的日常管理、銷售培訓落實及新人的帶教；

　　9、對于外部渠道、外拓團隊進行監督及管理；督促分銷商執行銷售方案，完成銷售任務；

　　10、負責銷售合同的簽訂、變更、解除以及合同風險工作，及時把控銷售回款工作。

房地產開發崗位職責4

　　工作內容：

　　1、房地產開發成本核算

　　2、預算和經營計劃編制

　　3、在資金崗到崗前重點負責公司資本金外資結匯、開發貸前期與銀行的談判等工作

　　任職資格：

　　1、本科及以上學歷，32歲以下，財務基礎知識扎實，房地產財務工作4年以上；

　　2、有房地產開發成本核算、預算和經營計劃編制經驗；

　　3、有開發貸、資金管理經驗優先；

　　4、英文聽說讀寫流利優先；CPA通過優先。

房地產開發崗位職責5

　　1、負責制定內部案場交易流程方案、外場分銷渠道開發方案、置業顧問招聘培訓等專項方案并有效執行,對銷售指標達成承擔責任;

　　2、獨立帶領銷售團隊自主進行大客戶現場溝通談判,促成房產銷售;

　　3、全面熟悉和了解公司項目樓盤的詳細信息;熟悉售樓處房地產交易作流程;帶領團隊維護客戶關系,開發新客戶,追蹤潛在客戶并適時進行客戶跟蹤回訪等;掌握周邊相同項目的優缺點,周邊配套和交通路線等;

　　4、團隊協作,共同完成自銷團隊的銷售目標。

　　5、負責渠道合作與渠道管理,銷售的相關活動設計、分析研究渠道模式,探索渠道銷售新方式;

　　6、負責公司內項目聯動銷售工作;

　　7、負責部門內來訪、客情、日報、成交總結等日常管理及其他工作。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷,市場營銷等相關專業;

　　2、5年以上房地產營銷策劃管理工作經驗,4年以上開發商或代理公司區域公司同等崗位管理經驗;

　　3、同時主持過2個以上大型房地產項目的營銷管理工作;

