在當今社會生活中，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編為大家收集的物業工程崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業工程崗位職責1

　　1、負責工程部的管理工作，完成公司下達的各項管理指標;

　　2、負責公司交收樓工作中的工程驗收及設備驗收工作,及其配套設施的完善工作;

　　3、組織審定各專業系統設施、設備的.維修、保養、計劃和方案，確保計劃與方案的實施;

　　4、組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;

　　5、帶領團隊完成項目相關工程任務，能獨立完成部門日常管理、團隊培訓、月度工作計劃編寫執行等工作。

物業工程崗位職責2

　　1.負責審核小區住戶裝修申請;

　　2.負責管理處公共設施完善、設備養護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作;

　　3.負責小區物業的'驗收和交接、全部工程資料的交接工作;

　　4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作;

　　5.負責制定小區房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度;組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行;

　　6.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報;

　　7.負責小區改進、擴建項目的工程施工組織工作及現場監督管理工作;

　　8.負責審核住戶維修收費項目和標準;

　　9.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責;制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果;

物業工程崗位職責3

　　一、工程管理

　　1、組織編制各種設備的管理、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，協助物業公司實施并監督執行，確保各類設備設施處于良好工作狀態；

　　2、審核商戶的裝修方案并組織裝修管控，根據商戶需要優化方案，并根據商戶提出的維修要求，向物業公司提出并完成相應的維修工作；

　　3、負責組織物業公司制訂節能降耗工作計劃，指導做好（水、電、氣等）節能降耗工作，并做好成本控制的管理；

　　4、組織對施工現場，操作規范的檢查，定期開展對本部門員工的業務技能培訓。

　　二、物業管理

　　1、根據商業物業使用功能和商戶要求，參與商場的'規劃、設計、施工和管理，對項目的建設開發與前期介入提供各種合理化建議；

　　2、負責洽談、評估、監督工程外包項目，組織對外包工程的質量驗收；

　　3、根據招商及管理需要提出工程改造方案，并組織/監督實施，監督維保商維保工作，組織評定其維保質量；

　　4、負責統籌物業的驗收、接管和移交組織安排，溝通協調解決各種問題，確保物業交付工作正常，維護公司良好聲譽，負責與水、電、氣及工程供應方的外聯工作；

　　5、協調對接關于設備設施運行情況的各類問題，或物業管理中發現的問題，及時溝通，并監督跟進落實解決。

物業工程崗位職責4

　　職責描述：

　　1)制定全面的維修計劃和預算，制定工程條線工作計劃；

　　2)負責項目各類設備運行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作；

　　3)負責工程方面的日常運行和節支運行，預防和減少工程事故的發生，合理控制設備設施運行成本；

　　4)分析工程項目報價單，對接收的項目組織人員進行評估和驗收；

　　5)建立項目所轄區域內設備的維修檔案，安排工程員工工作，考核員工工作狀況，負責管理員工紀律，解決員工之間問題；

　　6)負責對員工進行作業和安全教育及訓練，并定期或不定期實施作業和安全檢查；

　　7)完成上級交辦的.其他事項。

　　任職要求：

　　1)中專/高中及以上學歷，年齡在25-50周歲，機電、電氣、暖通等相關專業；

　　2)從事設施設備運行維護5年以上，至少3年團隊管理經驗；

　　3)精通各類建筑設施設備的運行和維保，具有系統故障診斷和處理各類突發事件的能力；

　　4)具備較高的紀律性和責任心，具有較強的團隊協調和執行能力；

　　5)具有高低壓電工、特種設備管理等相關的從業資格證書。

物業工程崗位職責5

　　1、負責項目所有設備、設施的維修、保養及各類報修工作;

　　2、制定部門的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容安排，備品備件申購計劃，能源管理措施，安全管理等工作;

　　3、審核《項目每月能耗報表》，對能耗異常進行分析并通報，對異常點制定解決方案;

　　4、負責制定各系統設備的操作規程、保養制度。有計劃、有組織的解決設施設備的.問題，及時處理各類突發事故;

　　5、重要機電設備巡檢抽查及機電設備應急預案演練;

　　6、負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃并組織實施。

物業工程崗位職責6

　　物業工程員崗位職責

　　職責描述:

　　1、對消防系統:進行維護、保養、修理。

　　2、對相關檢測設備做出相關月、年報告。

　　3、對消防水系統了解。

　　4、對消防電系統能獨立修復。

　　5、對門禁、對講、閉路電視、道閘系統能獨立修復。

　　任職要求:

