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在社會一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的物業(yè)工程管理崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇1
1、負(fù)責(zé)商場設(shè)施設(shè)備的運行、維護(hù)管理;
2、負(fù)責(zé)商場裝修巡檢管理工作;
3、負(fù)責(zé)商場設(shè)備運行、維護(hù)、檢修及零部件消耗的分析工作;
4、負(fù)責(zé)商場報事報修管理工作;
5、負(fù)責(zé)團(tuán)隊人員的專業(yè)技能及禮儀規(guī)范的培訓(xùn);
6、負(fù)責(zé)本部門與其他部門、商戶、維保單位及政府機(jī)構(gòu)的`關(guān)系;
7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇2
1.負(fù)責(zé)組織制定和審定公司設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新和改造等工作。
2.負(fù)責(zé)組織制定公司設(shè)備設(shè)施節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。
3.負(fù)責(zé)組織制定和審定員工培訓(xùn)計劃，并定期組織員工進(jìn)行培訓(xùn)演練與考核。
4.負(fù)責(zé)對重大設(shè)備故障、緊急事件、大型維修等工作的'協(xié)調(diào)跟進(jìn)。
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇3
1、負(fù)責(zé)巡視、檢查大廈內(nèi)公用設(shè)備及設(shè)施運行情況，發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備故障，及時維修;
2、負(fù)責(zé)設(shè)備的運行狀況及技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案管理，做好設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)和節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向上級匯報并 組織人員處理;
3、制定設(shè)施設(shè)備的'維修、保養(yǎng)計劃及實施工作;
4、每月抄取大廈所有電表、水表數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)記錄;
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇4
負(fù)責(zé)日常維修和值班工作的.安排和調(diào)整，制定本小區(qū)設(shè)備的檢修計劃和備件計劃，做好各項記錄并匯總，;
按專業(yè)條線規(guī)章制度、操作規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作流程，嚴(yán)格落實;
負(fù)責(zé)處理業(yè)戶維修申請、及時安排維修人員為業(yè)戶提供服務(wù)，核定收費項目和標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場督導(dǎo)維修工作;
組織機(jī)電設(shè)備的定期檢查、檢修工作，把好維修質(zhì)量關(guān)。以身作則，帶領(lǐng)并督促員工嚴(yán)格遵守崗位職責(zé)、操作規(guī)程、員工守則及公司各項規(guī)章制度;
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇5
1、任職資格
1.1具有《中華人民共和國特種技術(shù)操作許可證》。
1.2中級以上技術(shù)等級。
1.3有一定的'機(jī)電設(shè)備維修管理經(jīng)驗。
2.工作內(nèi)容
2.1機(jī)電設(shè)備運行管理人員必須不斷學(xué)習(xí)，提高技術(shù)技能，必須有高度的責(zé)任心，必須持有相關(guān)的技術(shù)證件。
2.2機(jī)電設(shè)備運行期間，須確保其安全運行，隨時巡查，并作好相關(guān)記錄，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。
2.3所有設(shè)備運行期間須24小時有人值班并巡查，及時發(fā)現(xiàn)問題并作出有效處理。重大故障或緊急事件時須沉著冷靜，及時通知相關(guān)人員并作應(yīng)急處理。
2.4設(shè)備停止運行期間，須按時檢查并試運行。所有設(shè)備須制定詳細(xì)維修保養(yǎng)計劃，定期維修保養(yǎng)，并作好記錄。
2.5所有設(shè)備的操作和檢修須按說明書規(guī)定程序進(jìn)行，不得隨意更改或省略操作步驟。嚴(yán)禁在設(shè)備啟動前不作檢查。
2.6按說明書規(guī)定更換設(shè)備零部件、冷卻液、潤滑液等，嚴(yán)禁設(shè)備疲勞運行或帶病運行。