　　4、具備良好的`領導能力和團隊管理技巧,具有優秀的計劃、組織、溝通、協調、執行等綜合能力。

房地產開發崗位職責6

　　職位描述：

　　1、分析佛教寺院營建行業的發展趨勢，對公司擬拓展的市場進行調研及分析；

　　2、負責尋找挖掘佛教寺院營建行業的潛在項目，完成信息搜集、篩選和評估；

　　3、協助公司領導完成佛教寺院營建行業的投資模式研究和可行性分析；

　　4、協助公司領導尋找合適的戰略合作伙伴，探討合作模式，形成優勢互補。

　　5、在項目開發階段，協助公司領導與政府、寺院、各合作方的.商務合作；

　　6、在項目實施階段，協助項目公司協調溝通關系方，順利推進項目。

　　任職資格：

　　1、本科及以上學歷，專業不限；

　　2、8年以上相關工作經驗，熟悉佛教文化項目的推廣與實施，主導或參與過寺院營建項目全流程者優先；

　　3、具有持續學習的能力，有一定的抗壓能力，團隊協作能力強。

房地產開發崗位職責7

　　1、負責制定、分解業績目標計劃，帶領團隊完成銷售目標；

　　2、負責按照公司培訓計劃對新入職置業顧問進行業務培訓，幫助置業顧問盡快成長，完成業績目標；

　　3、負責門店人員梯隊的建設，做好人員儲備、招聘、淘汰的相關工作；

　　4、督促置業顧問做好客戶、房源的開發與維護，配對共享，按照公司要求使用房友系統及網絡資源；

　　5、每周與業績不理想的.員工座談，分析原因；與置業顧問進行溝通與交流，激發團隊工作熱情，提高團隊的戰斗力；

　　6、對每天的業務情況進行統計、分析；熟悉團隊每筆業務的具體情況，匯報門店當天的業務及運營情況；

　　7、負責維護客戶關系，成交件的過程跟進、風險把控和糾紛處理；

　　8、組織召開門店的例會等工作；帶領團隊積極參加公司及片區組織的各項活動；

　　9、堅決執行公司制度，做好上傳下達工作，保證店面工作正常運轉。

房地產開發崗位職責8

　　崗位職責

　　1、金融、證券、財務、會計等相關專業，本科及以上學歷，具備CPA或者高級會計師職稱者優先；

　　2、3年以上IPO上市、借殼、重組業務等相關實操經驗、財務管理工作經驗，3年以上同等崗位工作經歷；

　　3、熟悉房地產企業上市政策及房地產行業資本市場投融資業務，具有一定的上市相關資源；

　　4、熟悉國家財務政策、會計法規、稅務法規和相關稅收政策；全面掌握財務管理知識，精熟房地產企業內部業務工作流程；熟悉銀行結算業務和報稅流程；

　　5、良好的職業道德及職業操守，工作積極、敬業；具有良好的團隊管理能力，優秀的`溝通、協調、組織能力。

房地產開發崗位職責9

　　職責描述：

　　（1）、制定房地產公司發展戰略規劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實施、確保房地產公司戰略規劃和計劃的有效執行；

　　（2）、制定房產公司的運營方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等）并組織實施、組建項目公司經營團隊；

　　（3）、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位；

　　（4）、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用；

　　（5）、負責項目開發各階段的.產品研發、品牌定位、營銷策劃等工作；

　　（6）、協調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象；

　　（7）、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用；

　　（8）、及時了解房地產相關市場信息、業內動態，為集團公司決策提供建議。

　　任職要求：

　　（1）、40歲以下，工程、房地產、經濟等相關專業重點大學本科以上學歷，高級以上職稱；

　　（2）、8年以上工程項目施工管理經驗，5年以上房地產項目管理工作經驗；

　　（3）、熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環節的流程和業務，有實際操作經驗；

　　（4）、熟悉房地產行業的政策、法規及發展趨勢，有獨到見解；

　　（5）、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。

房地產開發崗位職責10

　　1、認真執行國家有關方針政策，圍繞市、區政府對本行業工作的總體要求，切實抓好各項工作的落實。

　　2、組織研究制定公司內部的'機構設置及分配形式。

　　3、負責聘用、解聘公司各部門負責人及所屬工作人員。協調各部門工作，關心員工生活。

　　4、制定公司所屬各部門負責人崗位責任制和公司年度工作計劃及獎懲條例。

　　5、審核公司各項費用支出，合理控制開支。

　　6、抓好公司員工的思想教育及職業技能培訓工作。堅持定期例會制度，及時發現和解決工作中存在的問題。

　　7、加強對業主的聯系溝通，解決業主提出的合理要求，及時化解各種矛盾。

　　8、收集各類信息，采納合理化建議，努力提升工作效率和質量。

　　9、協調好公司與供水、供電、工商、物業等單位的關系，虛心接受上級各部門對本公司工作的指導和監督。

　　10、不斷加強公司黨的建設和隊伍建設，堅持科學發展觀，努力把公司創建成政府放心，社會滿意的服務型企業。

房地產開發崗位職責11

　　職責：

　　1、負責客戶接待，咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務

　　2、了解客戶需求，促成二手房買賣或租賃業務，并負責業務跟進和房屋過戶手續辦理等后續服務工作：

　　3、負責公司的房源開發與積累，并與客戶建立良好的業務!

　　任職資格：

　　1、全日制統招大專及以上學歷，年齡在20——40周歲;

　　2、城市守信，能承受較強的.工作能力，具有良好的團隊精神;

　　3、擁有良好的心態，有相關銷售工作者優先(同業優先);

