- 相關(guān)推薦
在現(xiàn)在社會，大家逐漸認(rèn)識到崗位職責(zé)的重要性，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請教誰？以下是小編為大家整理的物業(yè)維修工崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)公司在管項目各工程事務(wù)的監(jiān)督管理。
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的接管驗收和客戶二次裝修工程的驗收工作。
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)各種設(shè)施、設(shè)備的.定期保養(yǎng)維護和檢修工作，監(jiān)督各項設(shè)備的異常處理、隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作。
4、監(jiān)督重要的維修工程、增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進度。
5、發(fā)揮工作主動性，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)2
1、弱電技工：熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)，有寫字樓弱電工作經(jīng)驗優(yōu)先；
2、空調(diào)技工：熟悉大金與日立VRV空調(diào)系統(tǒng)工作原理；
3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經(jīng)驗；
4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業(yè)經(jīng)驗。
5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；
物業(yè)維修工崗位職責(zé)3
1、在工程維修主管的領(lǐng)導(dǎo)下，確保設(shè)備設(shè)施正常有效運行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設(shè)施設(shè)備維護。
4、具有強電、給排水等方面的'相關(guān)知識。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)4
工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)全院管道、給排水系統(tǒng)的日常維修、維護工作。
2、負(fù)責(zé)全院各種門鎖、鑰匙的'修配及水泵等設(shè)備的維修保養(yǎng)。
3、負(fù)責(zé)全院鋁合金門窗的維修。
4、嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，防止一切設(shè)備與人事事故的發(fā)生。
5、厲行節(jié)約，降低成本，修舊利廢，提高利益。
6、做好物資領(lǐng)用、保管、登記工作，嚴(yán)防丟失。
7、嚴(yán)格使用維修任務(wù)回簽單并及時回交。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
9、節(jié)假日加班搶修無加班費。
10、身體健康、有較強的工作責(zé)任心和主動性，能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務(wù)。
11、具有兩門及以上技術(shù)操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門窗修理，機械設(shè)備簡單維修等）。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)5
崗位職責(zé)
1、按照公司的相關(guān)規(guī)章制度以及上門維修服務(wù)的工作流程的.要求，在規(guī)定的時間內(nèi)入戶提供維修服務(wù)；
2、協(xié)助業(yè)主做好維修后的清潔工作，并認(rèn)真填寫維修單；
3、制定所管轄設(shè)備的檢修計劃，按時、按質(zhì)、按量地完成檢修工作；
4、當(dāng)班期間及時巡視、檢查所轄系統(tǒng)設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況，并及時做好巡檢記錄；
5、對設(shè)備運行狀況進行記錄，發(fā)現(xiàn)問題和存在的隱患及時上報；
6、按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務(wù)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點、定時巡查供配電設(shè)備，做到不漏查、不虛查；
3、認(rèn)真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的'同時及時報告上級主管；
4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；
5、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作；
6、負(fù)責(zé)突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)項目的.設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)工作;
2、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主戶內(nèi)及公區(qū)報事報修;
3、定期巡視檢查，掌握各類設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時維修;
4、處理園區(qū)各類突發(fā)情況;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作事項。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)8
1、熟悉小區(qū)供電、消防、機電設(shè)備等系統(tǒng)；
2、持有技術(shù)證書，熟悉掌握相應(yīng)的專業(yè)知識和專業(yè)技能；
3、具有良好的.溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責(zé)任心強，能夠吃苦耐勞；
4、有較強的服務(wù)意識，應(yīng)變能力強，工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè)；
5、有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗；
6、熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。
7、較好的技術(shù)和較強的工作能力。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)9
1、負(fù)責(zé)項目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。
2、負(fù)責(zé)巡視公用設(shè)備設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。
3、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施的搶修及由公用設(shè)施引起的突發(fā)事故。
4、負(fù)責(zé)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理，并主管領(lǐng)導(dǎo)。
5、負(fù)責(zé)對外包單位維保維保維修維修過程的`跟蹤與監(jiān)督檢查工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)10
1、負(fù)責(zé)項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;