2.7保持設(shè)備房內(nèi)干凈整潔，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入設(shè)備房，設(shè)備設(shè)施專用工具或備件等須造冊登記，擺放整齊并保管好。
2.8所有設(shè)備設(shè)施須設(shè)立崗位責(zé)任人，所有標(biāo)牌警示須準(zhǔn)確齊備到位。
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇6
1、統(tǒng)籌安排監(jiān)督整個部門的工作流程，統(tǒng)籌計劃安排降低成本、節(jié)約能源的.措施;
2、完善和監(jiān)督所有設(shè)施的運轉(zhuǎn)，包括環(huán)保設(shè)備、升降裝置、安全系統(tǒng)及有關(guān)設(shè)備;
3、負(fù)責(zé)安排所有機(jī)械及電力設(shè)備設(shè)施的檢查日程;
4、完成上級安排的其他工作，完成經(jīng)理下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo);
5、對所轄設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面有效的管理，保持設(shè)備設(shè)施良好運行，按計劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，定期進(jìn)行設(shè)備完好率的統(tǒng)計和考核，使設(shè)備設(shè)施完好率達(dá)到公司要求，確保人員、設(shè)備設(shè)施安全;
6、負(fù)責(zé)本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的管理; 認(rèn)真配合其它部門工作;
7、其他日常工作。
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇7
1.在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，分管護(hù)衛(wèi)隊、工程部和公司與政府和有關(guān)部門協(xié)調(diào)工作。
2.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司內(nèi)外部聯(lián)絡(luò)工作，協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、分管管理處之間的工作關(guān)系。
3.負(fù)責(zé)處理公共關(guān)系，加強(qiáng)同社會相關(guān)部門的溝通聯(lián)系，處理好公司內(nèi)外部各種公共關(guān)系，樹立物業(yè)公司在外部的良好形象。
4.負(fù)責(zé)管轄部門員工的.思想教育和隊伍建設(shè)以及應(yīng)聘員工的招聘、獎懲、辭退等管理工作。
5.主持工程部對所管物業(yè)及設(shè)施、設(shè)備的管理、養(yǎng)護(hù)、維保建立物業(yè)公司的設(shè)備、設(shè)施檔案及規(guī)范工作。
6.負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督工程部，對一般性工程的審批、材料的購進(jìn)。
7.負(fù)責(zé)建筑施工隊，建筑工程遺留問題的聯(lián)系溝通，跟蹤、落實情況。
8.負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)工程項目的審核，施工隊的選定，落實組織施工和檢查監(jiān)督管理工作。
9.參考公司重大戰(zhàn)略目標(biāo)和戰(zhàn)略規(guī)劃的制定，以及經(jīng)營計劃、方針策略的確定。
10.對公司經(jīng)營管理過程中發(fā)生的一切重大事項，及時向總經(jīng)理反映，并提出建議，當(dāng)好總經(jīng)理的參謀和助手。
11.積極努力完成具體分工主管級以上的各項工作任務(wù)和事宜。
12.對直接下屬部門工作進(jìn)行督導(dǎo)、檢查，對出現(xiàn)的問題及時處理反映。
13受總經(jīng)理的委托，在總經(jīng)理因事不在崗位時，帶行總經(jīng)理職權(quán)。
14.完成董事會、董事長、總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇8
1、水電工任職資格
�、拧⒕哂小吨腥A人民共和國特種技術(shù)操作許可證》
⑵、熟練掌握電工基本原理。
�、恰⑹炀氄莆蛰爡^(qū)內(nèi)的設(shè)備操作技術(shù)規(guī)程及家庭水電維修工作。
2、工作內(nèi)容
�、�、服從主任和組長的調(diào)度與工作安排。
�、�、負(fù)責(zé)街內(nèi)各相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維保工作，負(fù)責(zé)水電及其它。
�、�、參加設(shè)備故障的搶修工作，及時排除設(shè)備故障，確保街內(nèi)的'設(shè)備保持良好運行狀態(tài)。
⑷、根據(jù)預(yù)防性維修及保養(yǎng)計劃，認(rèn)真完成各類設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作。