　　4、接受應屆畢業生。

房地產開發崗位職責12

　　工作職責：

　　1、全面負責公司的各項財務工作；

　　2、建立健全公司財務系統的組織結構，管理制度；

　　3、對公司的經營目標進行財務描述，為管理層決策提供依據，并定期審核和計量公司的經營風險，采用有效的措施予以防范；

　　4、建立健全公司內部財務管理、審計制度并組織實施，主持公司財務戰略的制定、財務管理及內部控制工作；

　　5、協調公司同銀行、工商、稅務、統計、審計等政府部門的關系，維護公司利益；

　　6、審核財務報表，提交財務分析和管理工作報告；參與投資項目的分析、論證和決策；跟蹤分析各種財務指標，揭示潛在的經營問題并提供管理當局決策參考。

　　任職要求：

　　1、會計、金融、投資等專業統招本科及以上學歷，擁有中級以上會計師職稱，具有注冊會計師資格證書者優先考慮；

　　2、熟知合同法、經濟法等法規政策，具有較全面的財會專業理論知識、現代企業管理知識，熟悉財經法律法規和制度；

　　3、具有5年以上房地產行業或金融投資行業財務管理工作經驗，3年以上財務總監工作經驗；

　　4、有較強的財務分析預測、投融資及風險防范能力，對企業資本運營有很深刻的理解，具備出色的管理能力與良好的.溝通技巧；

　　5、熟知相關政策法規并具備出色的財務管理經驗及敏銳的洞察力和數據感覺，熟悉財務計劃、成本分析、預算、成本核算等高級財務管理流程；

　　6、有現代企業財務成本控制及提高資金周轉率的實踐工作經驗和技巧。

　　房地產開發財務經理崗位

房地產開發崗位職責13

　　1、協助房地產項目的產權登記的報審報建，負責報批工作過程中的`溝通與協調;

　　2、協助辦理項目土地登記、項目備案、規劃定點、建筑方案審批、環境影響評估等;

　　3、協助完成運作項目前期調研，規劃定位，負責總體規劃，概念規劃，設計審查等相關工作。

　　5、收集規劃設計、建筑設計相關各類規劃管理條例和規定，定期收集標桿企業有關規劃設計技術資料，形成公司規劃設計專業技術參考資料庫。

　　6、協助制訂、實施年度投資回報計劃;完成投資效益分析報告;負責公司新項目的可行性報告的論證;編制、實施項目融資方案;監控投資項目的資金運用;分析公司年度投資效益;

　　7、跟蹤市場和行業發展趨勢，收集相關資料;撰寫區域市場調研報告;

　　8、協助組織項目開發過程中的營銷策劃工作，配合公司公關活動策劃和有關實施工作;

　　9、負責制訂樣板間、展臺、售樓處裝飾布置策劃方案，制定銷售計劃，制定方案，掌握銷售進度;

　　10、完成部門經理交辦的其它工作。

房地產開發崗位職責14

　　1、負責項目土建施工的`技術質量監督、安全生產管理、進度計劃安排、設備進場檢驗、工程量審核；

　　2、負責本專業工程的質量、技術資料的整理、歸檔進行監督管理；

　　3、審核本專業的施工進度計劃、施工工藝、施工方案、質量保證措施和專業安全管理措施；

　　4、有效地監督施工質量，對關鍵的工程質量控制點進行控制、監測和質量評定。

房地產開發崗位職責15

　　職責：

　　1、負責項目各階段銷售目標的制定，并組織帶領團隊達成目標;

　　2、負責項目各營銷節點的價格表制作，并對營銷案提出可行性方案;

　　3、獨立對接甲方營銷負責人，推進達成各階段銷售目標;

　　4、定期組織開展銷售團隊專業能力提升培訓;

　　5、良好應對、處理案場的緊急事件及客戶問題;

　　6、對項目成本進行合理把控，及時催收甲方回款。

　　任職資格：

　　1、大學本科及以上學歷;

　　2、20xx年及以上房地產銷售工作經驗，且至少xx年獨立帶領團隊操作項目經驗，具備成功項目操作案例;

　　3、掌握房地產銷售各節點流程，熟悉房地產營銷策劃，對房地產營銷策略有獨到見解;

　　4、能獨立對接開發商，且關系維護良好;

　　5、具備團隊組建、梯隊建設能力;

　　6、具備較強的.抗壓能力、溝通表達能力及團隊協作能力。

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