2、及時響應(yīng)客戶的工程類上門服務(wù)需求;
3、 負(fù)責(zé)工程類經(jīng)營指標(biāo)的`完成;
4、負(fù)責(zé)項目設(shè)施設(shè)備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設(shè)備臺賬建設(shè)管理等);
5、負(fù)責(zé)項目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術(shù)新工具運用等);
6 配合項目經(jīng)理進行新項目交付接管準(zhǔn)備;
7、負(fù)責(zé)工程專業(yè)例行事務(wù)的落地執(zhí)行;
8、 負(fù)責(zé)項目工程團隊建設(shè)、梯隊培養(yǎng)、員工關(guān)懷組織;
9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作;
物業(yè)維修工崗位職責(zé)11
1、新小區(qū)工程水電維修工，負(fù)責(zé)小區(qū)接管驗收工作及小區(qū)水電維修工作，
2、負(fù)責(zé)日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；
3、具備較高的維修電工專業(yè)知識；變、配電設(shè)施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范,持有電工上崗證；
4、具備較高的.紀(jì)律性、責(zé)任心、執(zhí)行能力、語言表達(dá)能力、學(xué)習(xí)能力。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)12
崗位職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守商城的各項規(guī)章制度。
2、服從科室工作安排。認(rèn)真完成當(dāng)日工作任務(wù)。
3、負(fù)責(zé)做好消防監(jiān)控室值班和報警處理工作
4、每天檢查消防主控制器、探測器、訊響器、卷簾門等消防設(shè)施的'運行情況，做好相應(yīng)故障處理和維修記錄。
5、弱電系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生問題時，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場配合維修人員采取緊急檢修措施，做到迅速及時到位。
6、遵守操作規(guī)程，保持值班室及設(shè)備衛(wèi)生清潔。
7、值班人員要保持報警電話暢通，保證監(jiān)控室安靜。
8、值班人員每月末對設(shè)備主機進行除塵保養(yǎng)，認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄。
9、熟練掌握本系統(tǒng)的維修技巧，積極參加專業(yè)學(xué)習(xí)。
10、積極配合其他部門的工作，樹立全局觀念。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)13
1、負(fù)責(zé)小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的`調(diào)試與開閉；
2、負(fù)責(zé)小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；
3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修；
4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時有效。
5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；
6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進行。
7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運轉(zhuǎn)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)14
1、協(xié)助工程負(fù)責(zé)人對各項目范圍內(nèi)的物業(yè)配設(shè)備設(shè)施開展維修保養(yǎng)計劃；
2、做好設(shè)備設(shè)施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作；
3、定期檢查設(shè)備設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設(shè)備設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)；
4、做好設(shè)備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。
物業(yè)維修工崗位職責(zé)15
一、負(fù)責(zé)日常公共設(shè)施維護與修理
1.負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明燈具、開關(guān)、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；
2.負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；
3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。
二、負(fù)責(zé)駐場客戶房間內(nèi)日常的'修理
1.根據(jù)客服人員下達(dá)的《維修派工單》進行維修，在確認(rèn)客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進入；
2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達(dá)給上級領(lǐng)導(dǎo)客服協(xié)助解決。
三、負(fù)責(zé)供暖與制冷前準(zhǔn)備工作
1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設(shè)備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理，及時與所屬物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)進行維修；
2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設(shè)備、控制開關(guān)、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機加水工作。每年制冷季結(jié)束（9月15日）后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。
四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設(shè)備
每年11月1日前檢查一次消防設(shè)備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規(guī)定進行更換、檢修。
五、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)完成臨時安排工作
【物業(yè)維修工崗位職責(zé)】相關(guān)文章：
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)09-07
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)08-07
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)06-20
物業(yè)維修工崗位職責(zé)07-26
物業(yè)維修工崗位職責(zé)05-15
物業(yè)維修工崗位職責(zé)08-01
物業(yè)維修工的崗位職責(zé)（優(yōu)）12-17
物業(yè)維修工崗位職責(zé)15篇07-29