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇9
1、關(guān)心步行街管委會，熱愛本職工作，遵守公司各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，維護(hù)公司利益和榮譽(yù)，愛護(hù)街內(nèi)設(shè)備、設(shè)施。
2、認(rèn)真貫徹步行街管委會開源節(jié)流的方針，在工作中力行節(jié)儉，不浪費管委會資源。
3、從全局出發(fā)，樹立良好的合作意識，團(tuán)結(jié)、真誠協(xié)作，達(dá)到暢順、高效率的工作績效，切實服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排和調(diào)度，如有異議，必須做到先服從后投訴。
4、對工作中出現(xiàn)的`問題不推諉，勇于承擔(dān)責(zé)任，并從中吸取教訓(xùn)，不斷提升工作水平。
5、未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)或批準(zhǔn)，不得以步行街管委會名義對外展開業(yè)務(wù)或在外兼任獲取薪酬或間接利益之工作。
6、未獲批準(zhǔn)，不準(zhǔn)將本步行街管委會的辦公用品、公用工具、設(shè)備、設(shè)施等擅自贈與、轉(zhuǎn)租、出租、出借、抵押給其他公司、單位或個人。
7、工作時間須配戴工作證，著裝整潔，注意形象、儀表。
8、嚴(yán)禁向業(yè)主索取或收受任何禮品酬金。
9、必須將服務(wù)意識，服務(wù)態(tài)度和服務(wù)技巧貫徹落實到言行中，語言文明禮貌，對業(yè)主提出的質(zhì)疑要耐心、細(xì)致地回答或解釋，不得推脫。
10、對設(shè)備、設(shè)施及業(yè)主報修項目應(yīng)及時認(rèn)真地處理，一般情況由當(dāng)班員工處理完畢。
11、對上門服務(wù)應(yīng)注意業(yè)主家內(nèi)衛(wèi)生，必須穿鞋套，不得損壞業(yè)主物品，如移動物品，需經(jīng)業(yè)主同意，收費時應(yīng)公平、公正、公開、合理，并經(jīng)業(yè)主簽字生效，服務(wù)完畢，應(yīng)將工作場所打掃干凈。
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇10
職責(zé)描述:
1、有毛坯及精裝修工程維保工作經(jīng)驗。
2、熟悉設(shè)計、及施工工藝工法。
3、具備良好的協(xié)調(diào)組織能力，能夠?qū)⿷?yīng)商實施有效管理。
4、具備很強(qiáng)的學(xué)習(xí)、文字總結(jié)能力，能將項目發(fā)現(xiàn)的.問題系統(tǒng)的進(jìn)行總結(jié)梳理。
5、具備極強(qiáng)的組織及協(xié)調(diào)能力。
6、對高中端住宅物業(yè)客戶需求有強(qiáng)烈的認(rèn)知，對物業(yè)服務(wù)品質(zhì)有深刻的理解。
7、有一定物業(yè)管理公司管理崗位工作經(jīng)驗。
8、熟悉物業(yè)客服、工程相關(guān)部門工作流程，能夠?qū)ξ飿I(yè)管理細(xì)節(jié)提出合理化建議。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷，相關(guān)工作經(jīng)驗5年及以上，不符勿投;
2、吃苦耐勞，品德良好。
3、具有相關(guān)的資質(zhì)證書優(yōu)先
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇11
1、負(fù)責(zé)審核各物業(yè)項目年度房屋及設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃，并進(jìn)行專業(yè)技術(shù)支持與督導(dǎo);
2、制定并不斷完善業(yè)主室內(nèi)維修的項目范圍、工作規(guī)范、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
3、制定并不斷完善房屋及設(shè)施、設(shè)備的管理制度、維修養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程和檢驗標(biāo)準(zhǔn);
4、審核各物業(yè)服務(wù)中心的年度維修工程(含維修基金)項目立項，并指導(dǎo)、監(jiān)督實施;
5、檢查、督促、評估各項目物業(yè)房修組的計劃任務(wù)完成情況，跟蹤指導(dǎo)重大工程事故及維修項目的處理等工作;
6、組織制定項目節(jié)能降耗管理方案，對各項目的節(jié)能降耗管理進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評估，并提供技術(shù)支持;
7、參與新接管項目的工程、設(shè)備、綠化等方面的.前期介入及接管驗收工作;
8、制定并不斷完善房屋、設(shè)備設(shè)施的前期介入及接管驗收的工作規(guī)程與作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇12