　　1、相關工作經驗3年及以上。

　　2、對各種自動報警系統熟悉，自己能聯動編程。

　　3、能吃苦耐勞、工作務實、有責任心。

　　4、有中級機電證有限考慮。

　　物業工程員崗位

物業工程崗位職責7

　　1、貫徹執行物業經理的指令，負責工程部的日常管理，對物業經理負責。

　　2、全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業戶及各部門提供良好的.服務場所和條件。

　　3、安排日常的維修保養工作，并監督檢查其實施結果。

　　4、審定班組工作計劃，檢查計劃執行情況，制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案，報物業經理審批后執行。

　　5、負責制定部門制度、操作規程和要求，并督導下屬執行。

　　6、負責協調同物業管理中心其他部門關系及對外關系

　　7、為每年之工程開支和能源費作出預算案，并提交物業經理審批。

物業工程崗位職責8

　　1、制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度。

　　2、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監督、指導、考核其工作。

　　3、負責維修所需用品、備件的'采購、申請、分配。

　　4、負責組織開展小區房屋修繕，設施設備的維修、養護、運行及管理工作(例如：配電設施設備、柴油發電機、給排水設施)。

　　5、管理小區內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核。

　　6、制定小區設施設備月度、季度維修、保養計劃，并組織實施，有效監控，按時完成。

　　7、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管。

　　8、負責新接管物業的工程質量驗收。

物業工程崗位職責9

　　1、負責協助部門經理工作，按制度要求對主管進行工作考勤、考試。根據部門經理的意見進行工作調配、傳達部門經理的工作指令;

　　2、分析項目報價單，組織討論決定，對完成項目進行檢查，評估和驗收;

　　3、緊密跟蹤控制能源，制定消耗記錄統計，提供節能措施;

　　4、管理員工紀律，解決員工之間爭執，進行績效評估，按制度實施獎懲;

　　5、制定管理、生產、消防、衛生和健康等培訓計劃并監督實施;

　　6、和人事部一起為工程部選擇面試新員工;

　　7、督促制定工程月報表，遞交工程部經理審核;

　　8、巡查工程設備設施、組織有效和高效的`生產管理和技術管理，閱讀各類技術報表和工作日記，確保安全可靠運行;

　　9、完成部門經理臨時交給的其它工作，完成后及時報告。

物業工程崗位職責10

　　職責描述:

　　1、有毛坯及精裝修工程維保工作經驗。

　　2、熟悉設計、及施工工藝工法。

　　3、具備良好的協調組織能力，能夠對供應商實施有效管理。

　　4、具備很強的學習、文字總結能力，能將項目發現的問題系統的.進行總結梳理。

　　5、具備極強的組織及協調能力。

　　6、對高中端住宅物業客戶需求有強烈的認知，對物業服務品質有深刻的理解。

　　7、有一定物業管理公司管理崗位工作經驗。

　　8、熟悉物業客服、工程相關部門工作流程，能夠對物業管理細節提出合理化建議。

　　任職要求:

　　1、大專以上學歷，相關工作經驗5年及以上，不符勿投;