1、負(fù)責(zé)打印各類傳送文件、報表、文件的復(fù)印及收發(fā);
2、負(fù)責(zé)勞保、文具用品的發(fā)放工作;
3、負(fù)責(zé)對大廈、公寓全部圖紙和技術(shù)說明書的分類保管、編排目錄、建立臺帳及借閱制度;
4、負(fù)責(zé)采購單的報批、存檔及現(xiàn)金報銷、支票申請手續(xù);
5、負(fù)責(zé)工程報修單的'分派和整理統(tǒng)計工作;
6、完成上級交給的各項任務(wù)。
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇13
1、督促工程員工嚴(yán)格執(zhí)行各項操作規(guī)程;
2、組織本專業(yè)人員實施各項維修，并做好相關(guān)的質(zhì)量記錄，做好設(shè)備臺帳記錄;
3、對管理范圍內(nèi)的設(shè)備提出合理的改造、運行措施建議;
4、對設(shè)備進(jìn)行巡檢工作，并做好巡視記錄;發(fā)現(xiàn)問題及時上報，消除設(shè)備的'不安全隱患;
5、參與對機(jī)電設(shè)備的大修及制定設(shè)備維修保養(yǎng)計劃;
6、負(fù)責(zé)本專業(yè)不合格服務(wù)的處理糾正及預(yù)防措施，做好檢查落實工作;
7、協(xié)助員工解決工作中遇到的疑難問題，認(rèn)真完成當(dāng)日設(shè)備運行、維護(hù)、保養(yǎng)、維修工作;
8、配合各專業(yè)班組完成應(yīng)急搶修、日常維修及保養(yǎng)工作;
9、遇突發(fā)事件如：停水、電、氣，水管爆裂，電源故障等應(yīng)及時到達(dá)現(xiàn)場統(tǒng)籌安排處理;
10、統(tǒng)計、匯總周、月工作保養(yǎng)工作量，填寫保養(yǎng)報告;
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇14
在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，制定、貫徹、執(zhí)行各物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備管理方面的規(guī)章、制度。
對各物業(yè)服務(wù)中心的備品備料進(jìn)行同意管理，制定相應(yīng)的管理規(guī)定;
與財務(wù)部一起對物料的采購進(jìn)行審核、監(jiān)控，做好成本控制;
對存放與各物業(yè)服務(wù)中心的工器具實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配制定相應(yīng)的管理規(guī)定;
檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備主管的工作。
負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
在安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理前提下，與采購小組及時供給各設(shè)備所需的物料，做好物料綜合利用的工作。
統(tǒng)一調(diào)配公司各物業(yè)服務(wù)中心的維修人員，組織人力、物力及時完成住戶提出的報修要求，為住戶提供良好的.工作、生活條件。
組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。
組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)檔案管理工作。
組織擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種程序文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。
組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，技術(shù)練兵，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇15
1、負(fù)責(zé)打印各類傳送文件、報表、文件的復(fù)印及收發(fā);
2、負(fù)責(zé)勞保、文具用品的發(fā)放工作;
3、負(fù)責(zé)對大廈、公寓全部圖紙和技術(shù)說明書的分類保管、編排目錄、建立臺帳及借閱制度;
4、負(fù)責(zé)采購單的'報批、存檔及現(xiàn)金報銷、支票申請手續(xù);
5、負(fù)責(zé)工程報修單的分派和整理統(tǒng)計工作;
6、完成上級交給的各項任務(wù)。
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇16
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)對設(shè)備的運行情況進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
2、做好設(shè)備的.安全技術(shù)管理工作，組織和參加設(shè)備事故的調(diào)查分析，并提出處理意見;
3、協(xié)助組織開展公司或部門機(jī)械操作人員的設(shè)備操作安全培訓(xùn);
4、負(fù)責(zé)企業(yè)設(shè)備檔案資料的整理和保管工作，建立設(shè)備臺賬。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷，機(jī)械、自動化相關(guān)專業(yè)，具備一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
2、熟悉自動化設(shè)備的工作原理、設(shè)備結(jié)構(gòu)以及運行特征者優(yōu)先;
3、有設(shè)備維修、設(shè)備保養(yǎng)等工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇17
1.制定相關(guān)設(shè)備制度，包括設(shè)備使用維修制度、維護(hù)保養(yǎng)制度(點檢、周檢、月檢、季檢、年檢計劃等)、備件庫建立
2.保障機(jī)臺的正常運行，及時解決在線異常;
3.統(tǒng)計記錄設(shè)備使用情況、異常情況及處理措施;
4.設(shè)備安全管理、sop撰寫;
5.產(chǎn)品異常分析及報告制作;
任職要求:
1.大專以上學(xué)歷，電子行業(yè)或機(jī)械制造行業(yè)3年以上設(shè)備管理工作經(jīng)驗;
2.熟悉機(jī)械制造業(yè)生產(chǎn)過程，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇18
1、在工程技術(shù)部副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)電力、市政工程項目的手續(xù)辦理工作;
2、負(fù)責(zé)具體協(xié)調(diào)、維護(hù)與甲方的.關(guān)系;
3、積極配合其他崗位或部門的管理工作
4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時性工作。
5、教育背景:�？萍耙陨蠈W(xué)歷，電氣自動化或相關(guān)專業(yè)
6、工作經(jīng)歷:二年以上報裝接電手續(xù)辦理經(jīng)驗
7、培訓(xùn)經(jīng)歷:受過電力施工技術(shù)管理方面的培訓(xùn)
8、技能要求:具有較好的組織協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、社會關(guān)系能力、計劃與執(zhí)行能力、團(tuán)隊合作能力等，熟悉供電局報裝
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇19
1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度，對職責(zé)范圍內(nèi)的`工作負(fù)全面責(zé)任并及時向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報工作情況。
2、負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。
3、配合開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項目前期運作，提出合理化建議。
4、配合相關(guān)部門辦理開發(fā)項目的相關(guān)手續(xù)（土地、規(guī)劃、建設(shè)等）。
5、 負(fù)責(zé)組織工程的招投標(biāo)工作。
物業(yè)工程管理崗位職責(zé) 篇20
1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度、認(rèn)真熟悉圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。
2、配合開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項目前期項目定位及設(shè)計工作。
3、工程部協(xié)助相關(guān)部門辦理開發(fā)項目的相關(guān)手續(xù)。
4、負(fù)責(zé)工程開工前的準(zhǔn)備及審查工作。
5、負(fù)責(zé)工程項目和監(jiān)理單位招投標(biāo)工作，協(xié)助相關(guān)部門對施工許可證的辦理。
6、協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、設(shè)計及相關(guān)單位之間的關(guān)系。
7、負(fù)責(zé)對承包商、監(jiān)理、設(shè)計單位的管理工作。
8、負(fù)責(zé)工程施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、安全、現(xiàn)場及投資的控制管理。
9、配合開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項目的.予銷售工作
10、負(fù)責(zé)工程竣工驗收及移交工作。
11、對工程管理過程中的文件、資料進(jìn)行管理。
12、協(xié)調(diào)物業(yè)對商品房的管理及交接。
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