　　2、吃苦耐勞，品德良好。

　　3、具有相關的資質證書優先

物業工程崗位職責11

　　【技能要求】

　　1. 基本素質:工作認真負責,腳踏實地,一絲不茍,有較強的督導能力,責任心強。

　　2. 自然條件:身體健康,年齡在 25 歲以上。

　　3. 文化程度:大專或同等文化程度。

　　4. 外語水平:可以基本口語對話。

　　5. 工作經驗:具有三年以上相關工作經驗。

　　6. 特殊要求:具有工程技術管理方面的一般知識(水、電、燃氣、土建等)。

　　【崗位職責】

　　1. 熟悉業務及公眾地區設施名標,具體位置。

　　2. 了解管理公約內有關公眾地區管理的.各項內容。

　　3. 日常巡視公共區域,及時發現、反饋問題,落實處理結果,確保公共區域各項設施的完備與清潔。

　　4. 及時建議園內公眾區域各種設施之更新、增減,逐步進行完善。

　　5. 隨時處理突發性事件,并將處理結果記錄存檔。

　　6. 及時投收送業戶來往信件、報刊、盡量做到準確無誤,無特殊情況不過夜。

　　7. 遇到重大事件及時向各級領導匯報,同時積極采取相應措施解決。

　　8. 對承包商所承擔的各項工作進行監理并按合同要求進行驗收,保證施工質量。

　　9. 協調好與各部門的工作關系,積極配合物業a主任的工作。

　　10.建立、健全各種報表,公共地區工程檔案。

　　11.定期做工作計劃、總結。

物業工程崗位職責12

　　一、廣播電視維修

　　1．對衛星接收設備和信號強度應定期巡檢一次，并作好記錄

　　2．檢查射頻、視頻輸入及輸出的工作狀態，各設備之間的連接情況

　　3．有客戶投訴或接到派工單時，及時處理故障；電視出現信號問題時，及時通知相關人員進行維修。通知并配合相關部門完成工作任務。

　　二、電話維修

　　1．定期對大廈內部接線架和線路巡檢一次，并作記錄

　　2．接到客戶投訴或派工單時，普通故障及時處理；當發現屬于電話局維修范圍時，及時提請客戶報請電話局維修

　　三、保安監控、可視對講、門禁、地下車庫收費系統維修

　　1．定期對各監控頭進行切換顯示

　　2．每周觀察距陣、錄象機的各項功能，保證設備運行良好

　　3．每周觀察遠程控制云臺及攝像頭，保持圖象清晰

　　4．每日檢查一次門禁系統和刷卡器，檢查磁卡使用的.靈敏度

　　四、消防報警系統維修

　　1．每季度進行一次消防報警系統測試，檢查設備運轉狀態是否良好并作好記錄。

　　2．每年分批清洗一次煙感和溫感探險頭。

　　3．每年底出具整個系統運行報告。

　　4.應每天檢查各信號燈、信號線、探頭等缺損現象應及時補救，并作好記錄。

　　五．樓宇自控：

　　1．設專人管理，無關人員禁止入內，嚴禁使用電腦主機另作它用。

　　2．發現問題及時通過相關人員進行維修。

　　3．配合相關部門完成工作任務。

　　4．對各層DDC工作站、箱進行巡查，查看清潔情況。

物業工程崗位職責13

　　1、負責部門的日常管理工作，做好團隊管理建設，負責部門崗位分配，職責調整和資源支持，協調部門成員處理工作難點;

　　2、組織制定本部門年度工作計劃和工作目標，制定月工作計劃，任務分派并組織實施，負責月度匯報;

　　3、組織部門成員指導公司所轄各項目的樓宇、設備、設施的`運行使用、維修保養、節能降耗等工作，掌握建筑、設備、設施管理情況;

　　4、組織編制、修改相關管理制度、工作流程、操作規范和技術標準，兵負責本部門文件發布前的審核;

　　5、負責新項目在接管、驗收及售后服務階段與地產公司就重大問題或缺陷進行溝通對接工作;

　　6、掌握行業管理動態，負責引進并推廣先進的設備管理模式及經驗。

物業工程崗位職責14

　　任職要求：初中以上學歷，從事過物業管理行業，有一定管理能力，工作認真負責，能吃苦耐勞。

　　直接上司：環境事務組主管。

　　直接下屬：綠化工。

　　主要職責與權限：

　　1.負責監督執行公司及部門的各項規章制度。

　　2.負責檢查綠化工的儀容儀表和到崗情況，作好考核評估記錄

　　3.根據當日工作任務，負責每日工作的分配指派。

　　4.負責檢查所轄范圍各責任區的綠化養護狀況。

　　5.負責隨時檢查綠化工的工作狀況，及時調整各種工具及人力的.配置。

　　6.負責對綠化工的工作態度和工作質量作出恰當的批評、糾正、指導，并作出正確的評估。

　　7.負責對綠化工具、設備的使用維護進行指導。

　　8.負責檢查設備、工具的清潔保養工作。

　　9.協助處理涉內外糾紛、投訴。

　　10.負責每日工作記錄的填寫及交接班工作。

　　11.完成領導交辦的其他任務。

物業工程崗位職責15

　　1、負責監控設備運行，并作好值班記錄。

　　2、每天定時巡視一次各部位機電設備運行狀況，發現異常及時上報并處理。

　　3、對重大突發性故障，立即通知相關單位進行搶修。

　　4、熱情接受業主（住戶）的保修并盡快解決，對每月的維修進行統計，填寫《維修統計表》。

　　5、節約材料及水電消耗，做好低耗優質服務，對每月水電費通知單進行審核，并作統計分析后報送財務部門。

　　6、制定每月材料計劃，上報管理中心。

　　7、根據項目的實際情況，提出節能降耗的優化方案。

　　8、執行公司及管理中心的工作指示及計劃，遵守公司規章制度。

　　9、完成上級領導交予的`臨時性的工作。

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